3 695 000 kr
Kristas väg 7
3 695 000 kr
Välkommen till en härlig familjevilla med generösa och härliga ytor både inne och ute. Här är det både dränerat, taket är bytt, nytt badrum, kök och tvättstuga samt nyare värmesystem. Huset har en skön atmosfär och här är det bara för hela familjen att flytta in och börja ett nytt kapitel i livet. Braskamin och bastu höjer livskvalitén. Från vardagsrum och ett sovrum når du den stora balkongen plus att du har utgång till den ljuvliga altanen från både gillestuga och ett av de andra sovrummen. Baksidan av tomten gränsar mot skogsdunge och här finns gott om plats för lek och trädgårdsprojekt. Bilen kan du ha i varmgaraget, i den vidbyggda carporten eller direkt på uppfarten. En fastighet där många smakfulla renoveringar är gjorda!
Här bor ni med närhet till skolan som är en F-9 skola, förskola, fotbollsplan, affär mm och med goda kommunikationer både till Varberg och Ullared.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
3 695 000 kr
Útil/construido
166/64 m2
Gastos
46 937 SEK/año
Área parcela
1 042 m2
Habitaciones
6 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plans med souterräng
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ida para más información sobre Kristas väg 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Härlig familjevilla på Kristas väg 7 i Rolfstorp]()
Härlig familjevilla på Kristas väg 7 i Rolfstorp
![Enplansvilla med källare i souterräng och vidbyggt garage]()
Enplansvilla med källare i souterräng och vidbyggt garage
![Stora härliga ytor]()
Stora härliga ytor
![Här är vyn mot entréhallen]()
Här är vyn mot entréhallen
![En rejäl köksö i köket]()
En rejäl köksö i köket
![Köket renoverades 2021]()
Köket renoverades 2021
![Vy ut mot vardagsrummet]()
Vy ut mot vardagsrummet
![Öppet och luftigt]()
Öppet och luftigt
![Vy från soffan mot trappan och sovrummen]()
Vy från soffan mot trappan och sovrummen
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Badrummet på entréplan renoverades 2022]()
Badrummet på entréplan renoverades 2022
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![En trappa ner har du gillestugan med utgång till stor altan]()
En trappa ner har du gillestugan med utgång till stor altan
![Den mysiga gillestugan har braskamin]()
Den mysiga gillestugan har braskamin
![Entréhall]()
Entréhall
![Ett sovrum i källardelen]()
Ett sovrum i källardelen
![Gästrum/klädvårdsrum i källaren]()
Gästrum/klädvårdsrum i källaren
![Tvättstugan renoverades 2024]()
Tvättstugan renoverades 2024
![Detta förråd används som gamingrum]()
Detta förråd används som gamingrum
![Bastu, dusch och relax]()
Bastu, dusch och relax
![Bastu för extra avkoppling!]()
Bastu för extra avkoppling!
![Toaletten i källaren med retro porslin]()
Toaletten i källaren med retro porslin
![Stor balkong]()
Stor balkong
![Balkongen]()
Balkongen
![Vy från balkongen. Du har en skyddande dunge vid trädgårdens baksida]()
Vy från balkongen. Du har en skyddande dunge vid trädgårdens baksida
Reserva una valoración gratuita con Ida
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning, entréplan]()
Planlösning, entréplan
![Planlösning, källaren]()
Planlösning, källaren
01
Beskrivning
166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
64 kvm
6 (3 sovrum)
VARBERG ROLFSTORP 5:46
02
Byggnadssätt
1-plans med souterräng
1977
34
Betonghålsten
Trä
Mexisten och trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-vattenvärmepump, luft-luftvärmepump och braskamin
03
Energideklaration
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-04
04
TV/Internet
Fiber via Varberg Energi.
05
Uteplats
Generös träaltan samt balkong längs husets baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart med plats för flera bilar.
Varmgarage med vidbyggd carport.
07
Gemensamhetsanläggningar
Varberg rolfstorp ga:1
08
Tomt/Servitut
1042 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rolfstorps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-30, Senast ändrad: 2025-06-24)
01
2 698 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 143 000 kr
555 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
20 920 kr/år
9 278 kr/år
12 587 kr/år
2 380 kr/år
500 kr/år
10948 kWh/år
1 272 kr/år
46 937 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 362 SEK/año)
Hushållsström inkluderad i uppvärmningskostnaden.
5
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 995 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 698 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 143 000 krMarkvärde
555 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Uppvärmning
20 920 kr/årFörsäkring
9 278 kr/årVatten och avlopp
12 587 kr/årRenhållning
2 380 kr/årSotning
500 kr/årÅrlig elförbrukning
10948 kWh/årFiber, (fast kostnad 106 kr/mån)
1 272 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 937 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 362 kr/år)Beskrivning av kostnader
Hushållsström inkluderad i uppvärmningskostnaden.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 995 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Heljesgårdens Pizzeria
2,8 km
Varbergs GK Östra
3,12 km
Skällinge Pizzeria
4,03 km
Världsarvet Grimeton Radiostation
4,86 km
Bakstugan i Valinge
6,5 km
Ingenmanslandets skola
382 m
Rolfstorps Förskola
520 m
Skällinge skola
3,77 km
Förskolan Skällinge
3,79 km
Föräldrakooperativet Bikupan
3,82 km
ICA Nära Rolfstorp
268 m
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
10,08 km
Stora Coop Varberg
12,96 km
Coop Västra Vallgatan
13,4 km
Tempo
14,91 km
Hemköp veddige
15,18 km
Tofta station
9,79 km
Derome station
12,35 km
Varberg
13,18 km
Veddige station
15,09 km
Horred station
22,95 km
Rolfstorp
303 m
Rolfstorp Gunnevi
317 m
Rolfstorp skolan
354 m
Rolfstorp Ekekullen
409 m
Havstorp öster
545 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,02 km4 min5 min16 min
-
Estación de ferrocarrilTofta station9,79 km--
-
Parada de autobúsRolfstorp303 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!
