2 895 000 kr
Gränsvägen 15
2 895 000 kr
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende med generösa ytor för både vardag och umgänge. Här möts du av stora, ljusa sällskapsytor där familj och vänner enkelt kan samlas och skapa härliga minnen tillsammans.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. I matsalen finns en stämningsfull kamin som sprider både värme och en extra mysig atmosfär under årets kallare månader. Härifrån når du även ett trevligt uterum – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet, umgås med vänner eller koppla av under långa sommarkvällar.
Som extra bonus finns ett praktiskt hobbyrum med goda möjligheter att anpassa efter behov. Rummet kan exempelvis byggas om till garage för dig som önskar bilförvaring eller extra förvaringsutrymme.
Den uppvuxna trädgården bjuder på vacker växtlighet, fruktträd och bärbuskar som skapar en grön och trivsam miljö. Här finns dessutom flera stensatta uteplatser där du kan följa solen under dagen och njuta av utomhuslivet. Uppfarten är rymlig och erbjuder plats för flera bilar.
Detta är ett hem som kombinerar komfort, funktion och trivsel – en plats där det är lätt att känna sig hemma från första stund.
Utgångspris
2 895 000 kr
Útil/construido
138/29 m2
Gastos
33 210 SEK/año
Área parcela
978 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sofia para más información sobre Gränsvägen 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Matsal och kök i öppen planlösning.]()
Matsal och kök i öppen planlösning.
![Trevligt kök med fin färgsättning.]()
Trevligt kök med fin färgsättning.
![Entréhall med laminatgolv.]()
Entréhall med laminatgolv.
![Rymligt vardagsrum med skönt ljusinsläpp.]()
Rymligt vardagsrum med skönt ljusinsläpp.
![Sovrum med utgång till uteplats och förvaring i garderobsvägg.]()
Sovrum med utgång till uteplats och förvaring i garderobsvägg.
![Sovrum med förvaring i garderober.]()
Sovrum med förvaring i garderober.
![Badrum.]()
Badrum.
![Tvättstuga med dusch.]()
Tvättstuga med dusch.
![Trevlig uppvuxen trädgård med bärbuskar, fruktträd och mängder med fina växtarter.]()
Trevlig uppvuxen trädgård med bärbuskar, fruktträd och mängder med fina växtarter.
![Stensatt uteplats som nås från tvättstugan.]()
Stensatt uteplats som nås från tvättstugan.
Reserva una valoración gratuita con Sofia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
29 kvm
5 (3 sovrum)
VARBERG PORSMAD 1:93
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1975
32
Belongplatta på mark
Trä
Tegel och träpanel
Shingel
2-glasfönster och 3-glasfönster
Mekanisk från och tillluft med värmeåtervinning
Skorsten av plåt
Brandskyddskontroll är genomförd i november 2025 utan anmärkning, nästa sotning sker i November 2026.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump och braskamin.
Ålder: Luft/vattenvärmepump från 2025
Se upplysningar i frågelista och besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-12
Tomas Forss, Anticimex
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns en friggebod.
Uppfart med plats för två bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Varberg veddige ga:2
07
Tomt/Servitut
978 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Porsmad 1:34, 1:38 och 1:39, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-10, Senast ändrad: 2007-11-08)
01
2 366 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 819 000 kr
547 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
5 074 kr/år
6 395 kr/år
1 181 kr/år
200 kr/år
20 255 kr/år
10661 kWh/år
105 kr/år
33 210 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 635 SEK/año)
Posten för renhållning inkluderar den fasta avgiften, utöver denna tillkommer 4,55 kronor per kg avfall.
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 802 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 366 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 819 000 krMarkvärde
547 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
5 074 kr/årVatten och avlopp
6 395 kr/årRenhållning
1 181 kr/årSotning
200 kr/årElkostnad
20 255 kr/årÅrlig elförbrukning
10661 kWh/årFiberanslutning
105 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 210 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 635 kr/år)Beskrivning av kostnader
Posten för renhållning inkluderar den fasta avgiften, utöver denna tillkommer 4,55 kronor per kg avfall.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 802 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar836 m3 min5 min16 min
-
Sjö1,96 km8 min19 min52 min
-
Al mar8,89 km14 min32 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofia!
