¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Ida Persson
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Brearedsvägen 98
Utgångspris
2 900 000 kr
2 900 000 kr
Brearedsvägen 98
2 900 000 kr
På attraktiva Breared bor du med närhet till havet i denna trea i toppskick! Här får du en genomtänkt och stilfull bostad som bjuder på öppna sociala ytor. Köket som är från Marbodal är välutrustat och har en skön atmosfär. Generösa fönster i kök/vardagsrum som även har två dörrar helt i glas som tar dig ut till en stor balkong som sträcker sig utmed hela långsidan av lägenheten och där större delen av den är inglasad. Dessutom har du ett snyggt helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring, två sovrum och en rymlig hall. Eget förråd finns i källaren. Föreningen tillhanda har både p-platser och garageplatser med separat kö och mot kostnad.
Att Breared är ett attraktivt område att bo i är lätt att förstå med det fina läget där du smidigt promenerar eller med några minuter på cykel tar dig ner till havet och Apelvikens fantastiska strand. Under sommarhalvåret njuter man lite extra här med salta bad och alla populära sommarrestauranger som precis slagit upp dörrarna.
I området finns även mycket bra service med bl.a Stora Coop, apotek, systembolag, blombutik, Thai, sushi och pizzeria. I Breared finns även vackra motionsslingor, stort gym, padelhallar, en mycket populär skatepark, MTB-spår, förskola och skola. Till city tar du dig smidigt via bra cykelvägar och tät bussförbindelse.
2 900 000 kr
75 m2
4 342 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
5 av 12 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Varberg
Contactar Ida para más información sobre Brearedsvägen 98.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Vardagsrummet har utgång till den inglasade delen av balkongen]()
Vardagsrummet har utgång till den inglasade delen av balkongen
![Vy från vardagsrummet mot köket]()
Vy från vardagsrummet mot köket
![Stilrent kök med utgång till den öppna balkongen]()
Stilrent kök med utgång till den öppna balkongen
![Vy från köket mot entréhallen]()
Vy från köket mot entréhallen
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Entráhall med klinkergolv och gott om förvaring bakom spegelglasen]()
Entráhall med klinkergolv och gott om förvaring bakom spegelglasen
![Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare]()
Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare
![Rumsvy]()
Rumsvy
![Sovrum med hel vägg med skjutgarderob med spegelglas]()
Sovrum med hel vägg med skjutgarderob med spegelglas
![Det mindre sovrummet]()
Det mindre sovrummet
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Balkong]()
Balkong
![Du skymtar kolonilottsområdet, havet och horisonten]()
Du skymtar kolonilottsområdet, havet och horisonten
![Brearedsvägen 98]()
Brearedsvägen 98
Vill du ha en fri värdering av Ida?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning av samtliga rum
Rymlig hall med klinkergolv samt garderober med skjutdörrar i spegelglas.
Kök och vardagsrum med parkettgolv och i öppen planlösning. Köksluckor från Marbodal och bänkskiva i sten med vitt kakel över. Välutrustat med spishäll, utdragbar fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, kyl och frys. Vitvaror från Siemens. Bardisk som ger dig både extra förvaring och bänkyta. Här finns två separata dörrar som tar dig ut till den stora balkongen, där den större delen är inglasad.
Sovrum med parkettgolv och en garderob.
Sovrum med parkettgolv och hel garderobsvägg med skjutdörrar med spegelglas.
Helkaklat badrum med golvvärme, toalett, handfat, dusch, handdukstork (el), tvättmaskin och torktumlare båda Siemens samt med skåp ovanför.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2021
Fjärrvärme (Vattenburen via radiatorer).
FTX-ventilation (Från &- tilluftsventilation med värmeåtervinning).
I föreningen finns totalt 72 bostadsrättslägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och försäkringen inkluderar en styrelseansvarsförsäkring.
Ett förråd i källaren tillhör varje bostadsrätt.
I föreningen finns Molok och miljörum, gemensamhetslokal med övernattningslägenhet (utrustad med wc/dusch och kök).
Cykelhus och cykelställ finns på gården.
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-13
Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB
04
TV/Internet
Fiber finns via Net@seaside
05
Balkong
Stor balkong, med 2 utgångar, där den större delen är inglasad. Här bjuds man på utsikt med fina solnedgångar.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd i källaren tillhör bostaden.
07
Bilplats/Övriga byggnader
BILPLATS/GARAGE
Garage: 776 kr/månad. Har separat kö.
PARKERING
P-plats: 500 kr/månad. Har separat kö.
BESKRIVNING, PARKERING
Under föreningens byggnad finns ett garage med 74 garageplatser som ingår i en gemensamhetsanläggning med omkringliggande fastigheter. Det finns även 6 st parkeringsplatser utomhus med laddstolpar för elbilar samt 4 P-platser utomhus. Utöver det finns även ett par gästparkeringar.
01
4 342 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Förbrukning av varmvatten mäts genom individuell mätning för varje lägenhet och debiteras månatligt utefter förbrukning på avin.
Kostnaden för Hemförsäkring avser både hemförsäkring och bostadsrättstillägg (Bostadsrättshavarna ska själva teckna bostadsrättstilläggsförsäkring upptill sin hemförsäkring).
125 kr/mån
400 kr/mån
525 kr/mån
3
Bostadsrätt
1,43050 %
1,32495 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2024-01-01.
01
Brf Glimmervyn Norra
Föreningen äger marken
830 789 kr
Årsredovisning från 2022 har använts vid beräkning.
Avgift
4 342 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Förbrukning av varmvatten mäts genom individuell mätning för varje lägenhet och debiteras månatligt utefter förbrukning på avin.Kostnaden för Hemförsäkring avser både hemförsäkring och bostadsrättstillägg (Bostadsrättshavarna ska själva teckna bostadsrättstilläggsförsäkring upptill sin hemförsäkring).
Försäkring
125 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
525 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,43050 %Andelstal insats
1,32495 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 5% 2024-01-01.Allend Restaurang
266 m
Stantons i Breared - Pizzeria Varberg
269 m
MR BigThai - Thaimat i Varberg
275 m
Zup Burger
357 m
Monique Apelviken
870 m
Klapperstenens förskola
388 m
Montessoristiftelsen Lära för Livet
452 m
Fyskilan almers
545 m
Alvgatans villadaghem
624 m
Breareds förskola personalkooperativ ek för
818 m
Stora Coop Varberg
353 m
Coop
2,71 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
4,08 km
Tempo
5,23 km
World Of Lights AB
13,73 km
Varberg Breared centrum
141 m
Varberg Hobbyvägen
168 m
Varberg Vrångagatan
249 m
Varberg Solviksvägen
466 m
Varberg Rullstensbacken
638 m
Varberg
3,11 km
Tofta station
9,96 km
Derome station
16,4 km
Veddige station
20,6 km
Falkenberg Station
23,21 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar220 m1 min1 min4 min
-
Al mar1,04 km3 min3 min14 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg3,11 km8 min11 min45 min
-
Parada de autobúsVarberg Breared centrum141 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ida!
