2 350 000 kr
Amsjövägen 7
2 350 000 kr
Vid Amsjön finner vi denna fantastiska fastighet med sjötomt och en otrolig sjöutsikt från stugan! På den friköpta tomten om 2 359 m² erbjuds förutom egen brygga även en stuga om ca 65 kvm samt ett förråd. Tänk dig morgonkaffet på altanen? Glittret på sjön när solen strålar? Båtturen med fiskespöt? Ja listan kan göras lång på detta magiska ställe, vi rekommenderar att du upplever det på plats!
Invändigt väntar en stuga med 2-3 sovrum, kök, rymligt vardagsrum med braskamin samt ett badrum med mulltoa. Vatten kommer från egen brunn. Direkt när man svänger in på Amsjövägen infinner sig lugnet och denna fastigheten har ett väldigt bra läge ut mot/i sjön. Amböke är beläget naturskönt mellan Oskarström och Simlångsdalen.
Det här är ett unikt tillfälle som inte dyker upp särskilt ofta och är en riktig idyll. Varmt välkommen på visning! Med vänliga hälsningar, Emil Karlsson, Mäklarhuset - 0703 57 19 24
2 350 000 kr
65 m2
6 413 SEK/año
2 359 m2
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Emil para más información sobre Amsjövägen 7 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Efter uppfarten och att vi noterat det otroliga läget nås ingång via veranda in till stugan. Här ges plats för avhängning samt att man längre fram har en ingång till baksidan. Köket har bra plats för matlagningen och förvaring. Utrustat med: kyl/frys, ugn med spisplattor samt fläkt. Vidare in förbi köket ligger 2 sovrum med fantastisk utsikt ner mot sjön. Plats för våningssäng/dubbelsäng. Badrummet är fräscht med duschkabin, handfat samt mulltoa i separat rum.
I andra änden av stugan finns det härliga vardagsrummet med en braskamin som skapar mysfaktor och ger värme. Fönster åt både sjön och husets framsida. Här finns även ett mindre "sovrum". Utgång till en härlig altan med magisk utsikt.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2-3 sovrum)
HALMSTAD AMBÖKE 1:30
02
Byggnadssätt
Fritidshus, 1-plan
1952
2002
21
Krypgrund
Trä
Stående träpanel
Sadeltak, papp (shingel) på ett underlagstak av råspont
2-glas kopplade fönster
Självdrag
Skorsten är sotad och godkänd för eldning i kaminen.
Enskilt sommarvatten
Avlopp till stenkista
Direktverkande el samt braskamin
- Se planbestämmelser under "dokument&länkar", vilken medger byggnation om 80 + 20 kvm.
- Avloppet är avsett för fritidsboende och tillsyn kommer ske med nya ägare med åtgärd.
Stugan är besiktigad av Anticimex, se protokoll under "dokument & länkar".
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Området är uppkopplat och förberett för en fiberanslutning vid de flesta fastigheter. I ett uppkopplat område kostar det för närvarande 20 000 kr att ansluta villan, det vill säga när Halmstads stadsnät tidigare lagt ner tom kanalisation vid tomtgränsen.
05
Uteplats
Altandäck med magisk utsikt över sjön. Bara en kort promenad ner till den egna bryggan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med förrådsutrymme.
Infart till vänster om stugan samt mitt emot.
07
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad amböke ga:1
08
Tomt/Servitut
2359 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor friköpt natur-/sjötomt med fantastisk utsikt. Mycket rofyllt område.
Amböke 1:12, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-10-01)
09
Övrigt
- Stugan säljes mestadels möblerad.
01
885 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
348 000 kr
537 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
3 000 kr/år
1 808 kr/år
1 305 kr/år
522 kWh/år
300 kr/år
6 413 kr/år
6 638 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 13 051 SEK/año)
Stugan är inte använd som året-runt boende utan driftskostnaderna är baserat på nuvarande fritidsboende.
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
885 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
348 000 krMarkvärde
537 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
3 000 kr/årRenhållning
1 808 kr/årElkostnad
1 305 kr/årÅrlig elförbrukning
522 kWh/årSamfällighet
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
6 413 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 638 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 051 kr/år)Beskrivning av kostnader
Stugan är inte använd som året-runt boende utan driftskostnaderna är baserat på nuvarande fritidsboende.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Bykokerskan
5,33 km
Restaurang & Pizzeria Alexandra
5,35 km
Hawaii Pizzeria Oskarström
5,4 km
Oskarströms Krog & Pizzeria
5,92 km
Hus
6,62 km
Dalshalls förskola
4,43 km
Vrenninge förskola
4,57 km
Österledskolan
5,14 km
Esperedsskolan
5,14 km
Hedens Förskola
5,22 km
Hemköp
6,47 km
Tempo Kvibille
13,45 km
Lidl
14,6 km
City Gross Halmstad
15,23 km
Stora Coop Halmstad
16,03 km
Sennan Finsbovägen
4,44 km
Oskarström Vrenninge
4,45 km
Sennan station
4,49 km
Oskarström Ekvägen
4,57 km
Sennan Ängvägen
4,7 km
Oskarström station
5,89 km
Sannarp station
14,1 km
Halmstad C
16,67 km
Torup Station
20,1 km
Modellbahn Legan
21,19 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar32 m1 min1 min1 min
-
Estación de ferrocarrilOskarström station5,89 km14 min34 min-
-
Parada de autobúsSennan Finsbovägen4,44 km11 min22 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emil!