4 550 000 kr
Sidensvansvägen 8
4 550 000 kr
Nu erbjuds detta mycket trevliga parhus ut till försäljning. Beläget i omtyckta och barnvänliga Brittsbo endast ca 6 km från Östersunds stadskärna som du enkelt når via buss, bil eller fin cykelväg. Här har du lekplats, pulkabacke, elljusspår i området och endast en kort promenad till förskola, skola, restaurang, matbutik och Storsjöns strand med badplats och brygga. Vintertid brukar även här skottas upp isbana för spark och långfärdsskridskor. Huset har ett av områdets absolut bästa lägen där du sommartid avnjuter både frukost och middag i solen på stor trevlig altan som följer husfasaden runt knuten. Altanen och tomten har skyddat läge ut mot angränsande skog med rekreationsområde och elljusspår. Av parhusen har denna den största tomten om hela 1389 kvm med hörnläge, planteringslådor, bärbuskar, äppelträd samt ett förråd med hundgårdsdel och vedförvaring. Huset om 135 kvm är väl genomtänkt och erbjuder ett praktiskt boende med i entréplan härliga sociala utrymmen med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. I våningsplanet finns även ett badrum samt tvättstuga, från vilken du praktiskt når det vidbyggda isolerade garaget med förråd i bakkant och utgång direkt till tomten. Övre plan inrymmer allrum, badrum och fyra trevliga sovrum.
Varmt välkommen att höra av dig för mer information och lämna din intresseanmälan.
Utgångspris
4 550 000 kr
Útil/construido
135/25 m2
Gastos
40 400 SEK/año
Área parcela
1 389 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
2 plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linda para más información sobre Sidensvansvägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Sidensvansvägen 8]()
Välkommen till Sidensvansvägen 8
![Här kommer du in till hall med plats för ytterkläder
(entréplan)]()
Här kommer du in till hall med plats för ytterkläder (entréplan)
![Vidare till härliga öppna och sociala ytor i form av kök och vardagsrum med kamin och utgång till altan och tomten på två sidor av huset
(entréplan)]()
Vidare till härliga öppna och sociala ytor i form av kök och vardagsrum med kamin och utgång till altan och tomten på två sidor av huset (entréplan)
![Köksdelen
(entréplan)]()
Köksdelen (entréplan)
![Vardagsrum och matplats
(entréplan)]()
Vardagsrum och matplats (entréplan)
![I direkt anslutning till hallen finns badrum
(entréplan)]()
I direkt anslutning till hallen finns badrum (entréplan)
![I anslutning till hallen finns även tvättstuga med genomgång till garaget
(entréplan)]()
I anslutning till hallen finns även tvättstuga med genomgång till garaget (entréplan)
![Övre hall/allrum
(övre plan)]()
Övre hall/allrum (övre plan)
![Sovrum 1 med utgång till balkong]()
Sovrum 1 med utgång till balkong
![Mer av föräldrasovrummet (sovrum 1) ut mot allrummet. Rummet har även en klädkammare i anslutning
(övre plan)]()
Mer av föräldrasovrummet (sovrum 1) ut mot allrummet. Rummet har även en klädkammare i anslutning (övre plan)
![Sovrum 2
(övre plan)]()
Sovrum 2 (övre plan)
![Sovrum 3
(övre plan)]()
Sovrum 3 (övre plan)
![Sovrum 4
(övre plan)]()
Sovrum 4 (övre plan)
![Badrum
(övre plan)]()
Badrum (övre plan)
![Överblick över tomten mot baksidan av huset]()
Överblick över tomten mot baksidan av huset
![Tomten mot med skogsområde och elljusspår i bakkant]()
Tomten mot med skogsområde och elljusspår i bakkant
![Elljusspåret]()
Elljusspåret
![Härifrån syns tydligt avståndet från elljusspåret till huset]()
Härifrån syns tydligt avståndet från elljusspåret till huset
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan
Möblerad 3D]()
Entréplan Möblerad 3D
![Övre plan
Möblerad 3D]()
Övre plan Möblerad 3D
![Entréplan
2D]()
Entréplan 2D
![Övre plan
2D]()
Övre plan 2D
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
6 (4 sovrum)
ÖSTERSUND GNEJSEN 20
Enligt överenskommelse.
02
Byggnadssätt
2 plan
2020
32
Betongplatta
Trä
Trä
Liggande träpanel
Pulpettak av plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning (FX )
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i båda planen
Ålder: 2020
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-09
Johan Bodå, Besiktningsbolaget Norrland
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altanen på trätrall nås från husets sociala utrymmen via två utgångar, dels rakt fram och från gaveln mot söder. Denna del som ligger efter husets långsida har även utfällbar markis. Altanen är byggd i vinkel runt husets ena hörn för att kunna avnjuta solens alla timmar på absolut bästa sätt. Här dricker du morgonkaffet i den första värmande solstrålarna mot öster och avnjuter middag i solen en sen kväll mot sydväst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Mindre förråd vid infarten till fastigheten med vedförvaring samt plats för avfallstunnor.
Förrådsbyggnad om ca 10 kvm på tomten där 1/2 idag utgör hundhus. Huset är isolerat med 100mm i tak, väggar och golv.
Förråd som nås både via garaget samt direkt utifrån tomten. (Garderober och frys ingår ej i försäljningen).
Varmgarage vidbyggt huskroppen med förrådsrum i bakkant. Garaget har elport, är isolerat och har gjutet betonggolv men ingen egen värmekälla.
Garaget nås dessutom praktiskt via sidodörr direkt utifrån men också inifrån huset.
I bakkant av garaget finns förråd.
Plats för 1-2 bilar även på uppfarten framför garaget.
Eluttag finns.
Elbilsladdare ingår ej.
07
Tomt/Servitut
1389 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Detta är första av parhusen på denna gata med ett av områdets absolut bästa läge på skyddat hörntomt ut mot naturen och elljusspår. Tomten har gräsmatta och här finns även planteringar, två äppelträd, svarta- och röda vinbär.
Östersunds-byn 1:90 m.fl, lugnvik, bostadsbebyggelse i brittsbo, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-03-18, Registreringsdatum: 2010-04-26, Senast ändrad: 2024-10-11)
01
4 229 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 194 000 kr
1 035 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2020
6 700 kr/år
4 400 kr/år
2 300 kr/år
7 200 kr/år
630 kr/år
12 900 kr/år
11800 kWh/år
6 270 kr/år
40 400 kr/år
Inklusive hybridbil
3
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 331 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 229 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 194 000 krMarkvärde
1 035 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2020Uppvärmning
6 700 kr/årFörsäkring
4 400 kr/årVatten och avlopp
2 300 kr/årRenhållning
7 200 kr/årSotning
630 kr/årElkostnad
12 900 kr/årÅrlig elförbrukning
11800 kWh/årHushållsström
6 270 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 400 kr/årBeskrivning av kostnader
Inklusive hybridbilAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 331 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang & Pizzeria Princess AB
946 m
2 Kockar
1,27 km
Lunchbaren
2,96 km
Picadeli
3,03 km
Arenarestaurangen Östersund
3,03 km
Sånghusvallens Förskola
683 m
Galaxen i Byskogen
759 m
Sånghusvallens Skola
770 m
Föräldrakooperativet Galaxen i Byskogen ek för
784 m
Junibackens förskola
863 m
Coop Frösön
3,82 km
Hemen Livs
4,49 km
Big Shop
4,84 km
Stora Coop Östersund
5,84 km
Lidl
6,31 km
Östersund Jamtli station
3,06 km
Östersunds västra
4,22 km
Östersund C
5,17 km
Krokom
15,02 km
Brunflo
18,81 km
Östersund Brittsbo
238 m
Östersund Semsåsågen
281 m
Östersund Östersem
472 m
Semsåvägen
645 m
Bofinkvägen
694 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar588 m3 min3 min11 min
-
Estación de ferrocarrilÖstersund Jamtli station3,06 km--
-
Parada de autobúsÖstersund Brittsbo238 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
