3 195 000 kr
Kanslihusgränd 10
3 195 000 kr
Välkommen till en unik möjlighet att förvärva denna fantastiska lägenhet, centralt belägen i Östersund på Kanslihusgränd 10. Med sina 90 kvadratmeter erbjuder denna bostadsrätt en välplanerad och rymlig miljö med tre rum som ger en perfekt balans mellan stil och funktionalitet. Två sovrum varav ena med balkong. Luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt tillgång till den inglasade balkongen. Rymligt badrum med golvvärme där du både har tvättmaskin och torktumlare.
Från lägenheten njuter du av en vacker utsikt över Östersunds pittoreska takåsar, vilket skapar en känsla av harmoni och elegans. Belägen högst upp i huset kan du verkligen ta del av stadens charm och atmosfär från ovan.
Den centrala placeringen i området Stadsdel Norr gör att du har nära till allt du kan önska dig i vardagen. Utmärkta kommunikationer ligger bara några steg bort, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden och upptäcka dess rika kulturutbud och livliga restaurangscen.
Budgivning pågår
Utgångspris
3 195 000 kr
m2 útiles
90 m2
Comunidad
6 950 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
4 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anette para más información sobre Kanslihusgränd 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Kanslihusgränd 10]()
Välkommen till Kanslihusgränd 10
![Vybild från balkongen från vardagsrummet]()
Vybild från balkongen från vardagsrummet
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Fasaden]()
Fasaden
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![]()
![Matplats med vy]()
Matplats med vy
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum med utgång till inglasad balkong]()
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2 med utgång till balkong]()
Sovrum 2 med utgång till balkong
![Balkong]()
Balkong
![Vy bild från balkongen från sovrummet]()
Vy bild från balkongen från sovrummet
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Hallen mot v-rum]()
Hallen mot v-rum
![Badrum]()
Badrum
![Fasadbild med balkongen från sovrummet]()
Fasadbild med balkongen från sovrummet
![Vybild]()
Vybild
![Fint trägolv]()
Fint trägolv
Reserva una valoración gratuita con Anette
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
46
Omgående eller enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2015
FTX-system
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-11
Hans Dahl
04
TV/Internet
Basutbud kabelTV och Internet via Telia
05
Balkong
Från det större sovrummet når du denna balkong med kvällssol.
06
Balkong
Från vardagsrummet når du denna härliga inglasade balkong.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 910 kr/månad.
HSB hyr hela föreningens garage och sköter uthyrningen. 39 garagplatser varav för närvarande lediga platser (2025-10-30) Har man en garageplats kan man få tillgång till el-bilsladdning.
Tillgång till laddning. Kostnad 200 kr/mån + elförbrukning.
7 parkeringar med motorvärmare, Kostnad 600 kr/mån. Inga lediga platser
Varmgarage i källaren naturligtvis med hiss direkt till våningsplanet. Finns även några p-platser utomhus.
01
6 950 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Internet via Telia. ingår i avgiften. Kabel-TV basutbud via Telia. Ingår i avgiften.
Individuell avläsning för varje lägenhet gällande varmvatten och betalas på månadsavin.
Föreningen har gemensamhetsel, innebär att du endast betalar för egen förbrukning. Tillkommer även varmvatten för egen förbrukning.
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
Föreningen har IMD El
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
588 kr, betalas av köpare.
1 470 kr
2,4623
0,024623
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Majoren (Hsb). I föreningen finns 48 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Välkommen till Brf Majoren!
Här finns 48 bostadsrätter i en förening med adresserna Kanslihusgränd 8-10 och Infanterigatan 27 som uppfördes 2015.
Föreningen består av 48 lägenheter fördelat på två identiska huskroppar. Storleken på lägenheterna är från 1 rok till 4 rok. Nästan samtliga lägenheter är utrustade med stora inglasade balkonger. Varje lägenhet har tillgång till förråd på några kvadratmeter.
En aktiv förening med mycket sociala aktiviteter och gemenskap, typ utflykter, stadsvandringar, grill-, pub- och informationskvällar mm.
För att läsa mer om föreningen - Gå gärna in på föreningens hemsida https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/majoren/
2023 - Garage betonggolv härdning
2025 - Hisslinor personhiss, byte
Årsavgiften höjdes med 2 % inför 2022, driftkostnadsökning.
2018 - FT/FTX-system, ventilation
2020 - OVK-besiktning (var tredje år)
2020 - Översyn och justering entrèpartier och garageport
2021 - Ventilationsunderhåll för att motverka matos
2021 - Filterbyten (varje år)
Föreningen har en övernattningslägenhet på Infanterigatan 27 som kan hyras av föreningens medlemmar. Kostnad 400 kr/natt. Cykelförråd. Eget kallförråd i gårdshus. Föreningen hyr ett cykelplats i skyddat förråd.
754 014 kr
Avgift
6 950 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Internet via Telia. ingår i avgiften. Kabel-TV basutbud via Telia. Ingår i avgiften.Individuell avläsning för varje lägenhet gällande varmvatten och betalas på månadsavin.
Föreningen har gemensamhetsel, innebär att du endast betalar för egen förbrukning. Tillkommer även varmvatten för egen förbrukning.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månKommentar driftskostnad
Föreningen har IMD ElFörsäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
588 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 470 krAndel i förening
2,4623Andel av årsavg.
0,024623Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Spader Kung (Guven)
113 m
Korvmacken
368 m
Vallentino
375 m
Heat Östersund
380 m
Picadeli
443 m
Förskola
138 m
Litsvägens förskola
167 m
Pysslingen Kids - förskola i Östersund
210 m
Förskolan Stadsdel Norr
242 m
Prolympia Östersund
244 m
Hemen Livs
812 m
Big Shop
1,06 km
Coop Frösön
1,35 km
Lidl
2,37 km
Stora Coop Östersund
2,64 km
Norra Gröngatan
118 m
Jägargården
266 m
Sporthallen
352 m
Östersund sjukhus
367 m
ÖSK-vägen
495 m
Östersunds västra
819 m
Östersund Jamtli station
1,02 km
Östersund C
1,38 km
Brunflo järnvägsstation
15,12 km
Krokom
18,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÖstersunds västra819 m--
-
Parada de autobúsNorra Gröngatan118 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anette!
