2 925 000 kr
Gamla Strandvägen 6
2 925 000 kr
Charmigt fritidshus med ett fritt och härligt läge på lugn återvändsgata som endast trafikeras av ett fåtal grannar i ytterkant av Björkäng! Här får du ett charmigt ställe där det finns plats för barn och barnbarn att springa runt både inne och ute i den stora men lättskötta trädgården. För grillkvällar och långfrukostar finns sköna altaner att njuta på. Här bor du med hav, naturreservat och den långa sandstranden på kort gångavstånd. Inne i stugan finns härliga ytor för gemenskap i form av ett vardagsrum och ett allrum, två sovrum samt badrum. I allrummet finns en öppen spis med brasinsats som höjer mysfaktorn. På tomten finns en gäststuga med extra sängplatser samt en förrådsdel.
I vackra Björkäng bor du när havet samt naturen och sommartid finns här både affär och restaurang på campingplatsen. Till Tvååker är det ca 5 km och där finns bl.a. restauranger, ICA butik och välbesökta Sonja's Veranda som serverar god mat och fika. Björkäng är en populär plats för Kite-surfing, men passar även för dig som hellre tar en lugn tur på sup-brädan längs stranden. På behändigt avstånd finns även utflyktsplatser såsom Ästad vingård med restauranger, spa och övernattning samt Öströö fårfarm där man kan åka på lammsafari, besöka caféet eller någon av farmens butiker där det säljs hantverk och delikatesser.
Det finns en cykelväg längs Kattegattleden hela vägen till Träslövsläge och sen vidare mot Varberg med fina stopp i Apelviken som har flera populära restauranger och vacker badstrand. Glöm inte idylliska Kusthotellet där du kan njuta av en skön lunch i solen eller varför inte en avkopplande dag på spa? För dig som föredrar en utflykt söder ut går det lika bra att följa Kattegattleden mot Falkenberg för att bl.a. besöka fyren på Morups Tånge, vackra Skrea strand eller populära restaurangen Lilla Napoli med napolitanska pizzor i världsklass!
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Utgångspris
2 925 000 kr
m2 útiles
64 m2
Gastos
26 032 SEK/año
Área parcela
931 m2
Habitaciones
4 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Fritidshus 1-plan
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Adam para más información sobre Gamla Strandvägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Gamla Strandvägen 6!]()
Välkommen till Gamla Strandvägen 6!
![Friköpt tomt om 931 kvm i Björkäng.]()
Friköpt tomt om 931 kvm i Björkäng.
![Ljuvliga altaner att njuta på!]()
Ljuvliga altaner att njuta på!
![Altanen vid groventrén.]()
Altanen vid groventrén.
![Allrum kombinerat med entré. Utanför finns en av det två altanerna.]()
Allrum kombinerat med entré. Utanför finns en av det två altanerna.
![Öppen spis med kamininsats.]()
Öppen spis med kamininsats.
![Ett trappsteg upp har vi ett stort och rymligt vardagsrum. Den öppna spisen är aldrig använd av nuvarande ägare och därmed inte brandskyddskontrollerad.]()
Ett trappsteg upp har vi ett stort och rymligt vardagsrum. Den öppna spisen är aldrig använd av nuvarande ägare och därmed inte brandskyddskontrollerad.
![Gott om plats för mysiga middagar.]()
Gott om plats för mysiga middagar.
![Vy in mot köket.]()
Vy in mot köket.
![Kök i bra storlek. Utrustat med spis, fläkt, vask och kyl/frys.]()
Kök i bra storlek. Utrustat med spis, fläkt, vask och kyl/frys.
![Förbered picknickkorgen och strosa ner för en lugn stund på stranden!]()
Förbered picknickkorgen och strosa ner för en lugn stund på stranden!
![Här finns även plats för matbord.]()
Här finns även plats för matbord.
![Två sovrum inne i stugan.]()
Två sovrum inne i stugan.
![Det andra sovrummet.]()
Det andra sovrummet.
![Badrum med duschkabin, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin.]()
Badrum med duschkabin, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin.
![Groventrén. Här finns ett städskåp.]()
Groventrén. Här finns ett städskåp.
![Havsnära läge på lugn återvändsgata i Björkäng!]()
Havsnära läge på lugn återvändsgata i Björkäng!
![Gäststugan.]()
Gäststugan.
![Här kan du slå dig ner och njuta på verandan.]()
Här kan du slå dig ner och njuta på verandan.
![Perfekt med extra sängplatser.]()
Perfekt med extra sängplatser.
![Bo med gångavstånd till stranden vid Björkängscamping.]()
Bo med gångavstånd till stranden vid Björkängscamping.
![Vackra västkusten!]()
Vackra västkusten!
![Norr om Björkäng vid havet ligger Galtabäck Småbåtshamn.]()
Norr om Björkäng vid havet ligger Galtabäck Småbåtshamn.
Reserva una valoración gratuita con Adam
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2 sovrum)
VARBERG BJÖRKÄNG 2:53
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fritidshus 1-plan
1964
25
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Det finns en öppen spis i vardagsrummet (kontroll behövs innan nyttjande, då den aldrig brukats av ägaren och det är oklart om den är funktionsduglig) samt en öppen spis med en kamininsats i allrummet. Kamininsatsen brandskyddskontrollerades 2021-08-09 utan anmärkningar samt sotades senast 2024-07-17 enligt Sot&Ventgruppen.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i tomtgräns.
05
Uteplats
Det finns altaner vid båda entréerna. En i nordvästläge och en i sydostläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns en gäststuga med förrådsdel.
Parkering möjligheter finns via infarten i trädgården.
07
Tomt/Servitut
931 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Björkäng stora nr 1, björkäng lilla nr 2, smedsgård nr 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-07-21, Senast ändrad: 2024-11-08), Björkäng, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-08-30, Registreringsdatum: 2009-10-12, Senast ändrad: 2020-06-30)
01
2 444 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
973 000 kr
1 471 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
5 000 kr/år
6 000 kr/år
986 kr/år
1 200 kr/år
12 096 kr/år
5508 kWh/år
750 kr/år
26 032 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 36 457 SEK/año)
Elkostnaden avser både hushållsel och uppvärmning.
Renhållning avser fritidsabonnemang (grönt och brunt kärl) och är den fasta årskostnaden, utöver detta tillkommer även 4,55 kr/kg avfall som slängs i kärlen.
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 145 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 444 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
973 000 krMarkvärde
1 471 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
986 kr/årSotning
1 200 kr/årElkostnad
12 096 kr/årÅrlig elförbrukning
5508 kWh/årSamfällighet
750 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 032 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 457 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både hushållsel och uppvärmning.Renhållning avser fritidsabonnemang (grönt och brunt kärl) och är den fasta årskostnaden, utöver detta tillkommer även 4,55 kr/kg avfall som slängs i kärlen.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 145 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,78 km3 min6 min26 min
-
Al mar481 m6 min7 min29 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Adam!
