Förlandavägen 274
Drömmen om livet på landet blir verklighet på denna nyrenoverade hästgård, där charm och funktion möts i en harmonisk helhet. Här breder 2,9 hektar sammanhängande mark ut sig, omsorgsfullt planerad för både hästliv och ett bekvämt boende.
Gården rymmer två boningshus – ett rymligt bostadshus om cirka 150 kvm, perfekt för familjeliv med ljusa, inbjudande ytor samt ett mindre hus om cirka 65 kvm som passar utmärkt som gästhus, generationsboende eller för uthyrning. Den stora ladan om cirka 399 kvm erbjuder generösa utrymmen med stort garage och goda förvaringsmöjligheter för både hö, spån och diverse maskiner. Här finns också ett nyrenoverat stall med fyra boxar, praktisk sadelkammare, foderrum och en välutrustad spolspilta – allt utformat för att göra vardagen med hästar både smidig och trivsam.
För hästarna finns en nyanlagd paddock om 50 x 30 meter med belysning, vilket möjliggör träning året runt. Gården erbjuder dessutom grusade hagar med två olika vindskydd samt flera gräshagar som ger gott om utrymme för både bete och rörelse. En stor grusad parkering gör det enkelt att ta emot gäster eller transportera hästar.
Här bor man med närhet till både skola/förskola och en mysig lanthandel. Här finns gott om sköna ridvägar och på gångavstånd nås en vacker sjö för bad och lek. Dessutom ligger E6:an, med smidig access både norr- och söderut bara cirka 15 minuter bort.
Här erbjuds ett liv i balans – där naturens lugn möter moderna bekvämligheter och alla möjligheter finns för dig som vill leva nära dina hästar utan att kompromissa med vardagens behov.
Útil/construido
90/45 m2
Gastos
60 842 SEK/año
Área parcela
2.9401 ha
Referencia catastral
KUNGSBACKA BYKÄRR 1:3
Objekttyp
Hästgård
Tipo
Gård
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Cissi para más información sobre Förlandavägen 274.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Förlandavägen 274!]()
Välkommen till Förlandavägen 274!
![En smakfullt totalrenoverad hästgård]()
En smakfullt totalrenoverad hästgård
![]()
![]()
![Innergården]()
Innergården
![Härlig uteplats med vy över hagarna]()
Härlig uteplats med vy över hagarna
![En plats med många soltimmar]()
En plats med många soltimmar
![En plats med många soltimmar]()
En plats med många soltimmar
![Välkomnande entré!]()
Välkomnande entré!
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Ett av de två sovrummen i huvudhuset]()
Ett av de två sovrummen i huvudhuset
![Ett modernt badrum med golvvärme]()
Ett modernt badrum med golvvärme
![In mot köket]()
In mot köket
![Ett underbart socialt kök]()
Ett underbart socialt kök
![Mycket ljusinsläpp med utgång till altan och trädgård]()
Mycket ljusinsläpp med utgång till altan och trädgård
![Modernt och bekvämt]()
Modernt och bekvämt
![]()
![]()
![]()
![Matplatsen]()
Matplatsen
![Trappan upp till ovanvåningen]()
Trappan upp till ovanvåningen
![]()
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Ryggåstak för en skön och luftig atmosfär]()
Ryggåstak för en skön och luftig atmosfär
![]()
![Skönt ljusinsläpp på hela övervåningen]()
Skönt ljusinsläpp på hela övervåningen
![En utgång]()
En utgång
![]()
![Sovrummet på övre plan]()
Sovrummet på övre plan
![Helkaklat badrum med duschhörna...]()
Helkaklat badrum med duschhörna...
![...och tillgång till klädkammare]()
...och tillgång till klädkammare
![Välkomna till entréplan igen...]()
Välkomna till entréplan igen...
![Ladugårds- och stallbyggnaden]()
Ladugårds- och stallbyggnaden
![Välordnad paddock]()
Välordnad paddock
![]()
![]()
![]()
![Fyra boxplatser]()
Fyra boxplatser
![Spolspilta för hästarna]()
Spolspilta för hästarna
![Sadelkammaren]()
Sadelkammaren
![Inredd lokal för fest och umgänge]()
Inredd lokal för fest och umgänge
![]()
!["Brygghuset" för möjlig uthyrning eller generationsboende]()
"Brygghuset" för möjlig uthyrning eller generationsboende
![Välkomna in i detta boende]()
Välkomna in i detta boende
![Modernt och helrenoverat även här]()
Modernt och helrenoverat även här
![Vardagsrumsdelen]()
Vardagsrumsdelen
![Kök och matplats med utgång till altan]()
Kök och matplats med utgång till altan
![]()
![Öppen planlösning med sovrum och sovloft]()
Öppen planlösning med sovrum och sovloft
![Smakfullt badrum]()
Smakfullt badrum
![Ladugårdsbyggnaden]()
Ladugårdsbyggnaden
![Gott om plats som garage, förråd, möjliga framtida boxplatser mm.]()
Gott om plats som garage, förråd, möjliga framtida boxplatser mm.
![Ytterligare förråd för foder, maskiner mm.]()
Ytterligare förråd för foder, maskiner mm.
![Måste upplevas.
Välkomna på visning.]()
Måste upplevas. Välkomna på visning.
![Gällingeskolan (F-5)]()
Gällingeskolan (F-5)
![Bräckaskolan (F-5)]()
Bräckaskolan (F-5)
![Smedingeskolan (åk 6-9)]()
Smedingeskolan (åk 6-9)
Reserva una valoración gratuita con Cissi
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![Brygghuset
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
Brygghuset OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Beskrivning
90 kvm
45 kvm
KUNGSBACKA BYKÄRR 1:3
02
Objekttyp/areal
Hästgård
03
Småhusbyggnad - Boningshuset
1 ½ plans villa med källare
1959
1 089 000 kr
24
90 kvm
45 kvm
Säljaren
2026
Antal personer i hushållet: 4
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
04
Ekonomibyggnad - Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad:
Area: 399 kvm
166 000 kr
05
Tomt/Servitut
2,9401 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: Vatten och Avlopp, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Kungsbacka gällinge-skår s:3
Kungsbacka gällinge-skår s:4
Kungsbacka dugatorp s:13
Kungsbacka dugatorp s:12
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Kraftledning
Kungsbacka dugatorp s:11
Kungsbacka dugatorp s:2
01
2 443 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 255 000 kr
1 188 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
7 973 kr/år
2 904 kr/år
49 965 kr/år
27731 kWh/år
60 842 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 71 267 SEK/año)
Elkostnaden avser både uppvärmning, hushållsel och elnätskostnad för samtliga byggnader på fastigheten.
4
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 443 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 255 000 krMarkvärde
1 188 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdVatten och avlopp
7 973 kr/årRenhållning
2 904 kr/årElkostnad
49 965 kr/årÅrlig elförbrukning
27731 kWh/årSammanlagd driftskostnad
60 842 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 267 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både uppvärmning, hushållsel och elnätskostnad för samtliga byggnader på fastigheten.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 4 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skårs Gård
879 m
Gårdsbageriet i Idala
3,89 km
Rum35 på Sjögärde
6,1 km
Gällinge förskola
2,38 km
Gällingeskolan
2,38 km
Olasgårdens förskola
2,61 km
Förlanda öppna förskola
2,88 km
Fjärås-Bräckaskolan
8,02 km
Gällinge Lanthandel
1,55 km
Tempo Fjärås
9 km
Skärsjövägen
230 m
Bykärr
261 m
Fågelsång
746 m
Skår
850 m
Dugatorp
1,61 km
Åsa station
9,92 km
Horred station
13,15 km
Kungsbacka
15,24 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,25 km7 min14 min51 min
-
Al mar9,24 km15 min42 min-
-
Estación de ferrocarrilÅsa station9,92 km--
-
Parada de autobúsSkärsjövägen230 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Cissi!
