En venta

Kaptensgatan 1a

Utgångspris

3 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 495 000 kr



Västra Villastaden— Kungsbacka

Kaptensgatan 1a


En venta
Utgångspris
3 495 000 kr

Kungsbacka - Västra Villastaden

Välkommen till ett ljust och välplanerat hem i attraktiva Västra Villastaden där den mysiga uteplatsen och den gröna omgivningen verkligen sätter tonen för boendet. Från köket nås bostadens privata uteplats i soligt västerläge med plats för loungemöbler och planteringar, samtidigt som föreningens stora gräsmatta precis utanför skapar en lugn och hemtrevlig känsla. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Som ett extra mervärde finns även föreningens gemensamma trädgård med uteplats möblerad med utemöbler, två stora parasoller och grill – perfekt för större sällskap och härliga sommarkvällar tillsammans med familj och vänner.

Bostaden erbjuder en social och välplanerad planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande miljö. Det ljusa köket har bra arbetsytor, god förvaring och plats för matbord vid fönstret. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för större soffgrupp och tack vare bostadens hörnläge får hemmet ett fint ljusinsläpp från flera håll som skapar en luftig och trivsam känsla. Det rofyllda sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder bra förvaring genom garderober längs väggen. Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Här bor du dessutom med egen parkeringsplats.

Läget i Västra Villastaden är svårslaget med gångavstånd till centrala Kungsbackas charmiga stadskärna med caféer, restauranger, shopping och Kungsmässan. Pendelstationen ligger endast några minuter bort och tar dig smidigt till Göteborg på cirka 25 minuter. För dig som uppskattar natur och aktivitet finns Kungsbackaskogen nära med motionsslingor, grillplatser och lekplats. Ett boende som kombinerar det bästa av stad, natur och ett lugnt, trivsamt område.

Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren för mer information och visningsbokning.

Utgångspris
3 495 000 kr

m2 útiles
62.5 m2

Comunidad
5 125 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 3 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emma para más información sobre Kaptensgatan 1a.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Från köket nås den härliga uteplatsen i västerläge med plats för loungemöbler och planteringar, samtidigt som föreningens stora gräsmatta precis utanför skapar en lugn och hemtrevlig känsla.
Underbar uteplats i västerläge

Från köket nås den härliga uteplatsen i västerläge med plats för loungemöbler och planteringar, samtidigt som föreningens stora gräsmatta precis utanför skapar en lugn och hemtrevlig känsla.

Tack vare bostadens hörnläge får hemmet ett fint ljusinsläpp från flera håll som skapar en luftig och trivsam känsla.
Underbar uteplats i västerläge

Från köket nås den härliga uteplatsen i västerläge med plats för loungemöbler och planteringar, samtidigt som föreningens stora gräsmatta precis utanför skapar en lugn och hemtrevlig känsla.

Hörnlägenhet med fint ljusinsläpp

Tack vare bostadens hörnläge får hemmet ett fint ljusinsläpp från flera håll som skapar en luftig och trivsam känsla.

Du bor med ett svårslaget läge i Västra Villastaden, med gångavstånd till centrala Kungsbacka och vackra promenadstråk längs Kungsbackaån.
Oslagbart läge i Västra Villastaden

Du bor med ett svårslaget läge i Västra Villastaden, med gångavstånd till centrala Kungsbacka och vackra promenadstråk längs Kungsbackaån.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

1003


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheten Hägern 8 som förvärvades 2007. Fastigheten bebyggdes 2007. Föreningen upplåter 11 st lägenheter med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning:
1 st 2rok, 9st 3rok, 1 st 5 rok.
Kungsriket fastighetsservice anlitas för fastighetsskötsel.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och tv (basutbud) via Telia. En obligatorisk avgift för bredband på 325 kr per månad tillkommer på avgiften.


05
Uteplats

En mysig uteplats i soligt västerläge som nås direkt från köket med plats för loungemöbler och planteringar. Här sitter man i ett trevligt läge intill föreningens gemensamma gräsmatta, vilket skapar en trivsam och ombonad känsla.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Önskas parkering för fler bilar kan man köpa boendeparkering. För mer information om boendeparkering se https://kungsbacka.se/trafik-resor-och-utemiljo/parkering/parkeringstillstand/boendeparkering


Ekonomi

01
Avgift

5 125 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår parkering (till bostaden hör parkeringsplats 3 med laddstolpe för elbil), uppvärmning och varmvatten. En obligatorisk avgift för bredband på 325 kr per månad tillkommer på avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

7,51818 %

Andel av årsavg.

7,51785 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning om 4 % genomfördes i januari 2026.


Föreningen

01
Benämning

BRF Kaptenen.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Genomgång och underhåll värmesystem.
Enklare underhåll fasader.

Utförda renoveringar

2019
Renoverat fasad
2021
Belysningsstolpar
2022
Balkonger och uteplatser
2025
Installation av elbilsladdning som ägs av respektive lägenhetsinnehavare

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd, cykelförråd, utrymme för källsortering. Trädgård med mysig uteplats möblerad med utemöbler. Här finns även två stora parasoller och grill, perfekt för avkopplande dagar och sociala sommarkvällar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

539 785 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2025 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
5 125 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår parkering (till bostaden hör parkeringsplats 3 med laddstolpe för elbil), uppvärmning och varmvatten. En obligatorisk avgift för bredband på 325 kr per månad tillkommer på avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
7,51818 %
Andel av årsavg.
7,51785 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning om 4 % genomfördes i januari 2026.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    57 m
    7 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    953 m
    7 min
    3 min
    14 min
  • Al mar
    2,47 km
    10 min
    15 min
    53 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.