Skogsvägen 5
Vi kan nu presentera denna charmiga och tidstypiska villa fint beläget i hjärtat av Bergkvara!
På Skogsvägen 5 möts du av ett hemtrevligt och charmigt boende där vackert parkettgolv i entréplanet och binder samman rummen på ett harmoniskt sätt.
Redan i hallen välkomnas du av en rymlig yta som öppnar upp mot kök, allrum och vardagsrum.
Köket erbjuder gott om plats för social matlagning och härifrån når du trappan som leder ner till källarplanet samt en köksentré ut till trädgården. Intill köket finns ett allrum – perfekt som mysig tv-hörna eller, om behov finns, ett extra sovrum.
Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt. Här ryms både matplats och soffgrupp och har en eldstad. Från vardagsrummet nås även den inglasade altanen i bästa söderläge – en uppskattad förlängning av hemmet där årstiderna kan avnjutas i rofylld miljö.
En trappa upp väntar två rogivande sovrum och ett badrum, samt en charmig balkong som ger en extra trivsam detalj till övervåningen.
Källarplanet rymmer det praktiska med matkällare, förråd, tvättstuga med groventré och pannrum/verkstad. Här finns gott om utrymme för såväl förvaring som hobbyverksamhet.
På tomten står dessutom en redskapsbod som kompletterar förvaringsmöjligheterna.
Trädgården är lummig med diverse gröna träd, här kan odlingen ta form och du kan skapa din egen köksträdgård med färska örter och bär.
Ett ombonat och välplanerat hem med fina original-detaljer och stora möjligheter för den som söker en trivsam bostad med plats för både vardagsliv och fritid.
Huset ligger på ett centralt läge i Bergkvara med närhet till den lokala livsmedelsbutiken, pizzeria och bra kommunikationer med buss eller bil till både Kalmar och Karlskrona.
I Bergkvara har du skola från F-6, idrottsförening med bland annat fotboll. Från huset är det nära till kusten med småbåtshamn och badstrand vid mysiga Dalskär där du dessutom har restaurang, samt camping med minigolf.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Skogsvägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
62 kvm
4 rum
TORSÅS ÄNGSKNARREN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1950
25
Källare
Trä
Mexi-tegel
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster/3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/vattenvärmepump (vattenburet system) och eldstad (ej godkänd att elda i).
Ålder: 2016
- Installerat ny luft-/vattenvärmepump 2016.
- Bytt ett flertal fönster till 3-glasfönster.
- Bytt stuprör, hängrännor och vindskivor.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
- Inglasad altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Redskapsbod med plats för diverse trädgårdsverktyg.
- Parkeringsutrymme finns på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
1096 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
Officialservitut: väg
Bergkvara, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-12-29, Senast ändrad: 2024-02-09)
Bergkvara municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-05-02, Senast ändrad: 2024-08-01)
01
695 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
496 000 kr
199 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
6 670 kr/år
1 992 kr/år
37 260 kr/år
13463 kWh/år
45 922 kr/år
5 213 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 135 SEK/año)
Försäkring tillkommer (nuvarande ägare har betalat 4147 kr/år).
Elkostnad inkluderar både hushållsel och uppvärmning.
Det finns 3 pantbrev om totalt 425 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
695 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
496 000 krMarkvärde
199 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Vatten och avlopp
6 670 kr/årRenhållning
1 992 kr/årElkostnad
37 260 kr/årÅrlig elförbrukning
13463 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 922 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 213 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 135 kr/år)Beskrivning av kostnader
Försäkring tillkommer (nuvarande ägare har betalat 4147 kr/år).Elkostnad inkluderar både hushållsel och uppvärmning.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 425 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,23 km8 min10 min39 min
-
Al mar1,58 km5 min6 min23 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!