En venta

Skogsvägen 13

Utgångspris

4 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 500 000 kr



Haverdal— Halmstad

Skogsvägen 13


En venta
Utgångspris
4 500 000 kr

Halmstad - Haverdal

Sommar, sol och salta bad – snart är det dags att uppleva allt som fina Haverdal har att erbjuda, med sin kustnära natur och 4 km långa strand.

Med ett enastående hörnläge intill Skallen väntar denna sommardröm på nya ägare. Skogsvägen 13 är en idyll endast cirka 300 meter från havet, med fin utsikt – perfekt för lata dagar med nära och kära.

Här möts du av en klassisk 60-talsstuga – inte störst, men skapad för att maximera sommarkänslan. Altanen fångar kvällssolen, och kring midsommar njuter du av ljusa, blåskimrande nätter. Det inglasade uterummet förlänger säsongen långt in på hösten, oavsett väder. Bostaden rymmer allrum, kök, två sovrum, wc samt ett utvändigt badrum. I en separat byggnad finns även extra övernattningsmöjlighet. Trädgården är lättskött med uppvuxen grönska, ståtliga tallar och egna blåbärsbuskar.

Den generösa tomten om 1 628 kvm, med byggrätt om 250 kvm, ger gott om plats för framtida idéer.

Ett sällsynt tillfälle i attraktiva Haverdal – missa inte chansen.

Varmt välkommen till denna lilla oas.

Utgångspris
4 500 000 kr

Útil/construido
65/10 m2

Gastos
14 588 SEK/año

Área parcela
1 628 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans fritidshus

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Henrik para más información sobre Skogsvägen 13.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Skogsvägen 13 är en riktig idyll endast cirka 300 meter från havet som gjort för sköna lata dagar med nära och kära.
Badrocksavstånd!

Skogsvägen 13 är en riktig idyll endast cirka 300 meter från havet som gjort för sköna lata dagar med nära och kära.

Urtypen av 60-talets sommarstuga, inte störst men bäst när det gäller att njuta av sommar, sol och hav.
Badrocksavstånd!

Skogsvägen 13 är en riktig idyll endast cirka 300 meter från havet som gjort för sköna lata dagar med nära och kära.

Fin utsikt

Urtypen av 60-talets sommarstuga, inte störst men bäst när det gäller att njuta av sommar, sol och hav.

Hörntomt om hela cirka 1 628 kvm så här finns plats för drömmar och stora planer.
Läge läge läge

Hörntomt om hela cirka 1 628 kvm så här finns plats för drömmar och stora planer.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

10 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD HAVERDAL 2:306


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

26

Grund

Krypgrund med grundmurar av betonghålsten.

Stomme

Bjälklag av trä. Ytter- och innerväggar av trä. Takstolar av trä.

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel.

Takbeklädnad

Sadeltak, betongpannor med ett underlagstak av råspont och papp.

Fönster

2-glas kopplade fönster, i vardagsrummet 2-glas isolerfönster.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt en luft-/luftvärmepump.

Renovering omarbetning etc

2015
-Altandäcket byggdes utanför det inglasade uterummet.
-Isolerglaskasetter sattes in i vardagsrummets fönster mot söder.
2012
-Installation av luftvärmepump.
2000
-Inglasat uterum.
1991
-Byte av taket - råspont med papp, läkt och ny taktäckning av betongpannor.
-Renovering av köket.
-Renovering av badrummet.
-Ny varmvattenberedare.

Målat utvändigt med jämna mellanrum.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum samt altan däck utanför


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage samt plats för flertalet bilar på tomten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Halmstad haverdal ga:5


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1628 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Haverdal 2:40, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-03-31, Senast ändrad: 2011-02-11), Haverdal, harplinge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-08-24, Senast ändrad: 2024-12-03)


08
Övrigt

Fastigheten säljs med så kallad friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 052 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 036 000 kr

Markvärde

2 016 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Försäkring

2 641 kr/år

Vatten och avlopp

3 345 kr/år

Vägav/Snö

800 kr/år

Elkostnad

6 692 kr/år

Årlig elförbrukning

1199 kWh/år

Fast avgift renhållning fritidhus

1 110 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

14 588 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 25 013 SEK/año)

Kommentar driftskostnad

Huset har under senaste tiden varit uthyrt under cirka 5 veckor på sommarhalvåret.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 052 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 036 000 kr
Markvärde
2 016 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Försäkring
2 641 kr/år
Vatten och avlopp
3 345 kr/år
Vägav/Snö
800 kr/år
Elkostnad
6 692 kr/år
Årlig elförbrukning
1199 kWh/år
Fast avgift renhållning fritidhus
1 110 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
14 588 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 013 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Huset har under senaste tiden varit uthyrt under cirka 5 veckor på sommarhalvåret.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

La Vita é Bella

746 m


Mangold Haverdal

746 m


Margits Kiosk

1 km


Strandgården

4,07 km


Restaurang Skepparstugan

4,17 km


Enelyckans förskola

570 m


Wekalyckans förskola

653 m


Haverdals Förskola

684 m


Haverdals byskola

755 m


Föräldrakooperativet Måsen

4,65 km


Ankaret Hemköp Haverdal

767 m


Tempo Gullbrandstorp

5,37 km


Tempo

11,06 km


Lidl

12,06 km


Tempo Kvibille

12,21 km


Modellbahn Legan

11,97 km


Halmstad C

14,27 km


Sannarp station

15,12 km


Oskarström station

21,03 km


Falkenberg Station

23,15 km


Haverdal Stenhuggarevägen

259 m


Haverdal Haverdalsvägen

545 m


Haverdal Stenbrottsvägen

577 m


Haverdal Fasanvägen

836 m


Haverdal Blåklintsvägen

928 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    4,42 km
    10 min
    21 min
    -
  • Al mar
    628 m
    3 min
    2 min
    11 min
  • Parada de autobús
    Haverdal Stenhuggarevägen
    259 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.