¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Emil Karlsson
Agente inmobiliario
En venta
Bolmenvägen 19
Utgångspris
1 295 000 kr
1 295 000 kr
Bolmenvägen 19
1 295 000 kr
Välkommen till denna välrenoverade villa belägen i natursköna Unnaryd! Med en boyta på 134 kvm och biyta på 76 kvm finns här gott om plats för hela familjen och för att ta emot gäster. Huset har genomgått en omfattande renovering och är i gott skick med nyare tak, fönster, dränering, el etc. Generös tomt som sträcker sig över ca 2 000 kvm och ger möjlighet till lek, odling och avkoppling i det gröna. För den som uppskattar vattenlivet ligger en badplats vid sjön Unnen bara en kort promenad bort.
I entréplan väntar ett rymligt kök i anslutning till matrum samt veranda, vardagsrum samt ett sovrum. Övre plan huserar ett stort sovrum, wc samt allrum som enkelt går att göra om till ett sovrum till. Källarplan ger god yta för förvaring samt ett pannrum men är också inredd med gillestuga, wc och ett stort badrum/spaavdelning med en vedeldad bastu! Garaget ger gott om utrymme för bilen och förvaring.
Unnaryd är känt för sin natursköna omgivning och här finner man lugnet och närheten till naturen. Perfekt för den som vill koppla av och njuta av det vackra svenska landskapet. Perfekt för både permanentboende och fritidsboende! Varmt välkommen på visning. Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
1 295 000 kr
134/76 m2
42 884 SEK/año
2 027 m2
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Emil para más información sobre Bolmenvägen 19 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Härligt läge här i Unnaryd med närhet till både natur och badsjö.
Härligt läge här i Unnaryd med närhet till både natur och badsjö.
Välskött villa med stora renoveringar utförda såsom tak, fönster, el, dränering etc.
Härlig ved-eldad bastu med dusch utanför.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sjöutsikt ifrån huset.]()
Sjöutsikt ifrån huset.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Extrarum, biyta i anslutning till altanen]()
Extrarum, biyta i anslutning till altanen
![]()
![]()
![]()
![]()
![Badplats inom kort promenad från huset!]()
Badplats inom kort promenad från huset!
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
76 kvm
5 (3 sovrum)
HYLTE UNNARYD 2:97
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa med källare
1959
1980
32
Betonghålsten
Källare
Trä (plankstomme) i ytter- och innerväggar
Bjälklag ovanför källare av betong
Stående träpanel
Sadeltak / betongpannor med ett underlagstak av råspont och papp
2-glas isolerfönster, i källaren 2-glas kopplade fönster
Självdragsventilation
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pelletspanna med ett vattenburet radiatorsystem
2017
- Lades taket om med nya betongpannor. Även underlagspapp och läkt byttes då ut. Arbetet gjordes av fackman.
Ca 2015
- Renoverades källarens dusch, bastu samt tvättstuga med nya ytskikt av klinker på golvet och vattenburen golvvärme. Arbetet gjordes av fackman. Bastun är vedeldad.
Ca 2010/-12
- Renoverades entréplanets toalett.
Ca 2010
- Byttes husets fönster ut mot nya 2-glas isolerfönster
- Renoverades köket. Köket har vattenburen golvvärme.
Ca 2007/-08
- Grävdes det upp utvändigt kring husets källarväggar. Dräneringsledningen byttes ut mot en ny. Före återfyllnad monterades ett fuktskydd mot källarväggarna. Arbetet gjordes av fackman.
2006/-07
- Installerades en pelletsbrännare. Denna är utbytt på senare år.(Pannan är från 1998)
- Delar av husets elsystem är utbytt i samband med renoveringarna, dock inte el-centralen.
- På 1980-talet gjordes en tillbyggnad med en carport samt ett sovrum. Tillbyggnadens takpapp är omlagd 2017.
- På 1980/90-talet gjordes ytterligare en tillbyggnad mot nordost med ett gästrum.
Fastigheten är besiktigad av Anticimex AB.
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-07
04
Uteplats
Veranda på både fram och baksida samt ett altandäck åt väster.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande garagebyggnad. Vidbyggt extrarum/gästrum som nås via verandan. Vidbyggd carport.
Asfalterad uppfart som leder till carport och garage.
06
Tomt/Servitut
2027 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor hörntomt med god yta om man önskar bygga attefallare eller liknande.
Officialservitut: väg
Unnaryd norra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-15)
07
Övrigt
- Fastigheten säljs med möbler, personliga saker kommer tas med och tömmas men möblemang kommer ingå i köpet. (Samsung tv kommer tas med)
- Mer information om Unnaryd och dess omgivningar hittar ni på www.unnaryd.se, www.naturkartan.se/sv/counties/hallands-lan, samt www.hylte.se/visithylte.
01
673 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
501 000 kr
172 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
22 475 kr/år
4 025 kr/år
8 148 kr/år
841 kr/år
3140 kWh/år
7 395 kr/år
42 884 kr/år
5 048 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 932 SEK/año)
- I kostnaden för vatten och avlopp ingår även kostnad för renhållning(sophämtning).
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 623 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
673 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
501 000 krMarkvärde
172 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Uppvärmning
22 475 kr/årFörsäkring
4 025 kr/årVatten och avlopp
8 148 kr/årSotning
841 kr/årÅrlig elförbrukning
3140 kWh/årHushållsström
7 395 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 884 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 048 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 932 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I kostnaden för vatten och avlopp ingår även kostnad för renhållning(sophämtning).Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 623 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Unnaryds Pub & Pizzeria
538 m
Tiraholms Fisk
6,64 km
Ekoteak Inredning AB
8,73 km
Yaberg Affären
9,74 km
Båtbaren i Tannåker
14,31 km
Unnaryds skola
571 m
Bolmsöskolan
12,6 km
Förskola & Fritidshem Bolmsöskolan
13,24 km
Lidhultsskolan
14,82 km
Solgläntans förskola
15,31 km
X:-tra
24,34 km
Tempo
24,84 km
City Gross Ljungby
27,26 km
Smålänningen
27,5 km
Lidl
27,7 km
Unnaryd Åkervägen
357 m
Unnaryds vårdcentral
511 m
Unnaryd
540 m
Unnaryds hembygdsgård
875 m
Unnaryd Ödegärdet
1,22 km
Landeryd station
21,4 km
Smålandstenar station
24,31 km
Reftele station
24,98 km
Kinnared station
27,38 km
Bredaryd station
27,63 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar449 m2 min3 min9 min
-
Parada de autobúsUnnaryd Åkervägen357 m1 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emil!
