¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Viktor Loberg
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Frönäsudden 4, lgh 1004
Utgångspris
3 100 000 kr
3 100 000 kr
Frönäsudden 4, lgh 1004
3 100 000 kr
Välkommen till denna ljusa, välplanerade och ombyggda bostadsrätt med centralt läge i Åre!
Lägenheten är på 83 m² och innehar hall med gott om utrymme för förvaring, klädkammare, helkaklat badrum, kök i öppen planlösning mot matplats och allrum samt ett stort och två mindre sovrum, där ett av sovrummen har betongglas i överkant för ljusinsläpp.
Från allrummet når du balkong i syd/västligt läge med utsikt ut över Åresjön och Renfjället,
Närhet till Åresjön som sommartid bjuder på ett skönt dopp, och vintertid finns där längdspår och skoterleder. Eller varför inte dra upp en fin öring?
Till lägenheten hör även ett stort lägenhetsförråd och en p-plats med motorvärmare finns till lägenheten. (250 kr/mån)
Utöver allt som lägenheten har att erbjuda blir ni en del i en välskött och stabil förening med gångavstånd till Åre centrum där man finner mataffärer, restauranger, butiker, tågstation m.m. Närmsta busshållplats är ca 250 meter ifrån lägenheten.
Föreningen har under hösten 2023 installerat gemensamhets el, vilket innebär att du som lägenhetsinnehavare får en lägre driftskostnad då du enbart betalar för elhandeln och inte för elnätsavgiften.
Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag!
3 100 000 kr
83 m2
5 867 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
3 av 6 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Åre
Contactar Viktor o Anna para más información sobre Frönäsudden 4, lgh 1004 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Viktor?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Entré med gott och plats för avhängning och förvaring. Direkt till höger i hallen finns rymlig klädkammare och lite längre in i hallen finns badrummet samt ett sovrum. Till vänster finns kök och allrum med matplats. Även det ena sovrummet är direkt till vänster från hallen. I hallen är det grått klinker på golv, vita väggar och vitmålat tak.
02
Kök, matplats och allrum
Kök med matplats och vardagsrum i öppen social planlösning. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. I allrummet är det utgång till balkong . Fin utsikt över sjön och Renfjället. Genomgående parkettgolv, vitmålat tak och vita väggar i kök och matplats samt ljusgrå väggar i allrum.
03
Sovrum 1
Större sovrum med ljusgrå väggar, vitmålat tak och parkettgolv.
04
Sovrum 2 och 3
Dessa två sovrum har tidigare varit ett större rum som blivit ombyggt till två. Väggen mellan rummen har liggande vit träpanel samt betongglas i överkant för ljusinsläpp. Vita väggar i det ena sovrummet och ljusgrå i det andra. Vitmålat tak och parkettgolv i båda rummen.
05
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. WC, handfat, kommod och handduktstork. Duschhörna med vikbara glasvägger samt tvättpelare med tvättmaskin och tortummlare.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1991
Bergvärme och FX-ventilation
Tilluft via spaltventiler i fönster
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-05-08
04
TV/Internet
Fiber, 100/100 Mbit för 238:-/mån som läggs på månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med motorvärmare: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
P-plats med elbilsladdning: 350 kr/månad. Har separat kö.
P-plats utan motorvärmare: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkeringsplats med motorvärmare för 250 kr/mån går att överta från säljaren.
01
5 867 kr/mån
Uppvärmning, varmvatten, renhållning, snöröjning, V/A
236 kr/mån
344 kr/mån
238 kr/mån
250 kr/mån
1 068 kr/mån
2
Länsförsäkringar Jämtland
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,49000
2,49
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Frönäsudden i Åre. I föreningen finns 43 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 43 bostadsrätter fördelade på två stora bostadshus och 3 mindre låghus.
Den totala byggnadsytan uppgår till 3089kvm, varav hela ytan utgör lägenhetsyta. I föreningen finns 55 parkeringsplatser.
Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat med Länsförsäkringar. I avtalet ingår styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg.
Föreningens hemsida: http://fronasudden.se/
Installerat gemensamhets el, vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare får en lägre driftskostnad då de enbart betalar för elhandeln och inte för elnätsavgiften (2023)
Asfaltering av befintliga hårdytor (2022)
Spolning avlopp (stammar) 2021
Montering 4 laddboxar för elbil 2021
Tilläggsisolering i hus 6-10 2021
Byte resterande balkongdörrar 2021
Installation av fiber 2021
Montering brandvarnare + brandsläckare hus 2 & 4, 2020
Montering brandsläckare hus 6-10, 2020
Renovering värmesystemet, 2020
Byte vindskivor, hängrännor/stuprör samt monterat handledare hus 2 & 4, 2020
Byte två tvättmaskiner hus 2 & 4, 2020
Uppgrusning körbara ytor, 2020
Byte ljusarmaturer soprummen hus 2 & 4, 2020
Byte 10st balkongdörrar, 2020
Kanalrensning ventilationssystem i låghusen, 2019
Byte takfläkt på låghus nr 10, 2019
Laga takutsprång/byte vindskivor på låghusen, 2018
OVK-besiktning samtliga fastigheter, 2018
4 altaner i marklägenheter hus 2 & 4, 2018
L-stöd samt uppgrusning ovansidan vid låghusen, 2017
Färdigställande av entréer, 2016
Takrenovering, 2016
Röklucka, 2016
Flytt av motorvärmare, 2016
Kall- parkeringsplatser, 2016
FX ventilation, 2015
Entréer, 2015
Installation bergvärme, 2013
Målning/byte trädetaljer, 2013
Upprustning utemiljö, 2012
Installation timers motorvärmare, 2012
Tvättstuga finns i hus 2 & 4
Cykelförråd finns i hus 2 & 4
Privatbostadsföretag (äkta)
432 483 kr
Räntebärande skulder (18.427.500) - likvida medel (1.058.699) = 17.368.801 x (andelstal avgift) 2,49% = 432483:-
01
02
Vägbeskrivning
Från Östersund. Kör väster på E14. Ta första avfarten åt vänster ned till Åre by. Sväng vänster igen vis Björn Olssons taxi. Husen ligger på höger sida ner mot sjön.
Avgift
5 867 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, varmvatten, renhållning, snöröjning, V/AFörsäkring
236 kr/månHushållsström
344 kr/månFiber
238 kr/månP-plats
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 068 kr/månAntal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringar JämtlandUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,49000Andel av årsavg.
2,49Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Årelagat
769 m
Pizzeria LaMavie
911 m
Åre Bageri med kväll
1,1 km
Korv & Bread Scan Sadeln
1,22 km
Kastrullen Åre
1,29 km
Campus Åre / Outdoor & adventure I Åre
663 m
Campus Åre
831 m
Tottens förskola
1,03 km
Förskolan Filuren
1,24 km
JGY Åre Hotell&Resturangskola
1,43 km
Åre Pilgrimsvägen
209 m
Åre Nybovägen
559 m
Åre E14 Kurortsvägen
970 m
Åre Produkthuset
1,1 km
Vik E14
1,34 km
Station Åre
1,66 km
Duved station
9,12 km
Duved Station
9,12 km
Undersåker
10,72 km
Järpen station
19,25 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar40 m1 min1 min1 min
-
Estación de ferrocarrilStation Åre1,66 km5 min6 min24 min
-
Parada de autobúsÅre Pilgrimsvägen209 m1 min2 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Viktor o Anna!
