¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Adam Birk
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Kronborgs väg 8
Utgångspris
4 650 000 kr
4 650 000 kr
Kronborgs väg 8
4 650 000 kr
Söker du ett boende med allt smidigt i ett plan nära hav och natur? Här bor du ett stenkast bort från Stråvalla Strand och småbåtshamn i en enplansvilla bland ståtliga tallar.
Så snart du tagit första steget över tröskeln möts du av öppenheten och den sprakande elden från braskaminen som snyggt är placerad mellan kök och vardagsrum. Inomhus bjuder villan på en trivsam planlösning med ett ljust och välutrustat kök där man gärna slår sig ner vid köksön som även ger extra förvaring och bänkyta. Vidare mot vardagsrummet finns gott om plats för att förlänga bordet och duka upp för många gäster till sköna middagar. Från vardagsrummet tar du dig ut till det inglasade uterummet med fönster från golv till tak som lätt blir en favoritplats. Vidare har du tre sovrum alternativt kontor/hobbyrum, badrum samt tvättstuga/groventré.
Utomhus har du en stor härlig altan med gott om plats för grillkvällar samt en nedsänkt jacuzzi för varma sköna bad i den kalla vinterkylan. Trädgården har berg i dagen och gränsar till ljuvlig grönska på baksidan. Vidare finns här ett isolerat garage om ca 33 kvm, solceller som ska generera 13 200 kWh/år och robotgräsklippare som sköter gräsmattan.
I Frillesås alternativt Väröbacka finns restauranger och livsmedelsbutiker. Busslinje 615 går mellan Stråvalla - Varberg i syd och Ståvalla - Frillesås samt vidare upp till Åsa i norr.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
4 650 000 kr
101.5 m2
39 262 SEK/año
1 211 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Varberg
Contactar Adam para más información sobre Kronborgs väg 8 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
På villan och garagets tak finns totalt 28 stycken nyinstallerade solceller som är beräknade att generera ca 13 200 kWh/år.
På villan och garagets tak finns totalt 28 stycken nyinstallerade solceller som är beräknade att generera ca 13 200 kWh/år.
I det inglasade uterummet njuter du av sommarhalvåret oavsett väder och får chansen att förlänga sommarsäsongen.
Drömmer du om att bo ett stenkast bort från havet och naturen? Då är detta villan för dig!
-
![Välkommen till Kronborgs Väg 8!]()
Välkommen till Kronborgs Väg 8!
![Grusad uppfart och vacker stenläggning framför villan och garaget.]()
Grusad uppfart och vacker stenläggning framför villan och garaget.
![Stor altan som sträcker sig från groventrén och runt villan utmed hela långsidan.]()
Stor altan som sträcker sig från groventrén och runt villan utmed hela långsidan.
![Både utedel och inglasat uterum på den stora uteplatsen.]()
Både utedel och inglasat uterum på den stora uteplatsen.
![Uterummet är från Willab Garden och på ca 13 kvm. Uterummet och altanen vetter åt sydväst.]()
Uterummet är från Willab Garden och på ca 13 kvm. Uterummet och altanen vetter åt sydväst.
![Nedsänkt i altanen har ni en jacuzzi - lyx!]()
Nedsänkt i altanen har ni en jacuzzi - lyx!
![Solceller genererar egen el vilket sänker elkostnaderna samt bidrar till en bättre miljö.]()
Solceller genererar egen el vilket sänker elkostnaderna samt bidrar till en bättre miljö.
![Bo med naturen som bakre granne ett stenkast från havet.]()
Bo med naturen som bakre granne ett stenkast från havet.
![Vardagsrum där den sprakande kaminen värmer gott. Utgång till inglasade uterummet.]()
Vardagsrum där den sprakande kaminen värmer gott. Utgång till inglasade uterummet.
![Öppet mot kök.]()
Öppet mot kök.
![Välutrustat kök med ugn, micro, induktionshäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.]()
Välutrustat kök med ugn, micro, induktionshäll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
![Sovrum med parkettgolv och två garerober.]()
Sovrum med parkettgolv och två garerober.
![Sovrum med två garderober.]()
Sovrum med två garderober.
![Badrum med dusch, wc och handfat med kommod.]()
Badrum med dusch, wc och handfat med kommod.
![Tvättstuga och groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask och städskåp. Värmepumpen står här.]()
Tvättstuga och groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask och städskåp. Värmepumpen står här.
![Stråvalla Strand ligger en kort cykeltur bort från Kronborgs Väg.]()
Stråvalla Strand ligger en kort cykeltur bort från Kronborgs Väg.
![Vacker vit sandstrand.]()
Vacker vit sandstrand.
![Precis intill stranden ligger Stråvalla Strandkiosk med bänkar och bord.]()
Precis intill stranden ligger Stråvalla Strandkiosk med bänkar och bord.
![Precis norr om stranden ligger Stråvalla Båtklubb och småbåtshamnen.]()
Precis norr om stranden ligger Stråvalla Båtklubb och småbåtshamnen.
![Säljarnas bild.]()
Säljarnas bild.
![Säljarnas bild.]()
Säljarnas bild.
![Säljarnas bild.]()
Säljarnas bild.
![Säljarnas bild.]()
Säljarnas bild.
![Säljarnas bild.]()
Säljarnas bild.
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - Ej skalenligt.]()
Planritning - Ej skalenligt.
01
Hall
Välkomnande hall med fanérgolv och avhängningsmöjligheter.
02
Badrum
Stort badrum med våtrumsmatta på golvet och våtväggsskivor på väggarna. Badrummet är utrustat med en stor dusch, wc, handfat med kommod och linneskåp.
03
Sovrum/Hobbyrum
Sovrum/Hobbyrum med två garderober och parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med två garderober och parkettgolv.
05
Sovrum/Kontor
Sovrum/Kontor med två garderober och parkettgolv.
06
Vardagsrum
Välplanerat vardagsrum med sprakande braskamin och öppen planlösning mot kök och matplats. Här finns utgång till det inglasade uterummet. Parkettgolv.
07
Kök
Välplanerat kök med parkettgolv och öppet mot matplats. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. Här finns även en köksö som ger extra arbetsyta och förvaring i köket.
08
Tvättstuga/Groventré
Praktisk extra-ingång som även fungerar som tvättstuga och teknikrum. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med ho. Här står även frånluftsvärmepumpen. På golvet ligger våtrumsmatta och på väggarna sitter våtväggsmatta.
01
Beskrivning
101,5 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
4 (3 sovrum)
VARBERG KÄLLSTORP 7:39
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2014
På villans tak och på garagets tak har man installerat totalt 28 paneler under april 2023 som ska generera ca 13 200 kWh/år enligt leverantör.
31
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Jordfelsbrytare finns installerat.
Jordat
I trädgården finns plommon- & päronträd.
2023:
- Installation solceller
- Installerat inredning i garage
- Byte garageport samt dörren till garaget
- Byte av låscylindrar
- Takbehandling mot påväxt (LA Takvård)
2021:
- Installation jacuzzi
- Installation utedusch
- Installation av spottar i altandäck
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-20
Emma Gustafsson, Raksystems Independia
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Altandäck som löper delvis utmed ena kortsidan samt delvis utmed bakre långsidan av villan. Här finns en nedsänkt jacuzzi installerad och ett uterum om ca 13 kvm uppfört.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat garage om ca 33 kvm.
Stor uppfart med plats för flertalet bilar och/eller husbil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Varberg källstorp ga:4 - vägar och allmänplatsmark
08
Tomt/Servitut
1211 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Källstorp, stråvalla-kärra, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-11-25, Registreringsdatum: 2005-09-01, Senast ändrad: 2008-05-16)
01
2 988 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 111 000 kr
877 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2014
5 266 kr/år
7 340 kr/år
2 100 kr/år
148 kr/år
1 330 kr/år
23 078 kr/år
10000 kWh/år
39 262 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 262 kr/år)
Elkostnaden avser perioden 1 januari - 31 oktober varav 1 juni - 31 oktober av perioden var då solcellerna fanns installerade.
Sotning sker vart 3:e år och har kostat 443 kr/tillfälle.
Fastigheten är befriad från fastighetsavgift t.o.m. 2029.
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 466 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 988 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 111 000 krMarkvärde
877 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2014Försäkring
5 266 kr/årVatten och avlopp
7 340 kr/årRenhållning
2 100 kr/årSotning
148 kr/årVägav/Snö
1 330 kr/årElkostnad
23 078 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 262 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 262 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser perioden 1 januari - 31 oktober varav 1 juni - 31 oktober av perioden var då solcellerna fanns installerade.Sotning sker vart 3:e år och har kostat 443 kr/tillfälle.
Fastigheten är befriad från fastighetsavgift t.o.m. 2029.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 466 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Reale Pizzeria
2,73 km
Gött Häng HB
2,79 km
RM Equestrian Service
2,93 km
Karins Catering AB
3,02 km
Frillesås Båt & Motor
3,39 km
Stråvalla förskola
1,08 km
Boställets förskola
2,86 km
Klockaregårdens Förskola
2,95 km
Föräldrarkooperativet Skattkammarlandet ek för
2,95 km
Öppna förskolan
3,12 km
Hemköp veddige
10,26 km
Hemköp Onsala
16,24 km
Tempo Fjärås
18,78 km
Tempo
19,49 km
Höjder
764 m
Stråvalla
1,03 km
Källstorpsvägen
1,34 km
Löftaskog
1,59 km
Nordvära
1,78 km
Åsa station
8,15 km
Veddige station
10,47 km
Derome station
11,34 km
Tofta station
15,38 km
Horred station
19,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar368 m3 min3 min12 min
-
Sjö3,31 km10 min19 min1 tim 8 min
-
Estación de ferrocarrilÅsa station8,15 km16 min37 min-
-
Parada de autobúsHöjder764 m3 min3 min14 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Adam!
