Kvarndammsvägen 8
Kvarndammsvägen 8
Katarina Bjernklev, ansvarig mäklare i Kungsbacka
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Katarina Bjernklev

Agente inmobiliario

En venta

Kvarndammsvägen 8

Utgångspris

4 200 000 kr


Utgångspris

4 200 000 kr



Kullavik— Kungsbacka

Kvarndammsvägen 8


En venta
Utgångspris
4 200 000 kr

Kullavik— Kungsbacka

På lantligt läge endast tre kilometer från Särö centrum ligger detta trevliga tegelhus i lugn och grön omgivning. Huset är i grunden i gott skick (besiktigat 2024-04-16) och har alla möjligheter att bli ett riktigt fint hem som passar både under småbarnsåren och när barnen blivit större. Tidstypiska detaljer finns bevarade för den som vill behålla den ursprungliga karaktären som en röd tråd i renoveringen. På husets baksida är trädgården belägen mot en svag västersluttning som ger fri tillgång för kvällssolen. Här har man en rogivande utsikt över gröna vidder och betande hästar. I trädgården finns plommonträd, äppelträd, bärbuskar, rosor och syrener som ger en uppväxt grund åt dig med intresse att förädla trädgården. På entréplan finns kök, vardagsrum, tre sovrum och en toalett (med avlopp för installation av dusch). En trappa ner finns en gillestuga som blir ett värdefullt extra sällskapsrum med kamin och plats för TV-mys. Här finns även badrum med dusch och bastu, tvättstuga, förvaringsutrymmen och förbindelse med det rymliga dubbelgaraget.

Fastigheten ligger precis intill västra gränsen till Sandsjöbackas naturreservat med milslånga vackra vandringsleder längs ljunghedar, ängar, sjöar och naturskog.

Huset säljs av ett dödsbo och kommer därför att säljas med friskrivningsklausul.


Budgivning pågår
4 950 000 kr
Visa bud
Utgångspris
4 200 000 kr
Útil/construido
100/144 m2
Gastos
39 961 SEK/año
Área parcela
1 150 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Kungsbacka

Contactar Katarina para más información sobre Kvarndammsvägen 8 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


En formklippt vintergrön häck och högresta thujor ger altanen avskildhet från resten av trädgården.
Soliga grillkvällar i västerläge

En formklippt vintergrön häck och högresta thujor ger altanen avskildhet från resten av trädgården.

I trädgården finns bland annat äppelträd, plommonträd, vinbärsbuskar, hallon och syren.
Soliga grillkvällar i västerläge

En formklippt vintergrön häck och högresta thujor ger altanen avskildhet från resten av trädgården.

Altanen

I trädgården finns bland annat äppelträd, plommonträd, vinbärsbuskar, hallon och syren.

Från altanen är det öppen utsikt över en stor hästhage. En svag sluttning mot väster ger uteplatsen och trädgården kvällssol.
Öppna vidder

Från altanen är det öppen utsikt över en stor hästhage. En svag sluttning mot väster ger uteplatsen och trädgården kvällssol.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

144 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA BUKÄRR 1:90

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

35

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump - vattenburet system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheten.


05
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka hagryd ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1150 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppväxt trädgårdstomt med fruktträd och buskar. I rhododendronbusken vid entrén växer ett mindre bestånd av parkslide som anses vara en invasiv växt.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 120 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 824 000 kr

Markvärde

1 296 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

6 400 kr/år

Renhållning

4 470 kr/år

Elkostnad

23 979 kr/år

Samfällighet

3 377 kr/år

Slamtömning

1 735 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 961 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 248 SEK/año)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 350 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 120 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 824 000 kr
Markvärde
1 296 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
6 400 kr/år
Renhållning
4 470 kr/år
Elkostnad
23 979 kr/år
Samfällighet
3 377 kr/år
Slamtömning
1 735 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 961 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 248 SEK/año)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fratellis pizzeria

1,83 km


Särö asian wok och sushi

1,83 km


Särö Pizzeria & Gatukök

1,84 km


Aloha poké & sushi

2,8 km


Kullaviks Pizzeria

2,8 km


viktor

1,41 km


Särö Montessoriskola

1,84 km


Maleviks förskola

2,13 km


Fritidshemmet & Fritidsklubben Bukärrsäng

2,13 km


Särö Skola

2,14 km


Hemköp

1,84 km


Hemköp Kullavik

2,82 km


Lidl

5,69 km


Hemköp Kungsbacka Torget

7,5 km


Maleviksvägen

1,31 km


Hagryd

1,67 km


Särö centrum

1,86 km


Särö skola

2,09 km


Rönnaräcksvägen

2,27 km


Hede station

6,22 km


Anneberg station

6,9 km


Lindome station

7,3 km


Kungsbacka station

7,4 km


Kållered station

9,33 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    129 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    2,9 km
    7 min
    11 min
    47 min
  • Estación de ferrocarril
    Hede station
    6,22 km
    20 min
    42 min
    -
  • Parada de autobús
    Maleviksvägen
    1,31 km
    4 min
    6 min
    23 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Katarina!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.