Próximas ventas

Skogsvägen 5

Guardado



Bergkvara— Torsås

Skogsvägen 5


Próximas ventas

Torsås - Bergkvara

Vi kan nu presentera denna charmiga och tidstypiska villa fint beläget i hjärtat av Bergkvara!
På Skogsvägen 5 möts du av ett hemtrevligt och charmigt boende där vackert parkettgolv i entréplanet och binder samman rummen på ett harmoniskt sätt.

Redan i hallen välkomnas du av en rymlig yta som öppnar upp mot kök, allrum och vardagsrum.
Köket erbjuder gott om plats för social matlagning och härifrån når du trappan som leder ner till källarplanet samt en köksentré ut till trädgården. Intill köket finns ett allrum – perfekt som mysig tv-hörna eller, om behov finns, ett extra sovrum.
Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt. Här ryms både matplats och soffgrupp och har en eldstad. Från vardagsrummet nås även den inglasade altanen i bästa söderläge – en uppskattad förlängning av hemmet där årstiderna kan avnjutas i rofylld miljö.
En trappa upp väntar två rogivande sovrum och ett badrum, samt en charmig balkong som ger en extra trivsam detalj till övervåningen.
Källarplanet rymmer det praktiska med matkällare, förråd, tvättstuga med groventré och pannrum/verkstad. Här finns gott om utrymme för såväl förvaring som hobbyverksamhet.
På tomten står dessutom en redskapsbod som kompletterar förvaringsmöjligheterna.

Trädgården är lummig med diverse gröna träd, här kan odlingen ta form och du kan skapa din egen köksträdgård med färska örter och bär.
Ett ombonat och välplanerat hem med fina original-detaljer och stora möjligheter för den som söker en trivsam bostad med plats för både vardagsliv och fritid.

Huset ligger på ett centralt läge i Bergkvara med närhet till den lokala livsmedelsbutiken, pizzeria och bra kommunikationer med buss eller bil till både Kalmar och Karlskrona.
I Bergkvara har du skola från F-6, idrottsförening med bland annat fotboll. Från huset är det nära till kusten med småbåtshamn och badstrand vid mysiga Dalskär där du dessutom har restaurang, samt camping med minigolf.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Útil/construido
112/62 m2

Gastos
45 922 SEK/año

Área parcela
1 096 m2

Habitaciones
4 rum

Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil para más información sobre Skogsvägen 5.

Emil Borgemo

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

62 kvm

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS ÄNGSKNARREN 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1950

Standardpoäng

25

Grund

Källare

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexi-tegel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster/3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump (vattenburet system) och eldstad (ej godkänd att elda i).
Ålder: 2016

Renovering omarbetning etc

- Installerat ny luft-/vattenvärmepump 2016.
- Bytt ett flertal fönster till 3-glasfönster.
- Bytt stuprör, hängrännor och vindskivor.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Inglasad altan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Redskapsbod med plats för diverse trädgårdsverktyg.

Beskrivning, parkering

- Parkeringsutrymme finns på uppfarten.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1096 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Bergkvara, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-12-29, Senast ändrad: 2024-02-09)

Planbestämmelser

Bergkvara municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-05-02, Senast ändrad: 2024-08-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

695 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

496 000 kr

Markvärde

199 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1950

Vatten och avlopp

6 670 kr/år

Renhållning

1 992 kr/år

Elkostnad

37 260 kr/år

Årlig elförbrukning

13463 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 922 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 213 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 135 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Försäkring tillkommer (nuvarande ägare har betalat 4147 kr/år).
Elkostnad inkluderar både hushållsel och uppvärmning.

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 425 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
695 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
496 000 kr
Markvärde
199 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Vatten och avlopp
6 670 kr/år
Renhållning
1 992 kr/år
Elkostnad
37 260 kr/år
Årlig elförbrukning
13463 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 922 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 213 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 135 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Försäkring tillkommer (nuvarande ägare har betalat 4147 kr/år).
Elkostnad inkluderar både hushållsel och uppvärmning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 425 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,23 km
    8 min
    10 min
    39 min
  • Al mar
    1,58 km
    5 min
    6 min
    23 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.