Djupsjövägen 8
Djupsjövägen 8
Ingela Noresson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Ingela Noresson

Agente inmobiliario

En venta

Djupsjövägen 8

Utgångspris

1 850 000 kr


Utgångspris

1 850 000 kr



Fårbo— Oskarshamn

Djupsjövägen 8


En venta
Utgångspris
1 850 000 kr

Fårbo— Oskarshamn

Låt oss presentera ett tilltalande hem på Djupsjövägen 8 i Fårbo! Detta fantastiska kedjehus har moderniserats vilket ger ett mycket fräscht intryck. Den öppna planlösning mellan kök och vardagsrum i anslutning till den skyddade altanen är den perfekta platsen för att umgås med familj och vänner.

Detta hem har utrymme för hela familjen, med tre sovrum och ett mysigt allrum, utöver kök och vardagsrum. Det finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum om det behövs. Braskaminen i vardagsrummet är en extra värmekälla och förhöjer myskänslan. I båda våningsplanen finns helkaklade badrum med dusch och skön golvvärme.

Trädgården är lika trevlig som inomhusmiljön. Välskötta rabatter och en rogivande plats vid växthuset ger en känsla av lantliv. Både från altanen och balkongen har man bra utsikt över trädgården där man kan njuta tills solen går ner. Det finns även ett garage med förrådel vilket är både praktiskt och bekvämt.

Välkommen att boka tid för visning och upplev denna pärla på plats!


Utgångspris
1 850 000 kr
m2 útiles
159 m2
Gastos
68 284 SEK/año
Área parcela
491 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in till denna trivsamma bostad!

Entrévåning:

Hall
Från den ljusa hallen når man bostadens samtliga utrymmen och även trappan som leder upp till övervåningen. Direkt till höger finns en bra avhängningsyta för ytterkläder och skor. I hallen finns en luft/luft värmepump placerad. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök
Några steg in i hallen och till höger har vi köket. Ett mycket trevligt kök har skapats med köksinredning från "Sentens" och kvalitetssäkra vitvaror i rostfritt från "Electrolux". Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. En vacker vitrindel har också monterats. Från köket finns utgång till baksidans insynsskyddade uteplats i härligt västerläge. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Från köket men även rakt fram i hallen har vi vardagsrummet. Det blir en självklar umgängesdel med en öppen planlösning mot köket. Här har en braskamin från "Jotul" installerats, som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn. Även i vardagsrummet finns en utgång till altanen. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum
Från hallen, till vänster om vardagsrummet, har vi husets första badrum. Det är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med skön golvvärme på golvet.

Sovrum
Vägg i vägg med badrummet har vi husets första sovrum. Det är ett rymligt rum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Från rummet nås en praktisk klädkammare. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Bredvid det första sovrummet finns ytterligare ett. Detta sovrum är lite mindre, men passar perfekt som barnrum eller för hemmakontoret. I rummet finns en garderob med skjutdörrar. Ytskikt är tapetserade/målade väggar och laminatgolv.

Tvättstuga
Entrévåningens sista utrymme är tvättstugan i originalskick. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare. Härifrån kommer man även ut på entrésidan. Ytskikt är tapetserade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Övervåning:

Allrum
När man kommer upp till övervåningen nås det rymliga allrummet. Detta rum passar perfekt som tv-rum och har plats för en stor soffa. Från allrummet kommer man även ut till balkongen som har fin kvällssol och utsikt över trädgården. Ytskikt är målade väggar och trägolv.

Badrum
Rakt fram när man kommer upp för trappan har vi husets andra badrum. Det är utrustat med wc, dubbelt tvättställ, handdukstork och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med skön golvvärme på golvet.

Sovrum
Slutligen har vi ett sovrum till vänster om trappan. Detta rum har tidigare varit två mindre sovrum, vilket går att återställa för den som önskar. Här finns bra plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. I rummet nås även två klädkammare. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN FÅRBO 24:56


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ - plan

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

39

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel/Mexisten

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump, elgolvvärme i badrummen och eldstad

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2015 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2021
- Service utfördes på luftavfuktaren i krypgrunden.
- Träpanel och räcke kring balkongen målades.
2018
- Tilluftsventiler monterades i bostaden.
- Braskaminen installerades.
- Takfönstret togs bort.
- Ny utebelysning installerades.
2017
- Renoverades krypgrunden då man tog bort tryckt virke, nya blindbottenskivor monterades, plast lades mot marken och en luftavfuktare installerades.
- Ny panel och målning av garaget.
- Altanen byggdes om i entrévåningen.
- Köket renoverades med ny inredning och maskinell utrustning.
2016
- Båda badrummen renoverades.
- Ny papp lades på garagetaket.
- Luft/luftvärmepumpen installerades.
- Vägg mellan kök och vardagsrum revs.
2015
- 3-glasfönster och dörrar monterades.
- Vägg mellan två sovrum i övervåningen revs.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

178 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-30

Besiktningsman

Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Här kan man njuta av flera uteplatser såsom altandäcket som delvis är under tak med utgång från entrévåningen och även en härlig balkong med utgång från övervåningens allrum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

I anslutning till garaget finns en förrådsdel.
Ett mysigt växthus finns i trädgården.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart och garage med plats för en bil.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

491 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ändr och utvidg av bpl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

829 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

710 000 kr

Markvärde

119 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

6 024 kr/år

Vatten och avlopp

6 307 kr/år

Renhållning

2 402 kr/år

Elkostnad

53 551 kr/år

Årlig elförbrukning

18627 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

68 284 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 218 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 74 502 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 425 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
829 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
710 000 kr
Markvärde
119 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
6 024 kr/år
Vatten och avlopp
6 307 kr/år
Renhållning
2 402 kr/år
Elkostnad
53 551 kr/år
Årlig elförbrukning
18627 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
68 284 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 218 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 502 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 425 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sibylla

460 m


Restaurang Dolce Vita

3,77 km


Gässhult Säteri

10,91 km


Havslätt By The Sea

11,12 km


O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

11,55 km


Fårboskolan

332 m


Förskolan Lammet

332 m


Figeholm skolan

4,04 km


Saltviksskolan

8,73 km


Misterhults Dagis

10,56 km


Lidl

13,29 km


Tempo Tuna

31,93 km


Coop

36,85 km


Zahra livsmedel

37,04 km


Nära Dig Ruda livs

37,56 km


Väderum station

30,73 km


Tuna station

32,01 km


Berga station

32,79 km


Blägda

33,92 km


Spångenäs station

33,92 km


Virvhult vsk

202 m


Fårbo skola

342 m


Källehorvavägen

473 m


Fårbo centrum

636 m


Fårbo Vägskäl E22

706 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    460 m
    5 min
    7 min
    23 min
  • Al mar
    3,89 km
    6 min
    12 min
    53 min
  • Parada de autobús
    Virvhult vsk
    202 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ingela o Veronica!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.