Norra vägen 24A

Föreningen äger fastigheterna Hyresgästen 1 och Hyresgästen 2, byggd år 1952 och 1954.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam ömsesidig sakförsäkring. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.

7 lokaler (hyresrätt)
33 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt)
4 garageplatser
21 p-platser

Föreningens lägenheter fördelas på: 7 st 1 rok, 19 st 2 rok, 7 st 3 rok.

2023 Endast löpande åtgärder kommer att genomföras, Inga planerade
2024 Den yttre markmiljön behöver förändras med utbyggnad av parkeringsplatser ( se mer i ÅR 2022)

2020 - Byte av alla lägenhetsdörrar och nytt låssystem i hela fastigheterna. Byte av tvättmaskin i hus 24. Fortsatt anbudsförfarande om nybyggnad av alla balkonger. Utrensning av det gamla pannrummet.

2021 - Fortsatt projektering av nya balkonger. Målning av väggar och isolering av nya rör i pannrummet. Allmänna fönster på fastigheterna har målats. Ommålning av väggar och tak samt omläggning av golv i tvättstuga och torkrum i hus 26. Golvbrunnen byttes också i tvättstugan.

2022 - Rivning av gamla balkonger, Inköp och montering av nya balkonger på alla lägenheter. Rivning av tak ovanför affärslokal. Flera brandsläckare inköpta och uppsatta i både hus 24 och 26. Ny torktumlare är inköpt och installerad i hus 26.

2023 - Byte av tid- och temputtag för elen på p-platser och i carportar. Fällning av flera stora tallar som stod nära huset Norra vägen 24.

2024 - Ny ventilation har installerats i stora lokalen i 26 A. Kolfiltersatser har installerats i köksfläktarna i 24 lägenheter, så nu är inga köksfläktar kopplade direkt mot imkanalen. Dessutom har spaltventiler monterats vid fönster i de lägenheter där uteluftsintaget var undermåligt. Förbättring av utomhusbelysningen har påbörjats.

2025 - Relining av stammarna är planerat. Det är nödvändigt eftersom båda fastigheterna har passerat 70 år. Finansieras med nytt lån. Behov av fler parkeringsplatser kvarstår. Eftersom det inte är någon stor efterfrågan på lokaler, planerar föreningen att bygga om lokaler till lägenheter. Det är ett omfattande projekt som kräver mycket förberedelser. Föreningen har även ordnat fastighetsnära sortering av förpackningar.