1 690 000 kr
Genvägen 58 A
1 690 000 kr
Varmt välkommen till denna mycket trevliga och välplanerade 2:a om 54kvm i en av stans populäraste områden med närhet till allt. Lägenheten är genomgående renoverad i stilrena toner och materialval med bland annat ljust och fräscht kök och nyrenoverat badrum 2026 i samband med stambyte i föreningen. Balkong i soligt läge med eftermiddags- och kvällssol samt öppet mellan huskropparna med fin utsikt över Frösön och Gustavsbergsbacken. Här bor du i lugna kvarter nära fina natur- och grönområden och med Östersunds skidstadion med elljusspår endast ett stenkast bort. Björkbackaparken med mysigt kafé, fina gångstråk, en välsorterad matvaruaffär, restauranger flertalet skolor och förskolor, Mittuniversitetet mm finns allt runt knuten. Förutom detta ligger lägenheten med endast några minuters promenadavstånd till Östersunds stadskärna. Detta är ett perfekt för dig som vill bo nära stan men samtidigt ha närheten till naturen.
Varmt välkommen att höra av dig för mer info och anmäla ditt intresse.
Utgångspris
1 690 000 kr
m2 útiles
54 m2
Comunidad
4 377 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linda para más información sobre Genvägen 58 A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Kök med matplats vid fönster]()
Kök med matplats vid fönster
![Mer av köket ut mot hallen]()
Mer av köket ut mot hallen
![Vardagsrum med utgång till balkong]()
Vardagsrum med utgång till balkong
![Balkongen med utsikt över Gustavsbergsbacken, Frösön och området]()
Balkongen med utsikt över Gustavsbergsbacken, Frösön och området
![Mer av vardagsrummet]()
Mer av vardagsrummet
![Sovrum]()
Sovrum
![Nyrenoverat badrum]()
Nyrenoverat badrum
![]()
![Ingång från Genvägen]()
Ingång från Genvägen
![Huset från baksidan]()
Huset från baksidan
![Vy från balkongen
(sommarbild)]()
Vy från balkongen (sommarbild)
![(sommarbild)]()
(sommarbild)
![Gemensam uteplats i föreningen
(sommarbild)]()
Gemensam uteplats i föreningen (sommarbild)
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
46
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1953
03
Energideklaration
138 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-10
Per Avestedt
04
TV/Internet
Tv Bas HD samt bredband 250/50 ingår i hyran via gruppavtal med ComHem.
Går att uppgradera till snabbare internet och fler kanaler.
05
Bilplats/Övriga byggnader
34 parkeringsplatser. Går att hyra för 200 kr/mån. I dagsläget 4 lediga parkeringsplatser (2026-04-22)
11 garageplatser. Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplats är det separat kö. I dagsläget kö med längre väntetid (2026-04-22)
12 carportplatser. Går att hyra för 265 kr. Till carportplats är det separat kö. I dagsläget kö med längre väntetid (2026-04-22)
Föreningen har installerat kombinerade elbilladdare/motorvärmare med app-styrning på alla utomhusparkeringar samt i alla carportar.
01
4 377 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Gemensamhetsel installerad, detta innebär att bostadsrättsinnehavarna endast betalar för sin förbrukade el utan fasta avgifter.
80 kr/mån
190 kr/mån
270 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 317 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-16)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,96129
0,0195929
1,96125
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar 2026-04-22
01
Brf Östersundshus 9. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Hinden 4 i Östersunds kommun. På fastigheten finns två byggnader med 48 lägenheter belägna på adresserna Genvägen 58 A-C och Samuel Permans Gata 37 A-C.
Riksbyggen ansvarar för föreningens vaktmästartjänst. Gräsytor klipps idag med hjälp av en robotklippare.
Föreningen har kontinuerliga styrelsemöten samt en underhållsplan som följs för att hålla koll på underhåll och att nödvändiga renoveringar genomförs.
2026: Byte av portar till samtliga entréer samt kodlås för passage. Stambyte inkl. ytskikt badrum. Byte av källaravlopp.
2027/2028: Omläggning/lagning asfalt på parkering och gårdsytor. Byte IMD-utrustning.
2028/2029: Byte belysnings pollare gård mm
Inga planerade avgiftsförändringar 2026-04-22
2026: Översyn och tidigarelagd åtgärd av tak vilket förlängde takets livslängd 5-8 år. Därefter behöver taket läggas om
2023: Byte av låssystem
2022: Återställning av markytor omdränering. Garantibesiktning balkongrenovering
2020-2021: Omdränering Genvägen.
2018: Balkongrenovering
2012: Elsanering. Efter elsaneringen betalar medlemmarna endast för den förbrukade elen, föreningen står för abonnemanget. Elförbrukningen läggs på månadsavgiften.
2002: Nya fönster
1996: Stambyte vågräta stammar i badrum
Till varje lägenhet hör ett förråd beläget i källarplanet.
Föreningen har en samlingslokal och ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna för 150 kr/natt.
På Genvägen finns även ett vallarum i källaren.
I föreningen finns en fin gemensam grönyta med äppelträd, bärbuskar och uteplats med utemöbler och grill som medlemmarna är välkomna att använda.
Privatbostadsföretag (äkta)
28 506 kr
01
Avgift
4 377 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Gemensamhetsel installerad, detta innebär att bostadsrättsinnehavarna endast betalar för sin förbrukade el utan fasta avgifter.Försäkring
80 kr/månHushållsström
190 kr/månSammanlagd driftskostnad
270 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 317 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-16)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,96129Andel av årsavg.
0,0195929Andelstal insats
1,96125Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar 2026-04-22Picadeli
197 m
Korvmacken
324 m
Campus restaurangen
465 m
Pizzeria Spader Kung (Guven)
483 m
J! Restaurang & bageriutbildning
484 m
Mittuniversitetet, Campus Östersund
300 m
Jämtlands Gymnasium Fyrvalla
357 m
Pysslingen Kids - förskola i Östersund
381 m
Litsvägens förskola
396 m
Förskola
512 m
ICA Supermarket Matmästaren
198 m
Big Shop
1,12 km
Lidl
2,05 km
Stora Coop Östersund
2,13 km
Coop Brunflo
13,99 km
Tennishallen
66 m
Björkbacka
336 m
Östersund Campus
343 m
Akademigatan
361 m
Fyrvallavägen
377 m
Östersunds västra
1,18 km
Östersund C
1,38 km
Östersund Jamtli station
1,51 km
Brunflo
14,65 km
Krokom
19,2 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÖstersunds västra1,18 km--
-
Parada de autobúsTennishallen66 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
