Stensögatan 12
Stensögatan 12
Ingela Noresson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Ingela Noresson

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Stensögatan 12

Utgångspris

1 375 000 kr


Utgångspris

1 375 000 kr



Kristdala— Oskarshamn

Stensögatan 12


Próximas ventas
Utgångspris
1 375 000 kr

Kristdala— Oskarshamn

Nu har vi möjligheten att erbjuda en rejäl familjevilla med bra läge i Kristdala! Här har ytskiktsrenoveringar utförts de senaste åren med ett mycket tilltalande resultat. Även köket och badrummet har renoverats med nya ytskikt och ny inredning som ger en riktig wow-känsla. I allrummet kan en mysig sitthörna skapas framför den mysiga eldstaden. Från köket kommer man ut till baksidans oas med altan under tak och det härliga soldäcket med både spabad och utedusch. Ytterligare en uteplats finns, det är balkongen med kvällssol som nås från vardagsrummet. Två av husets sovrum är placerade i övervåningen och det tredje i souterrängvåningen. Gott om förrådsutrymme och garage finns också i detta bostadshus. Fint grönskande trädgårdstomt med fina omgivningar nära naturen.
Kristdala är ett mindre samhälle med en väl utbyggd service som erbjuder vacker natur och närhet till flera badsjöar. Här är torget i centrum bygdens mötesplats där det finns livsmedelsbutik, skola, barnomsorg och fritidsgård. Ett aktivt föreningsliv erbjuder invånarna på en meningsfull fritid med allt från sporter till populära evenemang såsom Kristdala marknad, musik- och fordonskvällar, skördefest och julmarknad.
Ett hem att trivas i en vacker miljö. Välkommen att anmäla intresse!


Utgångspris
1 375 000 kr
Útil/construido
136/32 m2
Gastos
32 545 SEK/año
Área parcela
1 355 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Souterrängvåning:

Hall
Välkomna till Stensögatan 12 och denna rymliga hall. Har finns gott om plats när familjen kommer hem. En garderob finns i hallen och även trappan upp till övervåningen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Toalett
Ett nyrenoverat utrymme med wc och tvättställ finns med ingång från hallen. Ytskikt är målad väv på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Sovrum/Allrum
Här har vi ett rymligt rum som har många användningsmöjligheter. Som sovrum, allrum, hemmakontor, gästrum eller varför inte ett hemmagym. I rummet finns en luft/luft värmepump installerad. En praktisk klädkammare finns också. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Från hallen kommer man till själva källardelen i souterrängvåningen. Den innehåller:

Hall med målade väggar och plastmatta.
Pannrum med pelletspanna och varmvattenberedare.
Klädkammare.
Matklällare.
Tvättstuga med tvättmaskin (2017), torktumlare (2017) och dusch.
Groventré med ingång via gaveln.

Övervåning:

Allrum
När man kommer upp för trappan nås det ljusa allrummet. En mysig plats med eldstad. Ytskikt är målade väggar och ekparkettgolv.

Vardagsrum
Till vänster om trappan är vardagsrummet i vinkel placerat. Ett rymligt rum med plats för både soffgrupp och matbord om man önskar. Härifrån nås även balkongen med härlig kvällssol. Även i detta våningsplan finns en luft/luft värmepump som kan användas både för värme och kyla. Ytskikt är målade väggar och ekparkettgolv.

Kök
Köket nås från både allrummet och vardagsrummet. Det är ett stilsäkert kök med vit skåpsinredning med gott om skåpsförvaring och bänkytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och vinylklick på golvet. Från köket kommer man ut tillbaksidans altan och spabadet.

Sovrum
Det högra sovrummet från allrummet har bra golvyta och är inrett med en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum
Det vänstra sovrummet är i stort sett likvärdigt med det högra. Även detta rum är inrett med en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och ekparkettgolv.

Badrum
Ett rymligt badrum med lyxig känsla. Badrummet renoverades för några år sedan med smakfullt valda ytskikt i form av kakel och klinker. Givetvis finns härlig golvvärme ger god komfort. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

32 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN MALGHULT 1:30


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med souterrängvåning

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

30

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/ Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets, två luft/luft värmepumpar samt eldstad

Renovering omarbetning etc

2021 installerades pelletsbrännaren.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-24

Besiktningsman

Thomas Lindström, Anticimex AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong i med utgång från vardagsrummet.
Härlig altan längst husets hela baksida. En del är under tak och delvis inglasad. Den andra delen är soldäcket med spabad och utedusch.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage för en bil i huskroppen och rymlig uppfart för flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1355 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Malghult 1:45 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-08-07, Senast ändrad: 2023-12-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

529 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

432 000 kr

Markvärde

97 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Uppvärmning

5 000 kr/år

Försäkring

4 055 kr/år

Vatten och avlopp

5 530 kr/år

Renhållning

6 500 kr/år

Elkostnad

11 460 kr/år

Årlig elförbrukning

16028 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 545 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 323 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 868 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 254 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
529 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
432 000 kr
Markvärde
97 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
5 000 kr/år
Försäkring
4 055 kr/år
Vatten och avlopp
5 530 kr/år
Renhållning
6 500 kr/år
Elkostnad
11 460 kr/år
Årlig elförbrukning
16028 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 545 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 868 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 254 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kristdalaskolan

605 m


Majbackens förskola

669 m


Bråbygdens föräldrakooperativ

6,59 km


Kristdala Torg

577 m


Klockaregården

877 m


Dämsvägen

1,31 km


Frivårdskontoret Västervik

2,19 km


Systertorp

2,22 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    989 m
    3 min
    7 min
    23 min
  • Parada de autobús
    Kristdala Torg
    577 m
    3 min
    -
    9 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ingela o Veronica!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.