650 000 kr
Kungsvägen 11
650 000 kr
Välkommen till Kungsvägen 11 i trivsamma Bergkvara – ett charmigt hus med ett attraktivt läge på bekvämt promenadavstånd till havet. Här bor du nära flera fina badstränder, vackra promenadstråk och en uppskattad restaurang som bidrar till den härliga kustkänslan, samt en mataffär, förskola och skola.
Endast ca 5 km bort så finns Torsås som kan erbjuda full service med bl.a. bibliotek, ICA, Coop, apotek, hälsocentral m.m.
Bergkvara erbjuder dessutom goda kommunikationer med buss till både Kalmar och Karlskrona, vilket gör boendet lämpligt både som permanentbostad och fritidshus.
Den lummiga trädgården bjuder på flera fruktträd med päron, äpplen och söta bigarråer – en härlig plats för avkoppling, odling och umgänge under årets varmare månader. På tomten finns även en redskapsbod samt ett rymligt uthus med två rum och toalett, vilket ger goda möjligheter för gäster, hobbyverksamhet eller extra förvaring. Här finns dessutom vedförråd och garage.
Invändigt möts du av ett trivsamt vardagsrum med kamin som skapar både värme och atmosfär. Bostaden erbjuder ett kök, duschrum samt fyra rum som kan användas som sovrum, arbetsrum eller efter familjens behov.
Källare med ett verkstadsrum och förråd.
Ett hem med stor potential för dig som vill renovera och forma som du själv önskar, fina komplementbyggnader och ett eftertraktat läge nära hav och natur.
Kommunalt vatten och avlopp, samt luft-luftvärmepump som ger ekonomisk uppvärmning.
Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Kungsvägen 11!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Kungsvägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Uthus
Uthus med två rum och toalett.
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
ca 110 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
5 rum
TORSÅS KÄRRABO 2:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med inredd vindsvåning och källare
1909
1970
27
Källare
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump inst. -12 och direkt el
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
167 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-11
04
Bilplats/Övriga byggnader
- Uthus med två rum och toalett med tvättställ, samt vedförråd och garage.
- Redskapsbod.
05
Tomt/Servitut
1586 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark med flera fruktträd med päron, bigarrå och äpple.
Officialservitut: väg, Officialservitut: vattentäkt
Ledningsrätt: rätt att bibehålla och underhålla avloppsledning - avlopp
Bergkvara, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-12-29, Senast ändrad: 2024-02-09)
Väg nr e22 genom bergkvara samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-06-19, Senast ändrad: 2024-10-25)
01
566 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
347 000 kr
219 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
8 500 kr/år
3 200 kr/år
300 kr/år
30 688 kr/år
7492 kWh/år
42 688 kr/år
4 245 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 933 SEK/año)
Elkostnaden inkluderar både hushållsel och uppvärmning.
Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
566 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
347 000 krMarkvärde
219 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Vatten och avlopp
8 500 kr/årRenhållning
3 200 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
30 688 kr/årÅrlig elförbrukning
7492 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 688 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 933 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar både hushållsel och uppvärmning.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 15 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Turin
703 m
Restaurang Kosova KB
703 m
Dalskärs sjökrog
1,49 km
Dalskärs Camping
1,49 km
Skeppeviks Camping
2,94 km
Norlandia Förskolor Filosofen
4,45 km
Förskolan Smultronet
4,94 km
Vindruvan Kyrkans förskola
5,13 km
Torskolan
5,23 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
6,36 km
Tempo Bergkvara
803 m
Tempo Fågelmara
16,06 km
X:-tra
33,41 km
Lidl
33,61 km
Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona
34,26 km
Holmsjö station
32,5 km
Smedby
33,86 km
Vissefjärda station
34,24 km
Kalmar S St.
35,07 km
Trekanten
35,13 km
Kungsvägen 14
160 m
Lafsekulla 104
480 m
Gummebo vsk
565 m
Bergkvara skola
661 m
Bergkvara skola, vändplan
691 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,16 km5 min6 min19 min
-
Al mar1,37 km5 min6 min21 min
-
Parada de autobúsKungsvägen 14160 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!