En venta

Parkrosvägen 4

Utgångspris

6 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 750 000 kr



Sandkärr— Glommen— Falkenberg

Parkrosvägen 4


En venta
Utgångspris
6 750 000 kr

Falkenberg - Glommen - Sandkärr

Ett sommarparadis vid havet – där du möts av den mjuka sandstranden och det glittrande havet!
Här finns plats för både familjen och alla gäster som aldrig vill åka hem – en oas där sommarkänslan sitter i långt efter solnedgången. Huvudhuset rymmer tre sovrum, kök, wc/badrum, vardagsrum, uterum och en altan där havsutsikten gör kaffet ännu godare.

Men det som gör detta ställe unikt är alla de små husen som väntar på sina gäster. Här finns en bod som kallas för Boden med dusch och wc. Sen har vi Lillstugan med en köksdel och altan för den som vill vakna till fågelsången. Friggan har också en köksdel och med plats för både sängar och en veranda! Och till sist har vi Fraggan med våningssäng för barnens sommaräventyr, den rymmer också en snickarbod. Här finns också en äldre fiskebod med gott om plats för alla fiskeprylar – och självklart skall gräsklipparen ha ett eget litet hus!

Kort sagt: här finns plats för alla. Plats för familjen, för vännerna som gärna stannar lite längre, för de spontana besöken och de många sommarkvällarna då ingen vill att kvällen ska ta slut. En plats att fylla med gemenskap, minnen och drömmar – allt inramat av havsdoft och frihetskänsla.

Omgivningen bjuder på mer än bara havsutsikt. I Glommen möts du av ett genuint kustsamhälle med småbåtshamn, fiskebodar och ett välkomnande lugn. Här kan du köpa färsk fisk direkt från båten, strosa bland båtarna i hamnen eller slå dig ner på kajen med en glass i handen.
För naturälskaren är Morups Tånge en självklar favorit – ett naturreservat som bjuder på vandringsleder, fågelskådning och den ståtliga fyren som vakar över kusten sedan 1800-talet. Vill du ha mer äventyr finns både cykelvägar, badplatser och utflyktsmål inom räckhåll. Glommen ligger varmt om Falkenbergarnas hjärta!

Kom och besök denna lilla pärla.

Gå gärna in och titta på bostadsfilmen, VR-renovering, VR-film och möjlighet att provmöblera!
Våra smarta digitala verktyg gör att ni kan stanna hur länge som helst och drömma er bort!

Utgångspris
6 750 000 kr

m2 útiles
73 m2

Gastos
23 230 SEK/año

Área parcela
1 196 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans fritidshus

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johanna o Linda para más información sobre Parkrosvägen 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Attraktivt fritidshus med absolut toppläge vid havet, där du kan njuta av  vidsträckt utsikt.
Läget!

Attraktivt fritidshus med absolut toppläge vid havet, där du kan njuta av vidsträckt utsikt.

En insynsskyddad innergård som erbjuder flera sovplatser och soliga uteplatser för både avkoppling och sociala stunder
Läget!

Attraktivt fritidshus med absolut toppläge vid havet, där du kan njuta av vidsträckt utsikt.

Innergården

En insynsskyddad innergård som erbjuder flera sovplatser och soliga uteplatser för både avkoppling och sociala stunder

Mysigt och ombonat uterum där du kan koppla av och uppleva havet på första parkett
Uterum

Mysigt och ombonat uterum där du kan koppla av och uppleva havet på första parkett




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKENBERG MORUP 4:16


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

22

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plastfasad, tilläggsisolerad runt 1989-90

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler, 2-glas isoler, 2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direkt-el element

El, stammar

Huset används ej vintertid utan vatten stängs av och rören töms.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan ( ej betalt )


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck och uterum samt många uteplatser i trädgården vid gäststugor.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats på tomten finns för många bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Falkenberg rosendal ga:1 - vägar samt allmän platsmark


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1196 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor tomt med många olika boenden, plan gräsmatta, damm

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Morup 2:7 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-10-14, Senast ändrad: 2023-09-07)


09
Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren friskriver sig från dolda fel i fastigheten i 10 år.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

892 000 kr

Markvärde

2 686 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Försäkring

4 930 kr/år

Vatten och avlopp

4 770 kr/år

Renhållning

1 500 kr/år

Elkostnad

11 050 kr/år

Årlig elförbrukning

653 kWh/år

Samfällighet

980 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 230 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 304 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 10 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 578 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
892 000 kr
Markvärde
2 686 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
4 930 kr/år
Vatten och avlopp
4 770 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Elkostnad
11 050 kr/år
Årlig elförbrukning
653 kWh/år
Samfällighet
980 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 230 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 304 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Good morning Vietnam

2,07 km


Eldsaga

2,44 km


Glommens Pizzeria

2,67 km


Kvarnens Pensionat och Restaurang

3,63 km


Torsåsen Fågelprodukter AB

3,73 km


Långavekaskolan

2,38 km


Morups förskola

3,7 km


Morups Friskola & Fritidshem

4,01 km


Vitsippans Förskola

4,04 km


Långåsskolan

6,02 km


Tempo

4,56 km


X:-tra Arvidstorp

8,98 km


Coop Gallerian

9,76 km


Lidl

9,87 km


Stora Coop Varberg

15,15 km


Bölse norr

2,41 km


Glommen Sammels väg

2,43 km


Långaveka

2,46 km


Backhult

2,46 km


Glommen Galtåsvägen

2,47 km


Falkenberg Station

9,94 km


Varberg

18,55 km


Tofta station

24,73 km


Derome station

30,93 km


Veddige station

34,94 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    7,41 km
    13 min
    29 min
    -
  • Al mar
    127 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Estación de ferrocarril
    Falkenberg Station
    9,94 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Bölse norr
    2,41 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Linda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.