2 495 000 kr
Frönäsudden 4
2 495 000 kr
Denna trivsamma lägenhet är belägen på Frönäsudden 4, ett fint område med liv och rörelse. Lägenheten har en total boarea på 65 kvm fördelat på 2 rum, vilket gör det till ett perfekt boende för ett par som söker ett bekvämt och lugnt boende med fantastisk utsikt över Åresjön och Renfjället!
Lägenheten ligger i markplan och är försedd med en rymlig och trivsam altan för vårvinters soliga dagar. Fönstren är stora och ger bostaden mycket ljusinsläpp och fin utsikt över de omkringliggande bergstopparna, vilket bidrar till en unik och bara så spektakulär atmosfär.
Bostaden har en härlig öppen planlösning vilket gör att den känns stor och rymlig. I köket finns gott om förvaring, kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Matplatsen finns i ett burspråk som öppnar upp sig mot vardagsrummet. Både vardagsrummet och det väl tilltagna sovrummet har fönster mot Åresjön och Renfjället. Från vardagsrummet kommer man ut till den härliga altanen, där man kan sitta och se fiskarna vaka i Åresjön under sommaren.
Förutom en stor invändigt klädkammare i lägenheten har man också ett rejält förråd i huset.
Utöver allt som lägenheten har att erbjuda blir ni en del i en välskött och stabil förening med gångavstånd till Åre centrum där man finner livsmedelsbutiker, restauranger, butiker, tågstation m.m. Närmsta busshållplats är ca 250 meter ifrån lägenheten, under vintern går skidbussarna förbi och du tar dig snabbt ut till backarna!
Föreningen tillåter inte kommersiell uthyrning.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Utgångspris
2 495 000 kr
m2 útiles
65 m2
Comunidad
4 824 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Viktor para más información sobre Frönäsudden 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1991
Bergvärme och FX-ventilation
Tilluft via spaltventiler i fönster
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-17
04
TV/Internet
Fiber, 100/100 Mbit för 238:-/mån som läggs på månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats med motorvärmare: 300 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
P-plats med elbilsladdning: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats utan motorvärmare: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
01
4 824 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
247 kr/mån
3070 kWh/år
186 kr/mån
238 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
671 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,97
2,15
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsändring 2026-01-01, ny avgift 4969:-/mån
01
Brf Frönäsudden i Åre. I föreningen finns 43 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 43 bostadsrätter fördelade på två stora bostadshus och 3 mindre låghus.
Den totala byggnadsytan uppgår till 3089kvm, varav hela ytan utgör lägenhetsyta. I föreningen finns 55 parkeringsplatser.
Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat med Länsförsäkringar. I avtalet ingår styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg.
Föreningens hemsida: http://fronasudden.se/
Installerat gemensamhets el, vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare får en lägre driftskostnad då de enbart betalar för elhandeln och inte för elnätsavgiften (2023)
Asfaltering av befintliga hårdytor (2022)
Spolning avlopp (stammar) 2021
Montering 4 laddboxar för elbil 2021
Tilläggsisolering i hus 6-10 2021
Byte resterande balkongdörrar 2021
Installation av fiber 2021
Montering brandvarnare + brandsläckare hus 2 & 4, 2020
Montering brandsläckare hus 6-10, 2020
Renovering värmesystemet, 2020
Byte vindskivor, hängrännor/stuprör samt monterat handledare hus 2 & 4, 2020
Byte två tvättmaskiner hus 2 & 4, 2020
Uppgrusning körbara ytor, 2020
Byte ljusarmaturer soprummen hus 2 & 4, 2020
Byte 10st balkongdörrar, 2020
Kanalrensning ventilationssystem i låghusen, 2019
Byte takfläkt på låghus nr 10, 2019
Laga takutsprång/byte vindskivor på låghusen, 2018
OVK-besiktning samtliga fastigheter, 2018
4 altaner i marklägenheter hus 2 & 4, 2018
L-stöd samt uppgrusning ovansidan vid låghusen, 2017
Färdigställande av entréer, 2016
Takrenovering, 2016
Röklucka, 2016
Flytt av motorvärmare, 2016
Kall- parkeringsplatser, 2016
FX ventilation, 2015
Entréer, 2015
Installation bergvärme, 2013
Målning/byte trädetaljer, 2013
Upprustning utemiljö, 2012
Installation timers motorvärmare, 2012
Tvättstuga finns i hus 2 & 4
Cykelförråd finns i hus 2 & 4
Privatbostadsföretag (äkta)
380 115 kr
01
02
Vägbeskrivning
Från Östersund. Kör väster på E14. Ta första avfarten åt vänster ned till Åre by. Sväng vänster igen vis Björn Olssons taxi. Husen ligger på höger sida ner mot sjön.
Avgift
4 824 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvattenFörsäkring
247 kr/månÅrlig elförbrukning
3070 kWh/årHushållsström
186 kr/månFiberanslutning 100/100 mbit
238 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
671 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,97Andel av årsavg.
2,15Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftsändring 2026-01-01, ny avgift 4969:-/månPrimocucina
210 m
Årelagat
769 m
Pizzeria LaMavie
911 m
Picadeli
1,04 km
Åre Bageri med kväll
1,1 km
Campus Åre / Outdoor & adventure I Åre
663 m
Campus Åre
831 m
Tottens förskola
1,03 km
Förskolan Filuren
1,24 km
JGY Åre Hotell&Resturangskola
1,43 km
Åre Pilgrimsvägen
210 m
Åre Nybovägen
560 m
Åre E14 Kurortsvägen
970 m
Åre Produkthuset
1,11 km
Vik E14
1,34 km
Station Åre
1,66 km
Duved
9,12 km
Duved Station
9,12 km
Undersåker
10,72 km
Järpen järnvägsstation
19,25 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilStation Åre1,66 km5 min7 min25 min
-
Parada de autobúsÅre Pilgrimsvägen210 m1 min2 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!
