2 750 000 kr
Godhemsgatan 3
2 750 000 kr
Välkommen till en ljus och välplanerad trerummare i attraktiva Östra Villastaden, där en social planlösning, två bra sovrum och en rymlig balkong i sydvästläge skapar ett hem att trivas i. Lägenheten ligger på entréplan, endast några trappsteg upp, vilket ger ett bekvämt och lättillgängligt boende.
Redan i hallen möts du av en öppen och inbjudande känsla. Köket och vardagsrummet ligger i fin anslutning till varandra och bildar bostadens naturliga samlingspunkt. Det moderna köket erbjuder goda arbetsytor, generöst med förvaring och en platsbyggd matplats, medan vardagsrummet har gott om utrymme för en större soffgrupp. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås bostadens rymliga balkong. Balkongen ligger i attraktivt sydvästläge och erbjuder gott om plats för både loungegrupp och matbord. För den odlingsintresserade finns även fina möjligheter att fylla balkongen med växter och planteringar och skapa en grönskande utemiljö. Bostaden har två välplanerade sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet har en platsbyggd garderobsvägg och egen utgång till balkongen, medan det andra passar lika bra som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Mellan sovrummen ligger det stilrena badrummet, som har fönster för naturligt ljusinsläpp, golvvärme och dusch.
Till föreningen hör en trevlig trädgård med gräsmatta och möjlighet till odling. Här bor du i attraktiva Östra Villastaden med Kungsbackas centrum och station på bekvämt promenadavstånd. Restauranger, caféer, butiker och Kungsmässan finns nära till hands, samtidigt som motionsspår, cykelvägar och grönområden nås på kort avstånd. Till lägenheten hör dessutom ett förråd i källaren.
Säljaren är flexibel gällande tillträde. Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
2 750 000 kr
m2 útiles
62 m2
Comunidad
5 520 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emma para más información sobre Godhemsgatan 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
01
02
Byggnadssätt
1918 tillbyggd 1983
Värmepump-luft/vatten
Frånluftsventilation
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-12-14
04
TV/Internet
Grundutbud av TV-kanaler via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband tecknas och bekostas separat av respektive bostadsrättsinnehavare.
05
Balkong
Rymlig balkong i attraktivt sydvästläge med fina solförhållanden och nylagt trallgolv. Här finns gott om plats för både loungegrupp och matbord samt goda möjligheter för den odlingsintresserade att skapa en grönskande utemiljö med växter och planteringar.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett praktiskt källarförråd som erbjuder extra förvaringsutrymme.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering finns tillgänglig till en kostnad om 350 kr per månad.
01
5 520 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt grundutbud för TV.
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
12,37341 %
12,42973 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Björken, Godhemsgatan 3.
Föreningen äger marken
Förenigen äger och förvaltar fastigheten Björken 2. Föreningen har 9 st bostadsrätter om totalt 498 kvm. Byggnadernas totalyta är 498 kvm.
2015
Byte av fönster
Ommålning av huset
Byte ev fasadbrädor
2016
Trappuppgång målades om
2018
Takomläggning på både boningshus och återvinningshus
2021
Uppfräschning och ommålning av tvättstuga och förråd
2023
Inköp av ny värmepump
Byte av trasigt avloppsrör i pannrummet
2025
Byte av ruttna brädor på fasad
Ommålning fasad och grund
Byte frånluftsfläkt
Åtgärd av sviktande balkong
2026
Ny varmvattenberedare samt expansionskärl värmekrets
Till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren. I källarplanet finns även en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkmöjligheter. I anslutning till huvudbyggnaden finns ett gårdshus med cykelrum och miljöstation.
434 547 kr
Föreningens nettoskuld är beräknad enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Nettoskuldsättningen (det värdet) har multiplicerats med den aktuella bostadsrättens andelstal för avgifter till föreningen för att få fram bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. Nabo Group har baserat utredningen på de uppgifter som finns i den senast fastställda och ingivna årsredovisningen samt det andelstal som är registrerat på aktuell bostadsrätt. Vi vill påtala att vi inte beaktat eventuella amorteringar eller nya lån som upptagits sedan senast fastställda årsredovisningen.
01
Avgift
5 520 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt grundutbud för TV.Försäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
12,37341 %Andel av årsavg.
12,42973 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar310 m3 min3 min6 min
-
Sjö990 m3 min4 min17 min
-
Al mar2,92 km10 min18 min1 tim 5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!
