5 195 000 kr
Skrea Ringarliden 3
5 195 000 kr
Välkommen till denna nybyggda och välplanerade villa med solceller på taket och fristående dubbelgarage. Här finns en oinredd övervåning på ca 48 kvm för den som känner att man behöver mer yta.
Alla rum är ljusa och fräscha och känslan av att bara kunna flytta in är fantastisk. Lite extra lyx är att master bedroom har egen anslutning till både badrum och klädkammare.
De första 15 åren behöver du inte betala någon fastighetsskatt eftersom huset är nybyggt vilket också ger dig lägre boendekostnad än i ett äldre hus.
Här är det byggt fyra likadana hus, två av dessa hus är sålda och nu säljs de två återstående husen, passa på!
Här har man närhet till både skog, förskola, skola, vårdcentral, idrottsplats, golfbana och diverse matställen som Prostens och Skrea Matbruk. Även bra bussförbindelser finns här också.
Varmt välkomna på visning!
5 195 000 kr
118 m2
32 100 SEK/año
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Falkenberg
Contactar Johanna o Linda para más información sobre Skrea Ringarliden 3 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
...mellan kök och vardagsrum! Här finns plats för härligt umgänge för många.
...mellan kök och vardagsrum! Här finns plats för härligt umgänge för många.
I anslutning till det lite större sovrummet så har man ett eget badrum med badkar och egen klädkammare
Högst aktuellt just nu är solpaneler på taket
-
Vill du ha en fri värdering av Johanna?
Johanna KnutssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés, alemán ...+1Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Rymlig entréhall med gott om plats för ytterkläder mm i garderoberna bakom skjutdörrarna med svartmålade aluminiumprofiler och spegelglas (inredning från Elfa). Entréhallen med klinker på golvet öppnar upp sig mot det stora ljusa vardagsrummet i vinkel som bjuder på gott om sällskapsytor, även här klinker på golvet.
02
Kök med matplats
Trevligt kök från Ballingslöv erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en fönsterdörr på gavel som ger fint ljusinsläpp och trevligt att kunna gå ut!
Utrustning vitvaror: Diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsmikrovågsugn, inbyggnadsugn, frysskåp, kylskåp. Alla vitvaror från Electrolux.
03
Vardagsrum med utgång till altandäck
Vardagsrum i vinkel och stora sällskapsytor tillsammans med matplatsen. Fönsterpartier och utgång til altandäcket på baksidan av huset.
04
Master bedroom med egen klädkammare och badrum
Trevligt sovrum med trägolv, helkaklat badrum med badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork.
Egen klädkammare, dock utan inredning.
05
Allrum med utgång på gaveln av huset
Egen avdelning med allrum, 2 sovrum och badrum med dusch.
Villan är förberedd för att inreda övre plan med separat entré vid behov av exempelvis kontor, fler rum m.m. vilket enligt ritningen ger ytterligare 47,67 kvm boyta. Om du vill hyra ut eller ha egen verksamhet går det att separera övervåningen med egen entré från allrummet. Fönster och avväxling för trappan finns redan på plats samt all matning är uppdragen för el och VVS.
06
Sovrum
Sovrum med trägolv, 2 garderober.
07
Sovrum
Sovrum med trägolv, 2 garderober.
08
Badrum med dusch
Badrum med grått klinker på golv och i duschen, för övrigt vitt kakel.
Utrustning: dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp
09
Groventré / tvättstuga
Groventrén/tvättstugan finner du i anslutning till entréhallen. Klinker på golvet.
Skåpsinredning, grå laminatbänk och vask.
Utrustning vitvaror: Tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Electrolux). Nibe frånluftsvärmepump.
10
Beskrivning av samtliga rum
Varmt välkommen till denna nybyggda och välplanerade villa med solceller på 924 kvm friköpt tomt i populära Skrea. Av de fyra nybyggda villorna är nr 1 och 7 sålda.
De första 15 åren behöver du inte betala någon fastighetsskatt eftersom huset är nybyggt vilket också ger dig lägre boendekostnad än i ett äldre hus.
I villan stiger du in i en rymlig entréhall med gott om plats för ytterkläder mm i garderoberna bakom skjutdörrarna med spegelglas, entréhallen öppnar upp sig mot det stora ljusa vardagsrummet i vinkel som bjuder på gott om sällskapsytor. Det välutrustade köket från Ballingslöv erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en fönsterdörr som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns två helkaklade badrum på entréplan varav det ena är utrustat med badkar och det andra med dusch. Här finns en praktisk groventré/tvättstuga i anslutning till entréhallen samt tre sovrum varav två är utrustade med garderober. Hela entréplan är utrustat med vattenburen golvvärme för högsta komfort. Klinkergolv överallt förutom i de tre sovrummen där det ligger trägolv.
Villan är förberedd för att inreda övre plan vid behov av exempelvis kontor, fler rum mm vilket enligt ritningen ger ytterligare 47,67 kvm boyta, se ritning under rubriken "Dokument & Länkar". Om du vill hyra ut eller ha egen verksamhet går det att separera övervåningen med egen entré från allrummet. Fönster och avväxling för trappan finns redan på plats samt all matning är uppdragen för el och VVS. Villan har hela tre altandörrar som tar dig ut i trädgården som omringar huset, här finns ett stort altandäck på baksidan av huset och på gaveln till köket.
På framsidan är det stenbelagt och även till garaget och hela infarten.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Övervåningen är oinredd men här är boarean 47.67 kvm enligt ritning
4 (3 sovrum)
FALKENBERG SKREA 23:59
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla, oinredd övervåning
2022
Alla innerväggar har ett lager av osb-skiva och gips
Platta på mark
Prefabricerade cellplastblock av fabrikat Cellwall
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Aluminiumbeklädda 3-glasfönster isoler, Elite
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump Nibe 750, vattenburen golvvärme
Huset har utrustats med en solcellsanläggning på 7.6 kw som täcker en del av förbrukningen.
Solceller på tak
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Energiberäkning finns att tillgå
04
TV/Internet
Möjlighet till fiber finns i tomtgränsen, tomrör är indraget i centralen i tvättstugan i huset.
Rekommenderas att ta kontakt med Telia, öppen fiber.
05
Uteplats
Trädgården består av stenläggning, altandäck i trä, enkelt staket i tomtgräns samt färdigutrullad gräsmatta.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgaraget är isolerat och utrustat med två fjärrstyrda fullisolerade aluminiumportar. Hela garaget är belagt med klinker och skuren sockel för att skydda väggen.
Garageportarnas bredd 2700x2100.
Ingen uppvärmning finns.
07
Tomt/Servitut
Ledningsrätt: Till förmån för favrab upplåtes ledningsrätt avseende vatten och spillvattenledningar med tillbehör såsom brunnar, ventiler m.m. - Vatten och avlopp
Bostäder Och Skola, skrea 23:40 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150815, Registreringsdatum: 20151008)
01
407 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
407 000 kr
Typkod 210 - Småhusenhet tomtmark
3 500 kr/år
6 400 kr/år
2 200 kr/år
20 000 kr/år
32 100 kr/år
4 070 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 170 SEK/año)
Driftskostnaderna är uppskattade eftersom det inte är någon som har bott i huset.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Nära motorvägen och bra bussförbindelser.
Taxeringsvärde
407 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
407 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Typkod 210 - Småhusenhet tomtmarkFörsäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
6 400 kr/årRenhållning
2 200 kr/årElkostnad
20 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 070 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 170 kr/år)Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade eftersom det inte är någon som har bott i huset.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Prostens Pizza
436 m
Skrea Matbruk
616 m
Laxbutiken Restaurang & Konferens
1,82 km
Arla Foods Restaurang
2,56 km
Dreamcakes.se
2,65 km
Thorén Framtid grundskola
154 m
Brunekulle
316 m
Montessoriförskolan Snäckan
1,39 km
Barnens Bikupa
1,76 km
Trollgårdens förskola
2,37 km
Lidl
5,42 km
Coop Gallerian
5,45 km
X:-tra Arvidstorp
6,22 km
World Of Lights AB
15,16 km
Tempo Kvibille
19,55 km
Skrea korsväg
264 m
Skrea
483 m
Bobergsvägen
773 m
Skrea stationsväg
793 m
Skrea Rydbergstorp
1,07 km
Falkenberg Station
5,47 km
Oskarström station
25,85 km
Modellbahn Legan
29,31 km
Sannarp station
29,52 km
Halmstad C
29,91 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar66 m7 min3 min4 min
-
Al mar2,83 km7 min11 min44 min
-
Estación de ferrocarrilFalkenberg Station5,47 km7 min25 min1 tim 14 min
-
Parada de autobúsSkrea korsväg264 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johanna o Linda!