2 995 000 kr
Brearedsvägen 99
2 995 000 kr
Välkommen till en toppenfin trea i byggnad med vacker arkitektur! Här får du fina umgängesytor då säljaren har renoverat köket, öppnat upp och skapat en stor härlig köksö mot matplats och vardagsrum. Fönster ut mot tre olika håll och ett lyxigt skjutparti ut till den stora ljuvliga balkongen med smakfull och smäcker inglasning. Här ute kan du lätt fixa en mysig grönskande oas och njuta tillsammans med familj och vänner. Entré till lägenheten sker från loftgången vilket ger en skön känsla.
Att Breared är ett attraktivt område att bo i är lätt att förstå med det fina läget där du smidigt promenerar eller med några minuter på cykel tar dig ner till havet och Apelvikens fantastiska strand. Under sommarhalvåret njuter man lite extra här med salta bad och alla mysiga sommarrestauranger som precis slagit upp dörrarna. I området finns vackra motionsslingor, stort gym, padelhallar, en mycket populär skatepark och MTB-spår för den som gillar att hålla sig aktiv. Här finns även mycket av det du behöver i vardagen som bl.a Stora Coop, apotek, systembolag, Big thai, Zup Burger och Stantons pizzeria, vårdcentral och tandläkare m.m. Till city tar du dig smidigt via bra cykelvägar och tät bussförbindelse.
Varmt välkommen på visning!
Pris
2 995 000 kr
m2 útiles
75.7 m2
Comunidad
4 755 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Caroline para más información sobre Brearedsvägen 99.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Härlig trea på attraktiva Breared!]()
Härlig trea på attraktiva Breared!
![Här har man öppnat upp mellan kök och vardagsrum.]()
Här har man öppnat upp mellan kök och vardagsrum.
![Även de grå luckorna är nya.]()
Även de grå luckorna är nya.
![Sköna ytor att umgås på.]()
Sköna ytor att umgås på.
![Vackert med skjutpartiet ut mot balkongen.]()
Vackert med skjutpartiet ut mot balkongen.
![Ljust och trivsamt!]()
Ljust och trivsamt!
![Skjutpartiet suddar ut gränsen mellan ute och inne.]()
Skjutpartiet suddar ut gränsen mellan ute och inne.
![Ljuvligt med den generösa storleken på balkongen.]()
Ljuvligt med den generösa storleken på balkongen.
![Här vill man tillbringa mycket tid!]()
Här vill man tillbringa mycket tid!
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Garderober samlade utmed ena väggen.]()
Garderober samlade utmed ena väggen.
![Sovrum.]()
Sovrum.
![Sovrum nummer två.]()
Sovrum nummer två.
![Idag rymmer det både gästrum och kontor.]()
Idag rymmer det både gästrum och kontor.
![Helkaklat badrum med golvvärme.]()
Helkaklat badrum med golvvärme.
![Egen tvättmaskin och torktumlare för smidig tvätthantering.]()
Egen tvättmaskin och torktumlare för smidig tvätthantering.
![Hallen har bra plats för ytterkläder och skor.]()
Hallen har bra plats för ytterkläder och skor.
![Fin vy från entrén in mot lägenheten.]()
Fin vy från entrén in mot lägenheten.
![Parkettgolv i samtliga rum.]()
Parkettgolv i samtliga rum.
![Hörnläge på våning två.]()
Hörnläge på våning två.
![Vy mot innergården.]()
Vy mot innergården.
![Egen ingång via loftgång.]()
Egen ingång via loftgång.
![Välskött utomhusmiljö.]()
Välskött utomhusmiljö.
![Fint med utsikten mot skogsdungen utanför.]()
Fint med utsikten mot skogsdungen utanför.
Reserva una valoración gratuita con Caroline
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
75,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
11105
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme via vattenburet radiatorsystem och FTX-ventilation (från- & tilluftsventilation med återvinning).
Brearedslyckan 2 består av 42 bostadsrätter fördelat i tre huskroppar varav ett punkthus med fem bostadsplan och två lägre huskroppar i vinkel med tre bostadsplan vardera. Mellan husen ligger en trivsam innergård för gemenskap och under mark finns ett parkeringsgarage samt förrådsutrymmen.
Det planeras för en byggnation av cykelförråd innergården.
Till bostaden hör ett förråd som är beläget i källarplanet.
Soprum finns i höghuset (nås utifrån).
Cykelställ finns på innergården.
03
Energideklaration
84 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30
Anna-Lena Falk, Varbergs Energi AB
04
TV/Internet
Via Telia. Internet 300/300 samt TV paket Lagom ingår i avgiften.
05
Balkong
Stor inglasad balkong i västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Under gårdsplanen finns parkeringsgarage som nås via hiss/trapphus och varje bostadsrätt har möjlighet att hyra minst en plats. Kostnaden för en garageplats är 575 kr/mån och föreningen disponerar 35 st av platserna i garaget. Föreningen har även 7 st utvändiga parkeringsplatser som hyrs för 285 kr/mån. Till dem olika parkeringstyperna är det separat kö.
Har man en ordinarie plats finns möjligheten att köpa till ett parkeringskort för 1 500 kr/år som tillåter dig parkera på valfri ruta utomhus. Perfekt för hushåll med två bilar eller för dig som vill erbjuda dina gäster gratis parkering.
01
4 755 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet
I månadsavgiften ingår värme, fiber (läs mer under Tv & Internet) och bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgift tillkommer kostnad för el, varm- och kallvatten.
176 kr/mån
2489 kWh/år
500 kr/mån
329 kr/mån
1 005 kr/mån
1
Vatten debiteras preliminärt på avgiftsavin och regleras två ggr/år efter faktisk förbrukning.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 513 kr, betalas av köpare.
605 kr
2,5749
0,0257
2,57492
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Brearedslyckan 2
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
785 415 kr
Beräknad på årsredovisningen från 2024
Avgift
4 755 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internetBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, fiber (läs mer under Tv & Internet) och bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgift tillkommer kostnad för el, varm- och kallvatten.Försäkring
176 kr/månÅrlig elförbrukning
2489 kWh/årHushållsström
500 kr/månPreliminär debitering vatten
329 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 005 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Vatten debiteras preliminärt på avgiftsavin och regleras två ggr/år efter faktisk förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 513 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
605 krAndel i förening
2,5749Andel av årsavg.
0,0257Andelstal insats
2,57492Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Stantons i Breared - Pizzeria Varberg
165 m
MR BigThai - Thaimat i Varberg
172 m
Zup Burger
429 m
Picadeli
431 m
Klapperstenens förskola
283 m
Montessoristiftelsen Lära för Livet
359 m
Breareds förskola personalkooperativ ek för
365 m
Alvgatans villadaghem
569 m
Förskolan Söderlyckan
1,04 km
Stora Coop Varberg
435 m
Coop Västra Vallgatan
2,64 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
3,98 km
Tempo
5,17 km
Varberg Breared centrum
91 m
Varberg Hobbyvägen
178 m
Varberg Vrångagatan
346 m
Varberg Solviksvägen
429 m
Varberg Rullstensbacken
554 m
Varberg
3,03 km
Tofta station
9,84 km
Derome station
16,3 km
Veddige station
20,49 km
Falkenberg Station
23,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö301 m2 min1 min6 min
-
Al mar1,12 km4 min4 min16 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg3,03 km--
-
Parada de autobúsVarberg Breared centrum91 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Caroline!
