¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Angelica Johansson
Agente inmobiliario
En venta
Valthornsvägen 16a
Utgångspris
2 950 000 kr
2 950 000 kr
Valthornsvägen 16a
2 950 000 kr
Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt som har precis allt man eftersöker! Otroligt välplanerade ytor på två plan, ljust och fräscht! Fina spröjsade fönster som ger ett vackert intryck och prägel. I entréplan har vi ett rymligt helkaklat badrum med dusch, tvättstuga, snyggt kök i grått med matplats och ett stort vardagsrum. Utanför breder trädgården ut sig och det finns plats för både barn med spring i benen och odlingslådor. I trapphuset på väg upp till andra våning gör fönstret sig väl och släpper in ljuset fint. Till vänster uppför trappan ligger det ett rymligt allrum som man antingen kan använda som tv-rum, eller varför inte ett lekrum till barnen? Master bedroom har en skjutdörrsgarderob för förvaring med praktisk spegeldörr. Mittemot ligger de två andra sovrummen, alla lika ljusa och fräscha med samma genomgående parkettgolv. Även här finns ett helkaklat badrum, detta med badkar. Varje bostad har parkering framför ingången, nära och smidigt. Bredvid parkeringen finns även ett eget förråd.
Lägenheten har också solpaneler på taket!
Vi måste ju även tala om hur bra läget är här! Det är precis lagom nära centrum och även pendlingsmöjligheter bara en bit bort i form av att snabbt komma ut på E6 och järnvägsstationen. Området har också två stycken förskolor i närheten, matbutik och Tånga handelsplats med flertalet butiker, gym och restauranger. Varmt välkomna på visning till Valthornsvägen 16A!
2 950 000 kr
112.5 m2
6 000 SEK/mes
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Falkenberg
Contactar Angelica o Linda para más información sobre Valthornsvägen 16a Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Dessa stora spröjsade fönster ger ett härligt ljus i kök och allrum/vardagsrum!
Dessa stora spröjsade fönster ger ett härligt ljus i kök och allrum/vardagsrum!
Mycket plats till förvaring och bra yta för matlagning.
Gott om plats i trädgården för grillkvällar och spring och lek för barnen.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Angelica?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Ljus hall med grått klinker som sedan övergår till parkettgolv som är genomgående i hela bostaden.
02
Tvättstuga
Här inne finns frånluftvärmepumpen och centralen för solcellerna. Tvättmaskin och torktumlare.
03
Badrum
Helkaklat badrum med vikbara duschväggar, WC, handfat med kommod och spegelskåp.
04
Kök
Fin öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Stilrent kök i grått med vitt kakel och bänkskiva i laminat som liknar marmor. Kyl, frys, ugn och micro i rostfritt från Husqvarna. Integrerad diskmaskin från Electrolux. Häll från Husqvarna. In till vardagsrummet på kanten av köket finns en typ av köksö där man kan duka fram fredagsmyset.
05
Vardagsrum
Genom stora vackra spröjsade fönster sköljer ljuset in till vardagsrummet. Ljust och fräsch och bra med plats för matbord och soffa om man så vill. Här är utgången till trädgården.
06
Förråd
Under trappan finns ett mindre utrymme för förvaring.
07
Allrum (Ovanvåning)
En trappa upp möts man av samma parkettgolv som på nedre plan. Här är ljusa väggar och fönster från flera håll. Till vänster finns ett praktiskt allrum där det finns plats för soffa och tv! Eller varför inte ett lekrum till barnen?
08
Sovrum 1
Till höger om trappan har vi ett sovrum med ljusa väggar och 2 garderober.
09
Sovrum 2
Sovrum med ljusa väggar.
10
Sovrum 3
Master bedroom med ljusa väggar. Skjutbara garderober varav en dörrarna har spegel.
11
Badrum
Helkaklat badrum i grått och vitt. Badkar, WC, handfat med kommod och spegelskåp.
01
Beskrivning
112,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
2018
2-plans radhus
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
34 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-24
Jörgen Brädde, Besiktningsföretaget AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget men ingår inte i månadsavgiften
05
Terrass
På baksidan finns en trevlig trädgård och en stor terrass att spendera sommardagarna på! På sidan av huset fortsätter trädgården med bra lek-ytor och gräsmatta.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd finns vid entrén
07
Bilplats/Övriga byggnader
Stenbelagd uppfart med plats för 2 bilar.
08
Övrigt
Varje bostad har en solcellsanläggning på 4,1 kW vilket teoretiskt ger cirka 4000 kWh / år.
01
6 000 kr/mån
Vatten och avlopp ingår i månadsavgiften.
100 kr/mån
500 kr/mån
210 kr/mån
810 kr/mån
4
Hushållselen inkl. även uppvärmning.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,33330
3,33
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes 2024 från 5700 kr till 6000 kr.
01
Brf Tröinge by.
Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 30
Föreningen äger marken.
Nybyggnadsår: 2018
Total lägenhetsarea: 3 375 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Förråd vid entrén
Privatbostadsföretag (äkta)
1 388 604 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20211101 - 20221031. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Avgift
6 000 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten och avlopp ingår i månadsavgiften.Försäkring
100 kr/månHushållsström
500 kr/månSophantering
210 kr/månSammanlagd driftskostnad
810 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Hushållselen inkl. även uppvärmning.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,33330Andel av årsavg.
3,33Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 2024 från 5700 kr till 6000 kr.Sisi på Tånga Handelsplats
639 m
Mister York
640 m
Subway
666 m
Pizzeria Campino, Falkenberg
756 m
Kelly's Thai Take Away
900 m
Werrners hage Förskola
173 m
Gullvivans öppna förskola
444 m
Östra Gärdets förskola
603 m
Förskolan Kastanjen
639 m
Tröingebergs förskola Laxen Lergöken
708 m
Lidl
552 m
Coop Gallerian
1,49 km
X:-tra Arvidstorp
1,82 km
Tempo
7,33 km
World Of Lights AB
10,27 km
Falkenberg Smidesvägen
503 m
Falkenberg Östra gärdet
539 m
Falkenberg Tröingeberg
556 m
Falkenberg Nybyvägen
727 m
Falkenberg Station
683 m
Varberg
26,95 km
Oskarström station
30,46 km
Tofta station
31,59 km
Modellbahn Legan
33,93 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar597 m3 min4 min14 min
-
Al mar3,02 km10 min15 min52 min
-
Estación de ferrocarrilFalkenberg Station683 m3 min3 min12 min
-
Parada de autobúsFalkenberg Smidesvägen503 m3 min4 min15 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Angelica o Linda!
