En venta

Ranagårdsvägen 14

Utgångspris

3 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 195 000 kr



Ranagård— Halmstad

Ranagårdsvägen 14


En venta
Utgångspris
3 195 000 kr

Halmstad - Ranagård

Det finns hem som direkt ger en känsla av att saker och ting bara fungerar. Här är allt smidigt – från parkeringen precis utanför till flödet genom lägenheten. En öppen och genomtänkt planlösning gör
att kök, matplats och vardagsrum hänger ihop, utan att det känns som en enda stor yta. Ljuset kommer in från flera håll och skapar en luftig känsla, samtidigt som parkettgolvet och de varma tonerna gör att det känns ombonat.
På andra sidan altandörren väntar balkongen i fint solläge där man har sin plats för både kaffestunder och långa sommarkvällar. När dörren står öppen suddas gränsen mellan inne och ute nästan ut och lägenheten
känns större än sina dryga 74 kvadrat och blir en förlängning av hemmet under årets varmare månader. Vidare två sovrum i generös storlek vilket gör det till ett boende som passar i många skeden av livet och ett badrum precis som köket är föredömligt tidlösa sett till färg-, material- och ytval.

På Ranagårdsvägen 14 bor man i trivsamma omgivningar med landskapet i ryggen, samtidigt som både stadsliv och salta bad nås enkelt med cykel. Flygstadens stora utbud ligger bara någon kilometer bort och bussen stannar nästan utanför dörren.

Voilà, ett hem som är lätt att både leva vardag i och njuta av livet runt omkring!

Med vänliga hälsningar Sara johansson Mäklarhuset 073-507 40 41

Utgångspris
3 195 000 kr

m2 útiles
74.5 m2

Comunidad
4 827 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
3 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sara para más información sobre Ranagårdsvägen 14.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

2-1201


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022-2024


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

45 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat gemensamt avtal för internet och tv för en månadskostnad på 207 kr/lägenhet. Avgiften läggs på avgiftsavin.


05
BALKONG

Från vardagsrummet öppnar man dörren och kliver rakt ut till solig balkong med soligt läge.
Här ute, under tak är det lätt att stanna en stund extra. Helgens morgonkaffe i solen, en paus efter jobbet eller en kväll när luften fortfarande är varm.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 38 parkeringsplatser varav 12 laddplatser.


Ekonomi

01
Avgift

4 827 kr/mån

Försäkring

97 kr/mån

Årlig elförbrukning

1462 kWh/år

Hushållsström

232 kr/mån

Varmvatten debiteras efter förbrukning

176 kr/mån

Internet/tv (obligatorisk kostnad via föreningen)

207 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

712 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av pbb kr

Pantsättningsavgift

1% av pbb kr

Andel i förening

2,086

Andel av årsavg.

2,09

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Ranalyckan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Ranalyckan ligger på Halmstads nya område Ranagård och byggdes av Skanska 2022 fram till 2024. Med inflytt i två etapper under 2023 och 2024. I föreningen finns 52 lägenheter, fördelat på

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF, vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.

Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang och debiterar respektive bostadsrättsinnehavare för dennes förbrukning. Mn behöver därför inte teckna ett eget abonnemang.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, grillplats, odlingslådor trädäck med pergola, cykelställ, sandlåda, gräsytor samt sittbänkar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

927 567 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 827 kr/mån
Försäkring
97 kr/mån
Årlig elförbrukning
1462 kWh/år
Hushållsström
232 kr/mån
Varmvatten debiteras efter förbrukning
176 kr/mån
Internet/tv (obligatorisk kostnad via föreningen)
207 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
712 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av pbb kr
Pantsättningsavgift
1% av pbb kr
Andel i förening
2,086
Andel av årsavg.
2,09
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,34 km
    5 min
    7 min
    29 min
  • Al mar
    1,59 km
    7 min
    13 min
    45 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.