6 000 000 kr
Kärravägen 82
6 000 000 kr
Välkommen till ett alldeles särskilt boende i omtyckta Kärradal, där havet, stranden och den vackra kustmiljön blir en naturlig del av vardagen. Med ett fantastiskt läge precis intill Kärradals badstrand och en härlig utsikt över havet erbjuds här en plats att verkligen njuta av – året om.
Husets hjärta är den öppna och inbjudande planlösningen där kök och matsal möts i en social och trivsam miljö. Här skapar kaminen extra mysfaktor under årets svalare dagar, medan de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bjuder på en underbar vy över havet. Tänk dig att slå dig ner i soffan, låta blicken vila över horisonten och följa årstidernas skiftningar alldeles utanför fönstret.
Huset erbjuder idag två badrum och två sovrum, med goda möjligheter att skapa fler sovrum för den som önskar.
På den stora, kuperade tomten finns en friliggande bastu med hänförande utsikt mot havet – en riktig oas för avkoppling och återhämtning. Efter ett dopp i havet väntar kanske en stund i bastun med utsikt över vågorna? En upplevelse som sätter guldkant på tillvaron!
Som ett extra mervärde finns en separat gäststuga med badrum och utrymme för pentry. Perfekt för långväga gäster eller för tonåringen som önskar lite eget utrymme. På tomten finns också ett praktiskt förråd.
I närområdet byggs en ny F–9-skola med plats för cirka 650 elever samt tillhörande idrottshall. Skolan planeras att öppna vårterminen 2028, vilket blir ett fint tillskott till områdets service och framtida utveckling.
Här erbjuds ett boende med många möjligheter – lika tilltalande för dig som söker ett permanent hem med havet som närmaste granne som för dig som drömmer om ett eget sommarparadis. Med havet, stranden och naturen precis utanför dörren finns här alla förutsättningar att trivas och njuta av livet vid kusten, oavsett årstid.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information om hur säljaren planerar att genomföra försäljningen!
Utgångspris
6 000 000 kr
m2 útiles
145 m2
Gastos
61 480 SEK/año
Área parcela
2 070 m2
Habitaciones
5 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sofia para más información sobre Kärravägen 82.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Denna vy kan nu bli din!]()
Denna vy kan nu bli din!
![Villan är vackert belägen med en kuperad och härlig trädgård.]()
Villan är vackert belägen med en kuperad och härlig trädgård.
![Magisk utsikt ut över havet!]()
Magisk utsikt ut över havet!
![Välkommen in! Klinkergolv i hall, köksdel och vardagsrum.]()
Välkommen in! Klinkergolv i hall, köksdel och vardagsrum.
![Kök med allmogekänsla.]()
Kök med allmogekänsla.
![Här finns plats för ett rejält matbord.]()
Här finns plats för ett rejält matbord.
![Stort vardagsrum där du njuter både av värmen från braskaminen och havets skiftningar utanför.]()
Stort vardagsrum där du njuter både av värmen från braskaminen och havets skiftningar utanför.
![Skjutparti att öppna upp ut mot utrum och altan.]()
Skjutparti att öppna upp ut mot utrum och altan.
![En vy man aldrig kan se sig mätt på!]()
En vy man aldrig kan se sig mätt på!
![Även i ett av sovrummen har du skjutparti mot uterummet och med vy mot havet.]()
Även i ett av sovrummen har du skjutparti mot uterummet och med vy mot havet.
![Ytterligare ett sovrum på entréplan.]()
Ytterligare ett sovrum på entréplan.
![Stort badrum - spana in allt förvaringsutrymme.]()
Stort badrum - spana in allt förvaringsutrymme.
![Här finns även hörnbadkar.]()
Här finns även hörnbadkar.
![En trappa upp finns möjligheter att inreda fler utrymmen.]()
En trappa upp finns möjligheter att inreda fler utrymmen.
![Ljuvligt allrum på andra våning - även här får du en fantastisk utsikt genom det stora fönsterpartiet.]()
Ljuvligt allrum på andra våning - även här får du en fantastisk utsikt genom det stora fönsterpartiet.
![Badrum med dusch och bastu här uppe.]()
Badrum med dusch och bastu här uppe.
![Stunderna för avkoppling mitt i vardagen!]()
Stunderna för avkoppling mitt i vardagen!
![Även ute har du sköna platser för att sitta ner och koppla av.]()
Även ute har du sköna platser för att sitta ner och koppla av.
!["Badrocksavstånd" ner till stranden gillar man!]()
"Badrocksavstånd" ner till stranden gillar man!
![Fullutrustad gäststuga.]()
Fullutrustad gäststuga.
![En plats att längta hem till!]()
En plats att längta hem till!
![Härlig sandstrand på gångavstånd.]()
Härlig sandstrand på gångavstånd.
![Området erbjuder flera fina badplatser.]()
Området erbjuder flera fina badplatser.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sofia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
5 (2 sovrum)
VARBERG TORPA-KÄRRA 2:16
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1942
1993
28
Plintar
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Senaste sotning utfördes i september 2026.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump, braskamin, direktverkande el
Ålder: Luft/luftvärmepump från ca 2020.
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi Electric
Tak bytt 2002
Fasad målades ca 2015
Installerat luft/luftvärmepump 2020
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-30
Martin Bystedt, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Uteplats
Inglasat uterum med vy mot havet och utgång till altandäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett gästhus, en friliggande bastu med havsutsikt samt ett oisolerat förråd.
Uppfart med plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
2070 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ändring av detaljplan för kärradal öst, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-11-30, Senast ändrad: 2026-03-25)
01
2 939 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 459 000 kr
1 480 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
5 000 kr/år
17 800 kr/år
2 198 kr/år
490 kr/år
35 992 kr/år
17253 kWh/år
61 480 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 71 905 SEK/año)
Posten för elkostnad inkluderar även uppvärmning.
3
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 939 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 459 000 krMarkvärde
1 480 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
17 800 kr/årRenhållning
2 198 kr/årSotning
490 kr/årElkostnad
35 992 kr/årÅrlig elförbrukning
17253 kWh/årSammanlagd driftskostnad
61 480 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 905 kr/år)Beskrivning av kostnader
Posten för elkostnad inkluderar även uppvärmning.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,23 km5 min10 min36 min
-
Al mar504 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sofia!
