2 195 000 kr
Fritidsområdet Västervall 21
2 195 000 kr
Föreställ dig sommarkvällar där himlen målas i rosa och orange, ljusslingor tänds i äppelträdet och doften av nyklippt gräs blandas med rosor från häcken. Det är känslan som möter dig i den här charmiga fritidsstugan på anrika Västervall – ett område som grönskat och spirat sedan 40-talet, med hav, strand och lummiga trädgårdar runt knuten.
Stugan om cirka 50 kvm, plus en friggebod på cirka 15 kvm, är inredd med kärlek och känsla för detaljer. Det öppna allrummet flyter samman med köket, sovrummet ger en lugn vrå att vila i, och den inglasade altanen är stugans absoluta höjdpunkt – ett soligt uterum där sommarens middagar, morgonkaffe och sena kvällar med vänner får ta plats oavsett väder.
Utomhus fortsätter känslan av genomtänkt charm: en härlig uteplats klädd i grönska, mysiga sittgrupper utspridda i trädgården och en gräsmatta som bjuder in till lek, picknick och avkoppling. Här finns dessutom en egen friggebod som ger extra utrymme för gäster eller hobby. Det här är inte bara en stuga – det är en plats att skapa sommarminnen i, år efter år. En pärla på Västervall som väntar på sina nya ägare.
Utgångspris
2 195 000 kr
Útil/construido
44/13 m2
Gastos
18 546 SEK/año
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plans fritidshus + friggebod
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Fritidsområdet Västervall 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
13 kvm
2 (1 sovrum)
Stuga nr 21 och tillhörande andel/nyttjanderätt i Fritidsområdet Västervall (org nr 749200-3228) å Halmstad 4:61
02
Byggnadssätt
1 plans fritidshus + friggebod
1944
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Korrigerad plåt
Självdrag
Gemensamt vatten året runt.
Gemensamt avlopp året runt.
Värmepump (luft/luft) + El
2024
Värmepump (luft/luft)
2023
Bytt till laminatgolv i hela stugan
Tapetsering och målat inne
Gardrober hall
Kyl/frys
2018
Fiber
2015
Diskmaskin
Ny toalettstol
2014
Nytt fönster på toaletten
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber via Halmstads stadsnät.
05
Uteplats
Ute väntar en frodig, omsorgsfullt anlagd trädgård med gott om sittplatser – från den blomstersmyckade pergolan till den mysiga soffgruppen i ett grönskande hörn och den klassiska picknickplatsen på gräsmattan. Här finns flera rum utomhus för både middagar, avkoppling och sena sommarkvällar vid levande ljus.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En separat friggebod om cirka 15 kvm ger ovärderlig extra yta – perfekt som gästrum, hobbyrum eller förråd. Här inreds enkelt med extrasängar för sommarens övernattningsgäster.
Till andelsrätten tillhör en numrerad parkeringsplats.
Extra parkeringsplats kostar 400 kr/år, separat kö.
07
Tomt/Servitut
Tomtarean är inte uppmätt och kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning.
Ja
08
Övrigt
Avgifter till föreningen:
Årsavgift = 10 000 kr (för skötsel, vatten/avlopp och gemensamma utrymmen etc. )
Åretruntboende: = 1 000 kr
Inträdesavgift = 500 kr (betalas i samband med att man blir ny medlem)
Föreningen har gemensamme utrymme i form av- tvättstuga, samlingslokal, dansbana, lekplats, parkeringar, fotbollsplan etc.
Västervall är en mycket populär förening som bl.a. anordnar flera trevliga aktiviter under året så som dans runt midsommarstången, tipstävlingar och möjlighet för barnen att åka tåg runt i området.
Så kallad säkerhetsöverlåtelse (dvs. belåning med stugan som säkerhet kan medges av föreningen).
Prata med ansvarig mäklaren för mer information.
För mer information se även föreningens hemsida: www.vastervall.se
01
897 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
897 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
2 046 kr/år
1 300 kr/år
5 800 kr/år
2200 kWh/år
10 000 kr/år
-600 kr/år
18 546 kr/år
2
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
897 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
897 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundFörsäkring
2 046 kr/årRenhållning
1 300 kr/årElkostnad
5 800 kr/årÅrlig elförbrukning
2200 kWh/årFöreningsavgift inklusive skötsel av området samt vatten och avlopp.
10 000 kr/årUtför man sin "städdag" får man tillbaka 600 kr på föreningsavgiften
-600 kr/årSammanlagd driftskostnad
18 546 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Presto
245 m
Restaurang Östergök
303 m
Costello Pizzeria
471 m
Orient Restaurang & Pizzeria
568 m
Åttingsstigen Pizzeria
581 m
Lineheds förskola
648 m
Teaterkullens Förskola
684 m
LBS Kreativa Gymnasiet Halmstad
701 m
Linehedsskolan
710 m
Amerikanska Gymnasiet Halmstad
760 m
Lidl
477 m
Maxi ICA Stormarknad Högskolan
1,05 km
Stora Coop Halmstad
1,28 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,39 km
City Gross Halmstad
1,51 km
Halmstad C
1,98 km
Sannarp station
3,23 km
Modellbahn Legan
5,87 km
Oskarström station
17,36 km
Laholm
18,55 km
Halmstad Västervallvägen
99 m
Halmstad Sliparegatan
167 m
Halmstad Västervall
203 m
Halmstad Gjutaregatan
204 m
Halmstad Vilhelmsfält
214 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,11 km4 min6 min23 min
-
Al mar976 m4 min5 min20 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C1,98 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Västervallvägen99 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!
