850 000 kr
Örnagatan 21
850 000 kr
Välkommen till denna rymliga villa om 140 kvm boarea och 101 kvm biarea, uppförd 1945 och fördelad på två bostadsplan samt källare. Här erbjuds gott om utrymme för den större familjen med sex rum, varav fyra sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov.
Bostaden erbjuder en trevlig planlösning med generösa sällskapsytor, kök med separat matplats samt ett rymligt uterum med vidare utgång till en takförsedd altan. På ovanvåningen finns ytterligare sovrum och ett allrum som kan anpassas efter familjens behov. Källarplanet erbjuder gott om praktiska utrymmen med förråd, tvättstuga, pannrum samt bastu och dusch.
Huset är beläget på en stor och grönskande tomt om hela 1 170 kvm med generösa gräsytor och uppvuxna träd. Här finns gott om plats för lek, avkoppling och trädgårdsaktiviteter. På tomten finns även ett större trädgårdsförråd med tillhörande vedbod.
Läget är särskilt uppskattat för barnfamiljen med skola för årskurs 1–9 på bekvämt gångavstånd. I närområdet finns även idrottshall med gym, badhus och bowlinghall. Vardaglig service med mindre matbutik och klädbutiker nås till fots, medan centrum med ett bredare serviceutbud nås med en kort bilresa.
Här erbjuds en rymlig familjevilla med stora möjligheter, generösa biytor och en härlig tomt – ett hem att trivas i under många år framöver!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fredrik para más información sobre Örnagatan 21.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
101 kvm
6 (4-5 sovrum)
HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:94
02
Byggnadssätt
2-plan med källare
1945
27
Morän
Källare i betong
Trä
Trä
Plåt
Plåt
Plåt
2-glasfönster isoler pvc
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets
Inga större renoveringar har genomförts sedan 1990-talet enligt säljare.
03
TV/Internet
Fiber finns inte indraget i fastigheten, men är framdraget längs vägen med möjlighet till anslutning.
04
Uteplats
Altan som är uppdelad i öppen och inglasad yta.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Trädgårdsförråd och vedbod
Goda parkeringsmöjligheter erbjuds genom garage i källarplan, garageuppfart samt en separat parkeringsplats intill husets entré.
06
Tomt/Servitut
1170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med stora gräsytor.
Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2025-11-21), Örnabäckshult, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1998-04-23, Senast ändrad: 2023-08-21)
01
644 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
502 000 kr
142 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
14 000 kr/år
3 960 kr/år
6 308 kr/år
2 800 kr/år
600 kr/år
5 200 kr/år
2625 kWh/år
32 868 kr/år
4 830 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 698 SEK/año)
Säljarna bor inte kontinuerligt i huset. Därför ska man räkna med att driftkostnaderna höjs markant om huset ska användas som permanentboende och om man bor fler än 2 personer i huset.
Tre kronor.
Det finns 7 pantbrev om totalt 882 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
644 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
502 000 krMarkvärde
142 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Uppvärmning
14 000 kr/årFörsäkring
3 960 kr/årVatten och avlopp
6 308 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
5 200 kr/årÅrlig elförbrukning
2625 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 868 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 698 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarna bor inte kontinuerligt i huset. Därför ska man räkna med att driftkostnaderna höjs markant om huset ska användas som permanentboende och om man bor fler än 2 personer i huset.Försäkring
Tre kronor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 882 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik!