4 350 000 kr
Wallmarksvägen 15A&B
4 350 000 kr
I ytterkant av Tvååker finns detta parhus på totalt 208 kvm där du köper hela parhuset. Du bor i den större bostaden som är på 135 kvm och hyr ut den andra bostaden som är 73 kvm. Det finns även en carport med plats för två bilar, två förråd samt en fristående friggebod. Har du husbil får denna plats intill carporten.
Trädgården är lättskött och uppdelad på varsin del där den egna är inhägnad vilket är både barn- och hundvänligt. Det finns flertalet altaner runt huset, ett inglasat uterum och en baksida med fri utsikt mot en stor hage.
Hyresgästen betalar 7000 kr/mån i kallhyra.
Här finns fiber och solceller installerades 2023. Här kan du få ett mycket prisvärt och bekvämt boende.
Nära till förskola, skola, mataffär, Helges Pizzabod, Sonjas Veranda, Gööks Bageri, Korv med mos mm.
Utgångspris
4 350 000 kr
m2 útiles
135 m2
Gastos
34 300 SEK/año
Área parcela
1 288 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ida para más información sobre Wallmarksvägen 15A&B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Wallmarksvägen 15 A&B]()
Wallmarksvägen 15 A&B
![Solceller på taket]()
Solceller på taket
![Fri utsikt på baksidan!]()
Fri utsikt på baksidan!
![Kök med groventré som ligger intill]()
Kök med groventré som ligger intill
![Kök med gott om yta]()
Kök med gott om yta
![Köket]()
Köket
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum med täljstenskamin och utgång till inglasat uterum]()
Vardagsrum med täljstenskamin och utgång till inglasat uterum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![Nytt helkaklat badrum 2025]()
Nytt helkaklat badrum 2025
![Helkaklad gästtoalett]()
Helkaklad gästtoalett
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Entréhall]()
Entréhall
![Tvättstuga/groventré]()
Tvättstuga/groventré
![Entrésida]()
Entrésida
![Friggebod]()
Friggebod
![Entré till bostaden som hyrs ut]()
Entré till bostaden som hyrs ut
Reserva una valoración gratuita con Ida
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
VARBERG FASTARP 12:13
02
Byggnadssätt
1-plan
1988
2003
33
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
FTX
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftburen elvärme, täljstenskamin, luft-luftvärmepump och solceller
20 A
I lägenhet 15A:
-Alla golv är bytta till högtryckslaminat utom i vardagsrummet.
-Alla dörrar bytta 2020
-Bytt köksluckor och bänkskivor 2022
-El omdragen och jordfelsbrytare installerad 2023
-Plejd installerat 2023
-Solceller 2023
-Badrumsrenovering 2025
Exteriört (hela huset)
-Utvändig ommålning 2024
-Altaner 2022-2025 (utom åt väster)
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-28
Daniel Levin, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Inglasat uterum och altan i sydostligt läge.
Altan i sydväst och nordväst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I carporten finns ett inrett rum/förråd.
Friggebod.
Carport med plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
1288 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tvååker storegården, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-13, Senast ändrad: 2008-09-11)
01
3 715 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 869 000 kr
846 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
10 523 kr/år
11 200 kr/år
7 769 kr/år
3 085 kr/år
475 kr/år
8349 kWh/år
1 248 kr/år
34 300 kr/år
17 748 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 048 SEK/año)
Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Solcellerna producerar ca 11 159 kWh årligen.
Driftkostnad lägenhet 15B: Totalt ca 40 877 kr/år. Fördelat på El/uppvärmning ca 28 841 kr/år (förbrukar 13 796 kWh/år), renhållning 1634 kr/år, vatten och avlopp 6154 kr/år, fiber, fast årlig kostnad 1248 kr/år och hemförsäkring 3000 kr/år. Hyresgästen betalar sina egna driftkostnader.
3
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 715 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 869 000 krMarkvärde
846 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Uppvärmning
10 523 kr/årFörsäkring
11 200 kr/årVatten och avlopp
7 769 kr/årRenhållning
3 085 kr/årSotning
475 kr/årÅrlig elförbrukning
8349 kWh/årFiber, fast kostnad
1 248 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
17 748 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 048 kr/år)Beskrivning av kostnader
Hushållsström är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Solcellerna producerar ca 11 159 kWh årligen.Driftkostnad lägenhet 15B: Totalt ca 40 877 kr/år. Fördelat på El/uppvärmning ca 28 841 kr/år (förbrukar 13 796 kWh/år), renhållning 1634 kr/år, vatten och avlopp 6154 kr/år, fiber, fast årlig kostnad 1248 kr/år och hemförsäkring 3000 kr/år. Hyresgästen betalar sina egna driftkostnader.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 720 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Helges Pizzabod
530 m
Sonjas Veranda
700 m
Pizzeria Steakhouse&Pub Tvååker
829 m
Barstugan i Tvååker
851 m
Saucisse AB
855 m
Tvååkers fritidsgård
348 m
Föräldrakooperativet Fastarps förskola
441 m
Centralskolan
502 m
Creocon
743 m
Bosgårdsskolan
749 m
World Of Lights AB
6,74 km
Stora Coop Varberg
9,29 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
11,2 km
Coop
12,15 km
Tempo
13,77 km
Tvååker vårdcentralen
233 m
Tvååker Centrum
714 m
Tvååker Grusvägen
775 m
Tvååker Skräddaregatan
994 m
Tvååker Mossvägen
1,17 km
Varberg
12,41 km
Falkenberg Station
14,67 km
Tofta station
16,24 km
Derome station
21,85 km
Veddige station
25,6 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,56 km6 min13 min51 min
-
Al mar4,94 km9 min19 min1 tim 19 min
-
Parada de autobúsTvååker vårdcentralen233 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!
