¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Angelica Johansson
Agente inmobiliario
En venta
Ringvägen 9
Utgångspris
1 495 000 kr
1 495 000 kr
Ringvägen 9
1 495 000 kr
I Slöinge samhälle, mitt emellan Falkenberg och Halmstad, söker denna villa nu nya ägare. Trädgården på hela 1 245 kvm är ombonad och lummig, och här finns gott om plats för barn med spring i benen. I entréplan finns sovrum, vardagsrum och matrum med vacker fiskbensparkett, kök i ljusa färger samt gästtoalett, och från vardagsrummet når man altanen på husets baksida. På övervåningen finns 3 sovrum, helkaklat badrum med badkar samt en klädkammare. Källaren erbjuder stora utrymmen med bland annat matkällare, pannrum, tvättstuga och det tidigare garaget som numera är ett stort förrådsrum. I Slöinge bor man med närheten till förskola och skola, mataffär, idrottshall, padelhall, tennis- och fotbollsklubb och för den som pendlar tar man sig snabbt ut på motorvägen. I och omkring Slöinge finns många välkända och omtalade matdestinationer, däribland Solhaga Stenugnsbageri, Slöinge Kafferosteri, Sia Glass, Mostorps gård och Gudmundsgården. I Slöinge finns något för alla, varmt välkomna!
1 495 000 kr
98/56 m2
55 402 SEK/año
1 245 m2
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Falkenberg
Contactar Angelica para más información sobre Ringvägen 9.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Stor tomt med härlig grönska!
Stor tomt med härlig grönska!
I entréplan finns både matrum och vardagsrum, kanske finns möjligheten till ett större kök?
Här finns totalt 4 sovrum, 3 på övre plan och 1 i entréplan - som kanske istället kan bli ett till badrum eller användas som hemmakontor?
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Angelica?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entréhall (Entréplan)
Entréhall med mörkt klinkergolv och mörka väggar, som leder en in till en inre hall där det är nytt laminatgolv och ljusa väggar.
02
Sovrum (Entréplan)
Ett mindre sovrum i entréplan, laminatgolv och ljusa väggar.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med vacker fiskbensparkett och ljusa väggar, dörr ut till altanen på husets baksida.
04
Matrum (Entréplan)
Mellan kök och vardagsrum finner man matrummet, även här med vacker fiskbensparkett och ljusa väggar.
05
Kök (Entréplan)
Kök med nytt laminatgolv, bröstpanel och i övrigt ljusa väggar. Luckorna från Norddesign är bytta 2003. Vitvarorna har bytts ut löpande.
06
Gästtoalett (Entréplan)
Gästtoalett.
07
Hall (Ovanvåning)
Hall med heltäckningsmatta.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på övervåning, heltäckningsmatta och ljusa väggar. Förrådsutrymme.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.
10
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammare.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar. Här finns 5 platsbyggda garderober samt utgång till balkongen.
12
Badrum (Ovanvåning)
Kaklat badrum med badkar.
13
Källare (Källare)
I källaren finns svale, matkällare, förråd, det gamla garaget som används som förråd, tvättstuga samt pannrum.
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
56 kvm
6 (4 sovrum)
FALKENBERG SLÖINGE 1:59
02
Byggnadssätt
1,5-plans med källare
1959
27
Källare
Trä
Gjutet valv mellan entréplan och källare
Tegel och trä
Betongpannor
2-glas kopplade samt 2-glas och 3-glas
Självdrag
Den öppna spisen i vardagsrummet har inte använts, så funktionen är okänd. Provtryckning och sotning måste därför ske innan användning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburet värmesystem (pannan används som en elpanna)
2003 - nya köksluckor.
2024 - nytt golv i hall och kök
Taket är bytt men årtalet är okänt
Fönsterna i entréplan och övervåning har bytts, men exakt årtal är okänt.
Även badrummet på övervåningen är renoverat vid något tillfälle, men även här är årtalet okänt.
Vitvaror har bytts löpande.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber är inte installerat.
05
Uteplats
Från vardagsrummet når man altanen på husets baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett trädgårdsskjul.
Grusad uppfart med plats för 2 bilar i djupled.
07
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg slöinge ga:1
08
Tomt/Servitut
1245 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, ledningar
Slöinge stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-01-10, Senast ändrad: 2023-09-26)
09
Övrigt
Eventuellt finns en äldre oljetank nergrävd på tomten. Pannan i källaren används i dagsläget bara som en elpanna.
Bostaden är besiktigad av Anticimex, besiktningsprotokollet mailas ut i samband med visningsbokning.
01
991 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
631 000 kr
360 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
3 192 kr/år
6 638 kr/år
1 207 kr/år
1 200 kr/år
43 165 kr/år
19150 kWh/år
55 402 kr/år
7 433 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 835 SEK/año)
Renhållning avser fast kostnad (4,3 kr/kg tillkommer). Kostnaden för vatten och avlopp härrör från 2022 då huset var bebott.
Elkostnaden för 2022 har inte kunnat fastställas, men årsförbrukningen 2022 var 22 086 kWh då huset beboddes av 2 personer. Enl. uppgifter från EON uppskattas årsförbrukningen för 2024 att uppgå till 19150 kWh och då beräknas kostnaden till 43165 kr totalt för 2024. Observera alltså att elkostnaden och årsförbrukningen är en uppskattning för 2024, men att huset var obebott sedan våren 2023.
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
991 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
631 000 krMarkvärde
360 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
3 192 kr/årVatten och avlopp
6 638 kr/årRenhållning
1 207 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årElkostnad
43 165 kr/årÅrlig elförbrukning
19150 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 402 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 433 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 835 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållning avser fast kostnad (4,3 kr/kg tillkommer). Kostnaden för vatten och avlopp härrör från 2022 då huset var bebott.Elkostnaden för 2022 har inte kunnat fastställas, men årsförbrukningen 2022 var 22 086 kWh då huset beboddes av 2 personer. Enl. uppgifter från EON uppskattas årsförbrukningen för 2024 att uppgå till 19150 kWh och då beräknas kostnaden till 43165 kr totalt för 2024. Observera alltså att elkostnaden och årsförbrukningen är en uppskattning för 2024, men att huset var obebott sedan våren 2023.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Slöinge Pizza & Pub
701 m
Gudmundsgården
1,34 km
Lokal Diner
2,25 km
Stora Berg Självplock, Kafé & pizzeria - Hallands Bär
3,36 km
nya strandstugan
4,07 km
Slöinge förskola
290 m
Asige förskola
3,33 km
Villa Skattagårds Förskola
3,87 km
Getingeskolans paviljonger
4,21 km
Fritidshemmet Klockan & Lövskogen
4,35 km
Tempo Kvibille
11,36 km
Lidl
13,81 km
Ankaret Hemköp Haverdal
13,96 km
Coop Gallerian
13,96 km
X:-tra Arvidstorp
14,72 km
Slöinge Göteborgsvägen
436 m
Slöinge Stationsgatan
656 m
Slöinge Pilgatan
904 m
Slöinge Stenlösvägen
1,05 km
Slöinge Björkgatan
1,23 km
Falkenberg Station
13,81 km
Oskarström station
17,37 km
Sannarp station
22,08 km
Halmstad C
22,9 km
Modellbahn Legan
23,3 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar730 m4 min5 min16 min
-
Sjö3,84 km6 min15 min1 tim 1 min
-
Al mar6,74 km12 min35 min-
-
Parada de autobúsSlöinge Göteborgsvägen436 m3 min4 min12 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Angelica!
