Kalvstigen 19
Välkommen till en nyproducerad och välplanerad vindslägenhet i hjärtat av populära Ranagård – ett modernt hem med hög standard, smakfulla materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här bor du högst upp i huset, på våning 3 av 3, med hiss och alla bekvämligheter på plats.
Lägenheten om 55 kvm erbjuder en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i ett luftigt och socialt utrymme. Det moderna köket från Marbodal är både funktionellt och stilrent, perfekt för dig som gillar att laga mat och umgås. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen – en härlig plats för morgonkaffet eller ett glas vin i kvällssolen. Det rymliga sovrummet erbjuder en lugn atmosfär. Badrummet är helkaklat med spotlights i taket, golvvärme samt tvättmöjligheter – en perfekt kombination av komfort och stil.
I Brf Mölle Gårdar får du mer än bara en bostad. Här finns gemensamma ytor som orangeri, pergola, grillplats och lekyta – perfekta miljöer för både avkoppling och gemenskap. Möjlighet till parkeringsplats finns.
Läget på Kalvstigen är oslagbart – nära grönområden, vackra promenadstråk, havet och Tylösands stränder. Med Flygstadens butiker runt hörnet och stadens puls bara en cykeltur eller busstur bort har du allt du behöver inom räckhåll.
Här är allt nytt, inflyttningsklart och genomtänkt – det är bara att flytta in och börja trivas.
Varmt välkommen på visning!
Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41
m2 útiles
55 m2
Comunidad
3 774 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sara para más información sobre Kalvstigen 19.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
16
02
Byggnadssätt
2023-2024
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Liggande och stående målad träpanel
Yttertak: Bandtäckning plåt/aluminiun, sedum på förrådstak
Fönster/fönsterdörr: 3-glas energifönster
Trapphusgolv: Klinker
Trapphusväggar: Målade väggar
Golv, uteplats/altan: Plattläggning/trätrall
Markplanering/trädgård: Gemensamt orangeri, grillplatser, sittplatser, odlingslotter, planteringar, plattläggning och asfaltering
Ytterbelysning: Vid entré och balkong/terrass
Avfallshantering: Återvinningsstationer
Hiss: I trevåningshusen
Uppvärmning: Fjärrvärme och vattenradiatorer. Golvvärme i badrum.
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX)
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-06
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät där varje bostadsrättsinnehavare tecknar avtal med valfri leverantör och valfritt utbud.
05
Balkong
Härligt läge högst upp i huset med sol hela dagen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd precis utanför bostaden i samma hus, uppvärmt.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 63 parkeringar. Varje bostad får möjlighet att hyra en parkeringsplats till en kostnad av 300 kr/mån. För den som önskar laddstolpe erläggs 450 kr/mån exkl. förbrukningen av el.
01
3 774 kr/mån
I avgiften ingår värme
Uppvärmning, kallvatten och renhållning.
230 kr/mån
2796 kWh/år
668 kr/mån
898 kr/mån
3
Bostadsrätt
2,5% av pbb kr, betalas av köpare.
1% av pbb kr
1,6158
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Mölle Gårdar.
Föreningen äger marken
I Halmstads nya stadsdel Ranagård har Derome byggt Brf Mölle gårdar med 56 moderna bostadsrätter. Här bor du i en trivsam miljö med gröna innergårdar, cykelavstånd till både service och havet samt närhet till natur och fritidsaktiviteter.
De tio husen i föreningen är byggda i två till tre våningar, några med charmiga vindslägenheter. Här finns allt från yteffektiva tvåor på 40–60 kvm till rymliga treor på 70–77 kvm. Alla lägenheter har egen balkong eller uteplats.
Innergårdarna är hjärtat i föreningen – med orangeri, pergola, grillplats, lekytor och plats för odling. En naturlig mötesplats där grannar kan umgås och du själv kan koppla av i en lugn och grön oas.
Brf Mölle gårdar ligger i direkt anslutning till parkstråket som löper genom Ranagård, med aktivitetspark och lekplats. I området finns även förskola, skola och äldreboende. Du har nära till både golfbanan och Tylösand, och till centrum tar du dig enkelt med buss på cirka 20 minuter. För vardagsärenden finns Flygstadens handelsområde och Söndrums centrum inom bekvämt avstånd.
Individuell mätning: varje lägenhet har egen mätare för varmvatten och hushållsel, som faktureras via föreningen
Slutliga köpare rekommenderas alltid att kontrollera informationen med bostadsrättsföreningens styrelse.
Förråd på innergården som hör till varje lägenhet.
Cykelparkering finns utvänigt under tak.
Privatbostadsföretag (äkta)
534 668 kr
Beräknad från föreningens senaste årsredovisning från 2024.
Avgift
3 774 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värmeBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, kallvatten och renhållning.Försäkring
230 kr/månÅrlig elförbrukning
2796 kWh/årHushållsel och varmvatten (debiteras via föreningen)
668 kr/månSammanlagd driftskostnad
898 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av pbb kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av pbb krAndel i förening
1,6158Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bäckagårdskrogen
1,06 km
Wiggo Wrap Wagon
1,25 km
Tylebäck Bistro
1,68 km
Cavalini Pizzeria
1,98 km
Picadeli
2,05 km
Ranagårdsskolan
261 m
Bergsgårds förskola
340 m
Albinsro förskola
432 m
Trollbergets förskola
857 m
Kaninens Montessoriförskola
1,07 km
Tempo
1,11 km
Lidl
3,28 km
Coop Flygaregatan
4,64 km
Tempo Gullbrandstorp
5,06 km
New Africa Shop Halmstad
5,53 km
Modellbahn Legan
2 km
Halmstad C
5,98 km
Sannarp station
8,11 km
Oskarström station
20,33 km
Laholm
22,79 km
Halmstad Bergsgård
294 m
Halmstad Karlstorp
300 m
Halmstad Trollberget
489 m
Halmstad Slupvägen
766 m
Halmstad Bäckagårds Vårdcentral
781 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,42 km3 min6 min25 min
-
Al mar1,72 km6 min13 min42 min
-
Estación de ferrocarrilModellbahn Legan2 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Bergsgård294 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!
