En venta

Örnagatan 21

Utgångspris

850 000 kr

Guardado

Utgångspris

850 000 kr



Hyltebruk— Hylte

Örnagatan 21


En venta
Utgångspris
850 000 kr

Hylte - Hyltebruk

Välkommen till denna rymliga villa om 140 kvm boarea och 101 kvm biarea, uppförd 1945 och fördelad på två bostadsplan samt källare. Här erbjuds gott om utrymme för den större familjen med sex rum, varav fyra sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov.

Bostaden erbjuder en trevlig planlösning med generösa sällskapsytor, kök med separat matplats samt ett rymligt uterum med vidare utgång till en takförsedd altan. På ovanvåningen finns ytterligare sovrum och ett allrum som kan anpassas efter familjens behov. Källarplanet erbjuder gott om praktiska utrymmen med förråd, tvättstuga, pannrum samt bastu och dusch.

Huset är beläget på en stor och grönskande tomt om hela 1 170 kvm med generösa gräsytor och uppvuxna träd. Här finns gott om plats för lek, avkoppling och trädgårdsaktiviteter. På tomten finns även ett större trädgårdsförråd med tillhörande vedbod.

Läget är särskilt uppskattat för barnfamiljen med skola för årskurs 1–9 på bekvämt gångavstånd. I närområdet finns även idrottshall med gym, badhus och bowlinghall. Vardaglig service med mindre matbutik och klädbutiker nås till fots, medan centrum med ett bredare serviceutbud nås med en kort bilresa.

Här erbjuds en rymlig familjevilla med stora möjligheter, generösa biytor och en härlig tomt – ett hem att trivas i under många år framöver!

Utgångspris
850 000 kr

Útil/construido
140/101 m2

Gastos
32 868 SEK/año

Área parcela
1 170 m2

Habitaciones
6 rum (4-5 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plan med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Fredrik para más información sobre Örnagatan 21.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

101 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE ÖRNABÄCKSHULT 1:94


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plan med källare

Byggnadsår

1945

Standardpoäng

27

Mark

Morän

Grund

Källare i betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler pvc

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets

Renovering omarbetning etc

Inga större renoveringar har genomförts sedan 1990-talet enligt säljare.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns inte indraget i fastigheten, men är framdraget längs vägen med möjlighet till anslutning.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan som är uppdelad i öppen och inglasad yta.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Trädgårdsförråd och vedbod

Beskrivning, parkering

Goda parkeringsmöjligheter erbjuds genom garage i källarplan, garageuppfart samt en separat parkeringsplats intill husets entré.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med stora gräsytor.

Planbestämmelser

Hyltebruks stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-12, Senast ändrad: 2025-11-21), Örnabäckshult, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1998-04-23, Senast ändrad: 2023-08-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

644 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

502 000 kr

Markvärde

142 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1945

Uppvärmning

14 000 kr/år

Försäkring

3 960 kr/år

Vatten och avlopp

6 308 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

5 200 kr/år

Årlig elförbrukning

2625 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 868 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 830 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 698 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Säljarna bor inte kontinuerligt i huset. Därför ska man räkna med att driftkostnaderna höjs markant om huset ska användas som permanentboende och om man bor fler än 2 personer i huset.

Försäkring

Tre kronor.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 882 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
644 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
502 000 kr
Markvärde
142 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1945
Uppvärmning
14 000 kr/år
Försäkring
3 960 kr/år
Vatten och avlopp
6 308 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
5 200 kr/år
Årlig elförbrukning
2625 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 868 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 698 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarna bor inte kontinuerligt i huset. Därför ska man räkna med att driftkostnaderna höjs markant om huset ska användas som permanentboende och om man bor fler än 2 personer i huset.
Försäkring
Tre kronor.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 882 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.