2 850 000 kr
Hara 310
2 850 000 kr
Välkommen till denna rymliga familjevilla i natursköna Hara, Orrviken. Med en generös boyta om 112+112 kvadratmeter och fem välplanerade rum, erbjuder detta hem den perfekta balansen mellan funktionalitet och komfort. Den tilltalande planlösningen skapar flödande sällskapsytor där familjen kan samlas kring den stämningsfulla braskaminen, medan den moderna bergvärmen och fiberanslutningen bidrar till en ekonomisk och bekväm vardag.
Ute på den stora balkongen med fritt läge över ängar och ner mot både sjö och fjäll kan du njuta av den vackra utsikten och koppla av i lugn och ro. För den som söker avkoppling finns en relaxavdelning med bastu, perfekt för att varva ner efter en lång dag. Det praktiska garaget och de extra byggnaderna, såsom hundhus och vedbod/snickarbod, ger utmärkt förvaringsmöjligheter och utrymme för hobbyprojekt.
Tomten sträcker sig över 1337 kvadratmeter, vilket skapar en härlig utomhusmiljö för både lek och trädgårdsdrömmar. Detta är ett hem som erbjuder allt en familj kan önska sig i ett fridfullt område, med närhet till naturens skönhet och stadens bekvämligheter.
Högsta bud
3 650 000 kr
Utgångspris
2 850 000 kr
Útil/construido
112/112 m2
Gastos
33 274 SEK/año
Área parcela
1 337 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plan med delvis källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anette para más información sobre Hara 310.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Hara 310]()
Välkommen till Hara 310
![Sommarbild (innan ommålning)]()
Sommarbild (innan ommålning)
![Vybild, säljaren bild]()
Vybild, säljaren bild
![Vybild, säljaren bild]()
Vybild, säljaren bild
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Kapprum]()
Kapprum
![Kök mot hall]()
Kök mot hall
![Kök]()
Kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Matplats i vardagsrum]()
Matplats i vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vy från v-rum]()
Vy från v-rum
![Altan]()
Altan
![Sommarbild, säljarens bild]()
Sommarbild, säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Vardasrum med utgång till inglasad altan]()
Vardasrum med utgång till inglasad altan
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Vy från den inglasade altanen, säljaren bild]()
Vy från den inglasade altanen, säljaren bild
![Uteplats]()
Uteplats
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Vybild, säljaren bild]()
Vybild, säljaren bild
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Tvättstuga i källarplan]()
Tvättstuga i källarplan
![Relax med utgång till uteplats]()
Relax med utgång till uteplats
![Bastu]()
Bastu
![Dusch]()
Dusch
![Baksidan]()
Baksidan
![Säljaren bild]()
Säljaren bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
Reserva una valoración gratuita con Anette
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning, entréplan]()
Planritning, entréplan
![Planritning, källarplan]()
Planritning, källarplan
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
112 kvm
5 (3 sovrum)
ÖSTERSUND HARA 1:11
Maj/juni
02
Byggnadssätt
1 plan med delvis källare
1981
Takpannor från byggår. Plåtarbeten 2025. Ny foder från 2025.
Gällande avloppet så betalar ett av de 3 gemensamma hushållen var 3:e år.
Inredd bastu/relax
34
Betong/Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Pipa
Brandskyddskontroll gjordes mars 2025.
Enskilt vatten året om (gemensamt med 83 hushåll)
Enskilt avlopp (gemensamt med 3 hushåll)
Bergvärmepump och braskamin
Ålder: 2013
Märke på värmeanläggning: IVT
Ny elcentral i garaget. Jordfelsbrytare
20amp
Jordat och ojordat
Anebyhus
Skoterleden finns vid tomtgräns.
Östersunds kommun har gjort en tillsyn på avloppet där det framkommit att avloppsbrunnen har brister. I detta tidiga stadiet har inte något protokoll utlämnas och ärendet kommer att ligga hos Åre kommun. Indikationen är att avloppsbrunnen behöver åtgärdas som 3-kammarbrunn. Tid för åtgärd från att tillkännagivandet kommer till de tre berörda fastigheterna är ca 1 år.
Ja
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-14
04
TV/Internet
Fiber (indraget i början av 2000)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Hundhus, vedbod/snickarbod. Förråd under altanen på baksidan.
Varmgarage för en bil.
06
Gemensamhetsanläggningar
Östersund hara ga:12
07
Tomt/Servitut
1337 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: avloppsledning, Officialservitut: avloppsledning
01
1 625 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 352 000 kr
273 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
13 500 kr/år
4 531 kr/år
2 743 kr/år
14000 kWh/år
7 500 kr/år
5 000 kr/år
33 274 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 348 SEK/año)
Kostnaden för avlopp delas mellan 3 grannar och betalas vart 3:e år.
2
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 625 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 352 000 krMarkvärde
273 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
13 500 kr/årFörsäkring
4 531 kr/årRenhållning
2 743 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årHushållsström
7 500 kr/årSamfällighet
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 274 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 348 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för avlopp delas mellan 3 grannar och betalas vart 3:e år.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Frendo Myrviken
7,61 km
Hävvi Elaine Restaurang & Gårdsbutik
11,51 km
Restaurang Källan
13,87 km
Tivarsgårds Mejeri
13,98 km
Picadeli
15,31 km
Förskolan Myre
6,53 km
Orrvikens skola Enheten Orrviken
7,42 km
Orrvikens förskola
7,43 km
Förskolan
7,8 km
Fåker skola
7,87 km
Lidl
16,89 km
Big Shop
17,35 km
Coop Frösön
17,75 km
Coop Brunflo
18,83 km
Stora Coop Östersund
19,1 km
Fåker station
7,61 km
Östersund C
17,06 km
Östersunds västra
17,69 km
Östersund Jamtli station
18,74 km
Brunflo
19,09 km
Hara Östersund
136 m
Hara Livs
139 m
Hara Mellangårdarna
445 m
Hara Grubben
470 m
Hara Ån
773 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFåker station7,61 km--
-
Parada de autobúsHara Östersund136 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anette!
