Gulsparvvägen 17
Gulsparvvägen 17
Anette Unnerby, ansvarig mäklare i Östersund
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Anette Unnerby

Agente inmobiliario

En venta

Gulsparvvägen 17

Utgångspris

2 395 000 kr


Utgångspris

2 395 000 kr



Brittsbo— Östersund

Gulsparvvägen 17


En venta
Utgångspris
2 395 000 kr

Brittsbo— Östersund

Varmt välkomna till detta trevliga bostadsrättsradhus om 99 välplanerade kvm byggt 2017/2018. Entréplanet erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och utgång till altanen på baksida med bästa läge. På entréplanet finns en välkomnande hall med god förvaring i de platsbyggda garderoberna med skjutdörrar beklädda både med vanliga dörrar och spegeldörrar. I anslutning till hallen finns ett fräscht badrum med en kombinerad med tvättstuga. Övre plan har tre trivsamma sovrum samt ett fräscht badrum. Boendet som ger en känsla av att allt är nytt tack vare ägarnas omsorgsfulla omhändertagande av radhuslägenheten. Carport i länga ingår i månadsavgiften! Lugnt och barnvänligt läge med närhet till förskola, skola, kommunikation och natur.


Budgivning pågår
2 350 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 395 000 kr
m2 útiles
99 m2
Comunidad
6 020 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Östersund

Contactar Anette para más información sobre Gulsparvvägen 17 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

I detta familjevänliga område med lite genomfartstrafik finns gott om utrymme för lek och spel omkring radhuset tack vare dess lekplatser och gemensamma ytor. Smidig entré och möjlighet att parkera bilen utanför dörren. Här kliver du in till hallen som inger en öppenhet. Det är golvvärme i hela entréplanet och badrummet på övre planet. Samtliga fönster har rullgardiner.

HALL
Du kommer in till en välkomnande hall med bra förvaring och goda avhängningsmöjligheter. Det är ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme och målade väggar i en harmonisk grön/grå färg på väggarna. Här finns bra med förvaring i de rymliga garderoberna med skjutdörrar. Vidare kommer du till den öppna planlösningen till köket och vardagsrummet.

KÖK
Det härliga köket som erbjuder goda arbetsytor och praktisk och bra förvaring är inrett med stilrena vita köksluckor, vitt kakel och svarta bänkskivor. Köket är utrustat med kyl och frys, spis med häll, fläkt, inbyggd micro där allt är i rostfritt. Här har du möjlighet att placera ett större matbord med den härliga och modern öppna planlösningen mot vardagsrummet. Det är ett vitlaserat trägolv och vita målade väggar.

VARDAGSRUM
Ett rymligt vardagsrum för sociala umgängen där du kan placera din soffa för avkoppling. Med de generösa fönsterpartierna får du in ett härligt ljus. Härifrån har du utgången till uteplatsen på baksida som erbjuder sol från mitt på dagen till kvällen. Det är samma enhetliga laserade trägolv och vita väggar.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Rymligt badrum som även inrymmer tvättmaskin och torktumlare. Det är vita helkaklade väggar och grått klinkersgolv med golvvärme. Fönster som ger rummet extra ljusinsläpp. Badrummet inrymmer ett snyggt och modert tvättställ med kommod, spegelskåp med beslysning, wc och dusch med tonade glasdörrar som du praktiskt kan vika in för att få ett ännu rymliga rum när inte duschen används. Ovanför tvättmaskinen och torktumlaren har du en praktisk arbetsbänk med skåp ovanför. Frånluftvärmepumpen är placerad här.

Rumsbeskrivning övre plan:

HALL
Du möts upp av en ljus hall som tar dig till samtliga rum på det övre planet. Det vita laserade trägolvet finner du även på det övre planet och vita målade väggar. Från hallen når du vinden med nerfällbar stege. Här finns gott om utrymme för förvaring.

SOVRUM 1
Detta sovrum är generöst tilltaget och har även utgång till en praktisk balkong. Du har två fönster samt balkongdörr som ger rummet extra ljus. Här är två av väggarna målade i en gråblå ton och de övriga i vitt. På golvet är det laserat trägolv. Gott om garderober efter hela kortsidan.

SOVRUM 2
Detta sovrum har idag använts som barnrum där ena sidan har målats som fina fjälltoppar i nederkant och i övrigt vitmålade väggar. På golvet är det vitlaserat trägolv. Det är ett dubbelfönster för extra ljusinsläpp.

SOVRUM 3
Detta rum passar perfekt för sovrum, kontor eller gästrum. Det är laserat trägolv och vitmålade väggar. Här finns en garderob.

BADRUM
Fräscht och modernt inrett badrum som har svart klinkergolv och vitt kakel. Snygg kommod med tvättställ, spegelskåp med belysning, wc och badkar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017/2018


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet via GlobalConnect - Föreningen har avtal med Bahnhof idag som ingår i avgiften.
Kabel-TV - Lägenhetsinnehavaren beställer och bekostar eget abonnemang.


05
Uteplats

Från vardagsrummet når du den härliga uteplats med trallgolv och skärmväggar mot grannen. Läget erbjuder sol från mitt på dagen till kvällen. Här kan du sitta utan insyn. Delvis överbyggd av balkongen på övre planet.


06
Balkong

Från det stora sovrummet når du en rymlig balkong som ligger ovanför uteplatsen.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet medföljer en carport som ingår i månadsavgiften. Det finns även möjlighet att parkera på framsidan vid din egna entré.


Ekonomi

01
Avgift

6 020 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, internet och carport

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ett kallförråd och sophämtning ingår i månadsavgiften.

Kommentar, månadsavgift

Lägenhetsinnehavaren beställer själv Kabel-TV utbud via GlobalConnect.

Uppvärmning

910 kr/mån

Försäkring

131 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 041 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

I uppvärmningen ingår även hushållsel. Driftskostnaderna är baserade på nuvarande hushåll.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,7

Andel av årsavg.

0,027

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften från och med 1 april 2024 med 10%.


Föreningen

01
Benämning

Brf Brittsbo Ängar 3. I föreningen finns 37 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Brittsbo Ängar 3 är en äkta bostadsrättsförening i Brittsbo. I bostadsrättsföreningen finns 37 st lägenheter.
I föreningen är det beslutat att man får nyttja 3 meter utanför den egna altanen samt om man bor på hörn även nyttja hörnen.

Föreningen jobbar på att få till en lösning där alla medlemmar hjälper till att klippa gräset under sommaren.

Gjorda renoveringar

2020 Föreningen har monterar snörasskydd på husens baksida och framsida

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam vallabod som ligger bredvid Gråsparvvägen 2, fristående grå byggnad.
Till varje lägenhet hör ett kallförråd i separat byggnad och en carport.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 063 256 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
6 020 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet och carport
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ett kallförråd och sophämtning ingår i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Lägenhetsinnehavaren beställer själv Kabel-TV utbud via GlobalConnect.
Uppvärmning
910 kr/mån
Försäkring
131 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 041 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I uppvärmningen ingår även hushållsel. Driftskostnaderna är baserade på nuvarande hushåll.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,7
Andel av årsavg.
0,027
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften från och med 1 april 2024 med 10%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

2 Kockar

1,22 km


Texas Livs Ab

1,29 km


Pizzeria Princess

1,34 km


Susannes Mathörna AB

1,49 km


Lunchbaren

3,36 km


Sånghusvallens Skola

600 m


Kojans fritidshem

692 m


Vintergatans förskola, Ås Krokom

703 m


Föräldrakooperativet Galaxen i Byskogen ek för

714 m


Galaxen i Byskogen

734 m


Coop

4,2 km


Hemen Livs

4,89 km


Stora Coop Östersund

6,21 km


Lidl

6,75 km


Östersund Jamtli station

3,45 km


Östersund Västra station

4,63 km


Östersund C

5,53 km


Krokom

14,64 km


Brunflo station

19,22 km


Östersund Brittsbo

235 m


Bofinkvägen

476 m


Östersund Semsåsågen

592 m


Byskogen Orionvägen

653 m


Östersund Tysjövägen Industriområde

851 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    699 m
    5 min
    11 min
    44 min
  • Estación de ferrocarril
    Östersund Jamtli station
    3,45 km
    8 min
    13 min
    57 min
  • Parada de autobús
    Östersund Brittsbo
    235 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Anette!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.