En venta

Slånbärsstigen 6

Utgångspris

4 450 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 450 000 kr



Ugglarp— Falkenberg

Slånbärsstigen 6


En venta
Utgångspris
4 450 000 kr

Falkenberg - Ugglarp

Välkommen till Slånbärsstigen 6 i omtyckta Ugglarp – ett trivsamt hem med ett fantastiskt kustnära läge där havet alltid finns närvarande. Här njuter du av havsutsikt både från trädgården och genom fönsterpartierna. Fastigheten omges av en härlig trädgård med fruktträd och bärbuskar.

Den tidigare stugan har under 1984 byggts till och utvecklats till ett välplanerat hem. Här finns flera rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov, vilket gör bostaden lika väl lämpad som permanentboende som fritidshus. Nuvarande ägare har vårdat och utvecklat huset under många år och skapat ett hem fyllt av trivsel och fina minnen.

Läget är svårslaget för dig som uppskattar hav, natur och ett aktivt liv. På bekvämt promenadavstånd ligger fina sandstränder med salta bad. Här hittar du allt från långgrunda vatten uppskattat krabbfiske och vackra musselbankar.

I närområdet finns den omtyckta gårdsbutiken Ugglarps Grönt och Ullarps Gård där du kan handla lokala råvaror och njuta av den lantliga miljön. För naturälskaren ligger Ugglarps naturreservat nära, med ståtliga ekar, rikt fågelliv och fina promenadstigar. Här finns också utmärkta möjligheter till cykelturer längs Kattegattleden, paddling med SUP och andra aktiviteter för hela familjen.

Här bor du i en harmonisk miljö där havet, naturen och lugnet samspelar – en plats att trivas och njuta av under alla årstider.

Utgångspris
4 450 000 kr

m2 útiles
87 m2

Gastos
20 440 SEK/año

Área parcela
1 102 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plan

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Janna o Johanna para más información sobre Slånbärsstigen 6.

Johanna Knutsson

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Härlig trädgård med både fruktträd & bärbuskar. Gräsmatta både framför och bakom huset.
Härligt trädgård!

Härlig trädgård med både fruktträd & bärbuskar. Gräsmatta både framför och bakom huset.

Större altan med härligt solläge!
Härligt trädgård!

Härlig trädgård med både fruktträd & bärbuskar. Gräsmatta både framför och bakom huset.

Altan

Större altan med härligt solläge!

Större allrum med fönster mot havet!
Allrum

Större allrum med fönster mot havet!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKENBERG UGGLARP 3:39


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1960

Om-/tillbyggnadsår

1984

Standardpoäng

28

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor/ Plåt/Papptak

Fönster

2-glasfönster isoler och 3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och Braskamin

Renovering omarbetning etc

År 1984 genomfördes en tillbyggnad som gav huset en mer generös och funktionell planlösning. I samband med detta tillkom kök, två sovrum, ett rymligt allrum med utgång till altanen och trädgården samt ett badrum. Badrummet har därefter renoverats under 2013.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finne ej.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fastigheten omges av två träaltaner som låter dig njuta av dagens olika stunder.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns en gäststuga med plats för övernattande gäster – ett uppskattat komplement under vår, sommar och tidig höst (oisolerad). En redskapsbod och ett mindre växthus.


07
Gemensamhetsanläggningar

Falkenberg ugglarp ga:9, Falkenberg ugglarp ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1102 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

För ugglarp 3:3 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-06-26, Registreringsdatum: 2018-12-19, Senast ändrad: 2023-09-07)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 182 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 482 000 kr

Markvärde

1 700 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

4 200 kr/år

Vatten och avlopp

7 500 kr/år

Renhållning

1 100 kr/år

Vägav/Snö

700 kr/år

Elkostnad

4 140 kr/år

Årlig elförbrukning

600 kWh/år

Hushållsström

2 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 440 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 30 865 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 182 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 482 000 kr
Markvärde
1 700 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
4 200 kr/år
Vatten och avlopp
7 500 kr/år
Renhållning
1 100 kr/år
Vägav/Snö
700 kr/år
Elkostnad
4 140 kr/år
Årlig elförbrukning
600 kWh/år
Hushållsström
2 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 440 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 865 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,98 km
    5 min
    9 min
    36 min
  • Al mar
    386 m
    2 min
    2 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Janna o Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.