2 395 000 kr
Opphämtavägen 9a
2 395 000 kr
Upplev ett bekvämt och stilrent boende i natursköna Skrea på Brune Kulle! Denna moderna parhuslägenhet på 79 kvm, byggd 2018/19 erbjuder en öppen planlösning, enhetliga ytor och en härlig altan både på framsidan och vid husets gavel. Stor trädgårdsyta att nyttja finns med! Med helkaklat badrum, tvättmaskin och torktumlare får du både komfort och funktionalitet. Alla parhus i föreningen har installerat solceller, 30 st som generar ca 12 000 kwh, bidrar till låga uppvärmningskostnader!
Här bor du i ett lugnt område med närhet till natur, promenadstråk, lokala bekvämligheter som mejeri och pizzeria/restauranger samt skola, förskola och Falkenbergs golfbana.
Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska boende – med allt i ett plan där det mesta man kan behöva helt enkelt finns!
Välkommen på visning!
Utgångspris
2 395 000 kr
m2 útiles
79 m2
Comunidad
5 550 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Linda para más información sobre Opphämtavägen 9a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Välskött trädgård med möjlighet att odla i pallkragarna som står här.
Välskött trädgård med möjlighet att odla i pallkragarna som står här.
Öppen planlösning mellan matsalsdel och vardagsrum - perfekt för mingel!
Luftigt sovrum med utgång till altandäck!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning 2D]()
Planritning 2D
![Planritning 3D]()
Planritning 3D
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
9A
02
Byggnadssätt
2018/2019
Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2018-10-11 och har förvärvat Fastigheterna Falkenberg Skrea 6:70-74, 6:77-78, 6:87, 6:94-6:95 med adresserna, Opphämtavägen 3, 7 och 9, Drällslingan 12 - 14,
På fastigheterna har 10 parhus uppförts innehållande 20 bostadsrättslägenheter med en total boarea på 1 600 kvm.
Inflyttning påbörjades under oktober 2019 och avslutades i juni 2020 då samtliga lägenheter var slutbesiktigade.
Föreningen har tecknat serviceavtal på värmepumparna.
Föreningen har fullvärdeförsäkrat fastigheterna med bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Vattenburen golvvärme med frånluftvärmepump Nibe 370p samt mekanisk frånluft och imkanal från köksfläkt. Ventilationsinjustering ingår.
30 st solpaneler är installerade 2023 som genererar ca 12 000 kwh.
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-17
Thomas Tilbertsson, CTT Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Anslutning via fiberkanal. Abonnemang ingår ej i månadsavgift.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Carport och p-plats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Afalterad parkeringsyta
07
Övrigt
Plejd finns i köket samt på alla tre ytterlamporna med
01
5 550 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Uppvärmning, hushållsel, vatten, renhållning samt abonnemang för tv och bredband tillkommer.
142 kr/mån
2600 kWh/år
662 kr/mån
825 kr/mån
1 629 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 000 kr, betalas av köpare.
5
0,05
5
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2025-01-01 ingen avgiftsförändring
2024-01-01 ingen avgiftsförändring
1/11-2023, höjning med 850 kr till 5 550 kr/mån pg av omsättning av ett lån
1/4-2023, höjning med 500 kr till 4 700 kr/mån pg av installation av solceller
1/9-2022, höjning med 600 kr till 4 200 kr/mån
01
Brf Golfslingan. I föreningen finns 20 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2018-10-11 och har förvärvat Fastigheterna Falkenberg Skrea 6:70-74, 6:77-78, 6:87, 6:94-6:95 med adresserna, Opphämtavägen 3, 7 och 9, Drällslingan 12 - 14,
På fastigheterna har 10 parhus uppförts innehållande 20 bostadsrättslägenheter med en total boarea på 1 600 kvm.
Inflyttning påbörjades under oktober 2019 och avslutades i juni 2020 då samtliga lägenheter var slutbesiktigade.
Föreningen har tecknat serviceavtal på värmepumparna.
Föreningen har fullvärdeförsäkrat fastigheterna med bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
2025-01-01 ingen avgiftsförändring
2024-01-01 ingen avgiftsförändring
1/11-2023, höjning med 850 kr till 5 550 kr/mån pg av omsättning av ett lån
1/4-2023, höjning med 500 kr till 4 700 kr/mån pg av installation av solceller
1/9-2022, höjning med 600 kr till 4 200 kr/mån
Solceller installerades av föreningen 2023
968 492 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på årsredovisning, 2024-01-01 - 2024-12-31. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
5 550 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstilläggKommentar, månadsavgift
Uppvärmning, hushållsel, vatten, renhållning samt abonnemang för tv och bredband tillkommer.Försäkring
142 kr/månÅrlig elförbrukning
2600 kWh/årVatten, avlopp samt soptömning
662 kr/månUppvärmning och hushållsel
825 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 629 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.Andel i förening
5Andel av årsavg.
0,05Andelstal insats
5Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2025-01-01 ingen avgiftsförändring2024-01-01 ingen avgiftsförändring
1/11-2023, höjning med 850 kr till 5 550 kr/mån pg av omsättning av ett lån
1/4-2023, höjning med 500 kr till 4 700 kr/mån pg av installation av solceller
1/9-2022, höjning med 600 kr till 4 200 kr/mån
Prostens Pizza
277 m
Skrea Matbruk
324 m
HIO Falkenbergs Golfkrog
396 m
Kullängs påtår
1,45 km
Laxbutiken Restaurang & Konferens
1,71 km
Thorén Framtid grundskola
389 m
Montessoriförskolan Snäckan
1,63 km
Barnens Bikupa
2,14 km
Trollgårdens förskola
2,35 km
I Ur & Skur Gullvivan
2,74 km
Lidl
5,28 km
Coop Gallerian
5,41 km
X:-tra Arvidstorp
6,15 km
Tempo
11,59 km
Ankaret Hemköp Haverdal
18,61 km
Skrea korsväg
481 m
Skrea
589 m
Bobergsvägen
904 m
Skrea stationsväg
998 m
Skrea Lunnaslätt
1,09 km
Falkenberg Station
5,34 km
Oskarström station
25,87 km
Modellbahn Legan
29,62 km
Sannarp station
29,74 km
Halmstad C
30,17 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö491 m2 min3 min7 min
-
Al mar3,2 km7 min12 min53 min
-
Estación de ferrocarrilFalkenberg Station5,34 km--
-
Parada de autobúsSkrea korsväg481 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Linda!
