2 495 000 kr
Bryngelshusgatan 2
2 495 000 kr
Välkommen till Bryngelshusgatan 2 och denna fantastiskt fina trerummare om 84 kvm, belägen högst upp i huset med hiss hela vägen upp. Här möts du av en smakfullt renoverad bostad där såväl materialval som planlösning har fått stor omsorg. Resultatet är ett modernt, stilrent och mycket trivsamt hem där det bara är att flytta in och börja njuta.
Under sommaren 2024 genomgick lägenheten en omfattande totalrenovering. Väggarna mellan kök och vardagsrum öppnades upp för att skapa en luftigare och mer social planlösning, samtidigt som ett helt nytt kök och badrum installerades. Samtliga golv och ytskikt förnyades och även elinstallationerna moderniserades med ny elcentral, jordad el och smart belysningsstyrning via Plejd. En genomgående renovering som gör att bostaden idag upplevs både enhetlig och väl genomtänkt.
De sociala ytorna är något alldeles extra. Det generösa vardagsrummet samspelar fint med det stilrena köket och dess naturliga matplats, medan den inglasade balkongen blir en uppskattad förlängning av bostaden under stora delar av året. Här njuter du av solen stora delar av dagen.
Vidare erbjuds två fina sovrum, varav det större har smakfull platsbyggd förvaring som ramar in sängen. En rymlig klädkammare ger ytterligare förvaringsmöjligheter och det helrenoverade badrummet är utrustat med bland annat golvvärme, takdusch och egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Minst lika attraktiv som själva bostaden är föreningen. Brf Fasanen är en omtyckt och välskött förening med endast 21 lägenheter och en mycket låg belåning om cirka 1 900 kr/kvm. Månadsavgiften är 4 875 kr och inkluderar värme, vatten och bostadsrättstillägg. Här finns dessutom en lummig och trivsam trädgård med gemensamma sittplatser och möjlighet till grillkvällar under sommarhalvåret.
Läget är svårslaget för dig som vill bo centralt men ändå uppskattar en lugnare omgivning. Halmstads centrum med restauranger, caféer, shopping och kultur ligger på bekvämt promenadavstånd, liksom fina grönområden och goda kommunikationer.
En genomgående renoverad och mycket tilltalande bostad med ett högt läge, härlig balkong och en föreningsekonomi som verkligen sticker ut. Varmt välkommen till Brf Fasanen.
Utgångspris
2 495 000 kr
m2 útiles
84 m2
Comunidad
4 875 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
4 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tommy para más información sobre Bryngelshusgatan 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Bild med lampor tända]()
Bild med lampor tända
![Bild med lampor tända]()
Bild med lampor tända
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Föreningens parkeringsplatser]()
Föreningens parkeringsplatser
![Gemensam tvättstuga]()
Gemensam tvättstuga
![]()
Reserva una valoración gratuita con Tommy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
20
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1982
Fjärrväme och mekanisk ventilation.
03
Utförda renoveringar
Juni/juli 2024:
- Tagit bort vägg och öppnat upp mellan kök och vardagsrum
- Nytt kök inkl nya integrerade vitvaror
- Nytt badrum inkl golvvärme och installation av tvättmaskin och handdukstork
- Nya golv och ytskikt i samtliga rum
- Ny elcentral och nydragen, jordad el i hela bostaden inkl. Plejd till samtliga taklampor
- Lagt trall på inglasad balkong och i loftgång
04
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-08-18
Nuvarande energideklaration är äldre än 10 år och är därför ej giltig.
05
TV/Internet
INTERNET/TV: Fiber via Halmstad stadsnät (nätavgift ingår i månadsavgiften)
06
INGLASAD BALKONG
Den inglasade balkongen blir en härlig förlängning av vardagsrummet och en uppskattad plats under stora delar av året. Här väntar ett söderläge vilket innebär solchans stora delar av dagen. Trallgolvet ger en ombonad känsla och gör balkongen till en naturlig plats för både avkoppling och umgänge.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 18 st parkeringsplatser. Till dessa tillämpas kösystem och dem kostar 200 kr/plats.
01
4 875 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
140 kr/mån
2557 kWh/år
499 kr/mån
639 kr/mån
2
Bostadsrätt
5,23948%
0,0524
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Fasanen.
Föreningen äger marken
Mycket välskött och stabil förening med låg belåning.
Föreningen äger fastigheten Fasanen 27 i Halmstad kommun med därpå uppförd byggnad om totalt 21 lägenheter. Fastighetens adress är Bryngelshusgatan 2, Halmstad. Fastigheten byggdes 1982. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning
2 rok 13 st
3 rok 5 st
4 rok 3 st
Total bostadsarea: 1602 kvm
Total tomtarea: 2126 kvm
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av respektive bostadsrättshavare.
2025 - OVK.
2025 - Installation av robotgräsklippare.
2024 - Ny torktumlare.
2023 - Ny värmepanna och termostater på samtliga radiatorer.
2022 - Målning av loftgångar.
2021 - Målning av trapphus, loftgångsdörrar och förrådsdörrar, ny entrédörr samt ny belysning.
2020 - Byte av samtliga låscylindrar på dörrar (samma nycklar till allt).
2020 - Ny fjärrvärmeväxlare.
2020 - Installation fiber (Halmstad stadsnät).
2019 - Renoverat loftgångarna.
2016 - Renoverat hiss.
2015/2016 - Nya fönster mot loftgångarna.
2014 - Tvättstugan renoverades.
2010/2011 - Nya fönster ut mot Snöstorpsvägen.
Till lägenheten hör ett förråd i markplan.
Föreningen tillhandahåller även cykelförråd och en renoverad tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
152 756 kr
Föreningen har en mycket låg belåning, knappa 3 miljoner i lån. Skuldsättning/kvm upplåten med bostadsrätt uppgår till 1892 kr/kvm.
Avgift
4 875 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
140 kr/månÅrlig elförbrukning
2557 kWh/årHushållsström
499 kr/månSammanlagd driftskostnad
639 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
5,23948%Andel av årsavg.
0,0524Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Sperlings
112 m
Medya Pizzeria
137 m
Shibu Shibu Halmstad
182 m
Linnea & Basilika Halmstad
182 m
A&M Sushi & Bowls Halmstad
182 m
Stures Restaurangskola
500 m
Sturegymnasiet
382 m
Drottning Blankas Gymnasieskola Halmstad
458 m
Stures Restaurangskola
500 m
Furulundsskolan Furulunds rektorsområde
602 m
Gripens förskola
613 m
Hemköp Halmstad
797 m
Maxi ICA Stormarknad Högskolan
1,1 km
Lidl
2,1 km
City Gross Halmstad
2,38 km
Halmstad C
487 m
Sannarp station
2,07 km
Modellbahn Legan
5,22 km
Oskarström station
16,13 km
Laholm
20,61 km
Halmstad Giganten
283 m
Halmstad Erik Olsons gata
338 m
Halmstad Sturegymnasiet
359 m
Halmstad C Resecentrum
361 m
Halmstad Resecentrum
382 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö522 m2 min2 min10 min
-
Al mar1,75 km5 min7 min26 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C487 m--
-
Parada de autobúsHalmstad Giganten283 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tommy!
