Vingrens Väg 15
På åttonde våningen med milsvid utsikt över Falkenbergs innerstad och havet väntar denna rymliga och stilfulla lägenhet med hela tre sovrum – perfekt för dig som söker ett hem med både utrymme och elegans. Här samsas ljus och rymd med en smart planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad.
Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär, och den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats – oavsett årstid. Lägg därtill ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter, en gäst-wc samt gott om förvaring i både garderober och klädkammare.
Detta är ett hem för dig som vill bo med stil, komfort och en utsikt utöver det vanliga – ett hem att trivas i på riktigt!
Tröinge Ängar är ett område som har det mesta inom kortare avstånd, såsom affärer, frisör, förskolor och den nya skolan Tröingeskolan.
Det är en snabb cykeltur så är man i centrum samt perfekt om man pendlar då tågstationen ligger i närheten.
Kom och upplev Vingrens väg 15!
m2 útiles
96 m2
Comunidad
7 072 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
8 av 9 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna para más información sobre Vingrens Väg 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Inglasad balkong med en härlig utsikt med havet i horisonten
Inglasad balkong med en härlig utsikt med havet i horisonten
Välplanerat kök med goda arbetsytor och smart förvaring.
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket och utgång till den inglasade balkongen.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Planritning 2D]()
Planritning 2D
![Planritning 3D]()
Planritning 3D
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
30
02
Byggnadssätt
2022
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
03
Utförda renoveringar
Dimmer i hall, ett av sovrummen samt vardagsrum
Gardinskenor i sovrum och balkong
04
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-20
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
05
TV/Internet
Alla boende har tillgång till det avtal föreningen har med Telia avseende internet och tv (Telia Bas) och det ingår i månadsavgiften.
06
Balkong
Inglasad balkong med en helt otrolig utsikt över både stad och hav! Här kan man njuta både sommar och höstdagar och se löven byta färg.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns till varje lägenhet på bottenplan.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 44 parkeringsplatser varav är en plats är för handikappade. Kostnad för en parkering är 255 kr/mån.
Det finns 3 besöks parkeringar. För närvarande inte möjlighet till elbilsladdning.
01
7 072 kr/mån
Värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Bredband och tv via Telia.
Hushållsel och hemförsäkring tillkommer
70 kr/mån
400 kr/mån
470 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,4483%
3,4483
3,4483
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2026-01-01 Höjning med 5,8%
2025-01-01 Höjning med 5%
2024-01-01 Höjning med 10%
01
HSB Brf Stinsen.
Föreningen äger marken
Det är 35 lägenheter i huset (8 2:or, 18 3:or och 9 4:or. Det finns inga lokaler för uthyrning i föreningen.
Det finns en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och kallmangel.
Det finns en hjärtstartare vid hissen på plan 0 och det finns totalt 6 brandsläckare på olika platser i fastigheten.
Alla lägenheter har installerat inglasning av balkongerna. Detta är en fristående installation och nya medlemmar måste, för att kunna godkännas om nya medlemmar, överta befintligt avtal.
På taket till huset finns solceller som till viss del försörjer fastighetens egen elförbrukning. Alla lägenheter har eget elavtal och väljer själv leverantör.
Bostadsrättstillägg ingår och hemförsäkring tecknas och bekostas av innehavaren.
Arkitekt: ArkitektFöretaget Bert Noorlander/ Arkitekthuset
2026-01-01 Höjning med 5,8%
2025-01-01 Höjning med 5%
2024-01-01 Höjning med 10%
2025: obl. OVK
2024: Garantibesiktning efter 2 år i huset
Styrelsen har tillgång till styrelserum och det finns ett övernattningsrum med balkong. I övernattningsrummet finns det två sängar och en våningssäng med ytterligare 2 sovplatser. I anslutning till övernattningsrummet och styrelserummet finns en stor toalett med dusch och handdukstork. Det kostar 250 kr per natt att hyra övernattningsrummet.
Alla lägenheter har ett eget förråd på 6 - 8 kvm. Cyklar förvaras i eget förråd eller i cykelställ utvändigt. Det finns ett stort återvinningsrum med möjlighet till sortering och utanför detta finns två behållare för matavfall och restavfall.
Det finns 11 odlingslådor i trädgården som intresserade kan hyra årsvis (200 kr per år).
1 193 780 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på årsredovisning, 2025-01-01 - 2025-12-31. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
7 072 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, sophämtning och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Bredband och tv via Telia.Kommentar, månadsavgift
Hushållsel och hemförsäkring tillkommerFörsäkring
70 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,4483%Andel av årsavg.
3,4483Andelstal insats
3,4483Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2026-01-01 Höjning med 5,8%2025-01-01 Höjning med 5%
2024-01-01 Höjning med 10%
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö629 m3 min3 min13 min
-
Al mar3,25 km10 min18 min1 tim 3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!
