Katrinelundsvägen 6

Välkommen till denna rymliga och välplanerade enplansvilla som erbjuder generösa sociala ytor, flexibel planlösning och gott om plats för både familjeliv och hobbyverksamhet.
Här möts du av en modern och öppen planlösning där kök, matplats, vardagsrum och hall smälter samman på ett naturligt sätt och skapar ett luftigt och inbjudande hem med härligt ljusinsläpp. I denna delen är braskaminen monterad och under dom kallaste vintermånaderna värmer den gott.

Bostaden rymmer tre sovrum, varav ett med altandörr som leder ut till baksidan och ger en smidig övergång mellan inne- och utemiljö. Även från köksdelen finns en altandörr som leder vidare ut till baksidan av huset och bidrar till ett härligt flöde mellan bostadens sociala ytor och utemiljön. Här finns även ett stilrent badrum med kakel och klinker samt komfortabel elektrisk golvvärme, utöver en separat WC som underlättar vardagen för den större familjen eller vid besök.

I anslutning till bostaden finns en praktisk tvättstuga samt en avkopplande relaxdel med bastu och ångdusch – perfekt för återhämtning året runt. Den tidigare garagedelen har byggts om till ett hobbyrum som idag nyttjas som sovrum, vilket ger extra flexibilitet efter behov och önskemål. I bakkant av den tidigare garagedelen finns dessutom en separat lägenhet om cirka 20 kvm, ett utmärkt komplement som passar perfekt som gästdel, uthyrning, tonårsboende eller hemmakontor.

Här bor du med ett attraktivt läge i närhet till centrala Duved med skola, förskola, tåg- och bussförbindelser, livsmedelsaffär, sportbutik och restauranger inom bekvämt avstånd. För den aktive finns dessutom fina möjligheter till både alpinskidåkning och längdskidåkning i närområdet, vilket gör detta till ett boende att trivas i året om.

Detta är ett hem som kombinerar öppna sociala ytor med praktiska lösningar och många möjligheter för nästa ägare.
Varmt välkommen att boka visning!