Västgötavägen 21 B

2020-2021 Målat väggar i hall, vardagsrum. Tapetserat ena sovrummet. Ny wc-stol. Elektriker satte kontaktuttag i kök, drog om elen i taket i köket, på balkongen och i sovrummet. Ny dimbar belysning i badrum och klädkammare.

Tidigare ägare gjorde en stor renovering 2015-2017 med bla nya golv i hall, kök, vardagsrum och i ett av sovrummen. Målade väggar. Nytt kök och kapitalvaror.
Sänkta tak i hall och kök och installerat spotlight.

Föreningen har kollektivavtal med Telia vad gäller bredband, digital-TV samt IP-telefoni. I avtalet ingår kanalpaket Lagom. Bredband 100/100 Mbit/s samt månadsavgift för IP-telefoni.
Föreningen har kollektivavtal med Telia vad gäller bredband, digital-TV samt IP-telefoni. I avtalet ingår kanalpaket Lagom. Bredband 100/100 Mbit/s samt månadsavgift för IP-telefoni.

Inglasad balkong med heltäckningsmatta. Härifrån har man utsikt över den välskötta innergården.

Föreningens fastighet Vindilen 1 bebyggdes åren 1964-1965. På fastigheten finns 10 st bostadshus. Totalt 216 lägenheter, 147 garage och 147 p-platser.

På fastigheten finns 10 st bostadshus med 28 uppgångar med adresserna:
Västgötavägen 15 A-C, 17 A-C, 19 A-F, 21 A-C, 23 A-B
Lertäktsvägen 2 A-F, 4 A-E, 6 A-B.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Byte av de två sista gavlarna på Lertäksvägen 2A och Västgötavägen 19A.
Renovering av tvättstuga på Västgötavägen 19A.
Uppfräschning av miljöhus vid Västgötavägen 15C påbörjat 2025.
Uppfräschning av miljöhus vid Lertäksvägen.
Nybyggnation av garage på Västgötavägen nr 21-23.

2025-01-01: Höjdes avgifterna med 4,5%
2024-01-01: Ingen avgiftshöjning
2023-01-01: Ingen avgiftshöjning

Under 2010-2013 har stamrenovering utförts, så kallad "relining", samt ombyggnad av den tidigare affärslokalen till tre lägenheter och en tvättstuga.
Man även bytt föreningens fastighetsnät för tv till ett som ansluts till Telias fibernät vilket innebär att samtliga lägenheter har tillgång till såväl tv-kanaler som bredband och bredbandstelefoni.
Man har fortsatt att tilläggsisolera gavelväggar, byte av kall och varmvattenledningar, byte av utrustning i tvättstugorna, byte av takfläktar, omläggning av asfalt, rivning och nybyggnad av garage.

Föreningen har bytt kall och varmvattenledningar och installerat vattenmätare i varje lägenhet så att var och en betalar efter egen faktisk förbrukning.
Kostnad för förbrukningen hamnar precis som elen på fakturan ihop med månadsavgiften. Månadsavgiften minskades med kostnaden för en normalförbrukning av vatten, vilket innebär att kostnaden blir ungefär samma även nu.
2022 Solceller har installerats på 6 tak, ca 1500 kvm
Den gamla elservisen har ersatts med en ny

Under 2023-2024 har lägenhetsdörrar bytts i 108 lägenheter.
Lägenhetsdörrar har bytts i 108 lägenheter.
1 st tvättstuga har renoverats.

Under de senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och
investeringar i fastigheten:
Installerat solceller för elproduktion (ca 1.000 kvm), byte av kulvertar för värme och
varmvatten.
Omläggning av asfalt, rivning och nybyggnad av garage.
Byte av varm-och kallvattenledningar.
Byte av gavelvägg som tilläggsisolerats och fått nytt tegel på Lertäksgatan 4A.
Byte av garagetak vid Västgötavägen 15A och C.

I området finns 8 st. tvättstugor samt en grovtvätt.

Gästlägenhet finns att hyra på Västgötavägen 15 C. Detta kostar 200 kr/natt.

För den idrottsintresserade finns boulebana och pingisbord att nyttja och för den trädgårdsintresserade finns det möjlighet att hyra kolonilott, dock en separat förening. Det finns också en grillplats i området.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20240101-20241231. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.