7 975 000 kr
Ringvägen 71
7 975 000 kr
Villa med skön atmosfär och toppenläge i centrala Varberg! Här har vi ett hem som bjuder på härliga sällskapsytor där det åttakantiga vardagsrummet verkligen sticker ut. Här har man en imponerande takhöjd upp i nock och stora fönsterpartier - en spektakulär sällskapsyta som badar i ljus och rymd. Intill ligger matsalen med gott om plats för mysiga middagar och i det stora köket med vackra fönsterplaceringar finns gott om plats för familjens kockar. Eldstäder (behöver ses över) finns i både kök och matsal vilket ger karaktär åt rummen. Planlösningen rymmer även ett stort, rogivande master bedroom samt två mindre sovrum plus två helkaklade badrum varav det på övre plan har både dusch, hörnbadkar och bastu med ljuvlig vy utöver trädgård och parkområde. I källaren finns bl.a en charmig vinkällare.
Uppväxt trädgård som bjuder på både grönska, blomster och fruktträd. Stor skyddad altan och ett mycket vackert lusthus - en perfekt plats för fikastunder eller kvällsro. Den största delen av tomten ligger på baksidan och här har du den rofyllda parken som närmaste granne - underbar känsla. Uppfart belagd med bl.a klassik gatsten och här finns även vidbyggt garage som ger både bekvämlighet och extra förvaring.
Centralt men lugnt läge där du har kort promenadavstånd ner till centrum, skolor, havet och kommunikationer, samtidigt som du får gott om utrymme, komfort och ett grönskande trädgårdsliv.
Välkommen på visning!
Utgångspris
7 975 000 kr
Útil/construido
145/66 m2
Gastos
50 722 SEK/año
Área parcela
817 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 ½-plans villa med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Caroline para más información sobre Ringvägen 71.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Pampig villa med mindre än 500 meter till city!]()
Pampig villa med mindre än 500 meter till city!
![Unikt och mysigt!]()
Unikt och mysigt!
![Härliga sällskapsytor - bakom trädet skymtar du det magnifika vardagsrummet.]()
Härliga sällskapsytor - bakom trädet skymtar du det magnifika vardagsrummet.
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Underbart med parken på baksidan.]()
Underbart med parken på baksidan.
![Ljuvlig altan med skyddat läge.]()
Ljuvlig altan med skyddat läge.
![Både matsal och vardagsrum har pardörrar ut till altanen.]()
Både matsal och vardagsrum har pardörrar ut till altanen.
![Vackert med de stora fönstren.]()
Vackert med de stora fönstren.
![Ljuvlig vy!]()
Ljuvlig vy!
![Här blir lätt en favorithörna.]()
Här blir lätt en favorithörna.
![Nedan skymtas lusthuset.]()
Nedan skymtas lusthuset.
![Här inne myser du till fullo!]()
Här inne myser du till fullo!
![Trådgård med fina gångar, buskar och träd.]()
Trådgård med fina gångar, buskar och träd.
![Tomten är på 817 kvadratmeter.]()
Tomten är på 817 kvadratmeter.
![Vidbyggt garage.]()
Vidbyggt garage.
![RIngvägen 71 - blir det här du och din familj startar nästa kapitel i livet?]()
RIngvägen 71 - blir det här du och din familj startar nästa kapitel i livet?
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Caroline
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
66 kvm
5 (3 sovrum)
VARBERG MORKULLAN 22
02
Byggnadssätt
1 ½-plans villa med källare
1951
1996
32
Platta på mark på tillbyggnaden, i övrigt källare.
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Röret från braskaminen mot matsalen behöver sänkas alt sätta plåt i taket. Braskaminen i köket är inte använd på många år.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme på entréplan i matsal, vardagsrum, badrum och sovrum. Övervåning har väggradiatorer
16 A
Ledningar delvis utbytt
Delvis jordat
Hela huset renoverades och byggdes till 1995
03
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-06
Tomas Forss, Anticimex
04
Uteplats
Stor altan som sträcker sig utanför kök, matsal och vardagsrum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Lusthus
Vidbyggt garage med förrråd.
06
Tomt/Servitut
817 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor uppväxt tomt med buskar och fruktträd. Fin stensättning med bl.a gatsten som sträcker sig runt huset,
Östra stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-11-06, Senast ändrad: 2019-08-22), Morkullan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-10-03)
01
6 015 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 001 000 kr
3 014 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
27 545 kr/år
3 682 kr/år
8 630 kr/år
1 135 kr/år
9 730 kr/år
50 722 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 796 SEK/año)
För renhållning (sopor) tillkommer 4,55 kr/kg.
1
Det finns 4 pantbrev om totalt 170 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 015 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 001 000 krMarkvärde
3 014 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Uppvärmning
27 545 kr/årFörsäkring
3 682 kr/årVatten och avlopp
8 630 kr/årRenhållning
1 135 kr/årHushållsström
9 730 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 722 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 796 kr/år)Beskrivning av kostnader
För renhållning (sopor) tillkommer 4,55 kr/kg.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 170 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bastard Burgers
410 m
Victors Bistro
452 m
Arena Köket
489 m
Varbergs Pizzeria
498 m
Thai Jasmine restaurang
542 m
Varbergs Enskilda Gymnasieskola
415 m
Påskbergsskolan
420 m
LBS Kreativa Gymnasiet Varberg
422 m
Förskolan Äpplet
481 m
Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola
497 m
Coop Västra Vallgatan
800 m
Stora Coop Varberg
2,6 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,76 km
Tempo
3,28 km
Bysmedens
10,01 km
Varberg Tranebergsgatan
126 m
Varberg Tjädervägen
250 m
Varberg Lorensberg
386 m
Varberg Thulegatan
402 m
Varberg Peder Skrivares skola
435 m
Varberg
950 m
Tofta station
8,07 km
Derome station
14,51 km
Veddige station
18,71 km
Falkenberg Station
25,38 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö488 m2 min3 min10 min
-
Al mar1,23 km7 min6 min21 min
-
Estación de ferrocarrilVarberg950 m--
-
Parada de autobúsVarberg Tranebergsgatan126 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Caroline!
