Próximas ventas

Kastanjvägen 1

Guardado



Fliseryd— Mönsterås

Kastanjvägen 1


Próximas ventas

Mönsterås - Fliseryd

Nu kan vi presentera denna trivsamma och inbjudande villa på Kastanjvägen 1, belägen i lugna och familjevänliga Fliseryd. Här bor man med närhet till naturen, skola och service – i ett hem som kombinerar modern standard med hemtrevlig känsla.
Husets hjärta är det ljusa och smakfullt inredda köket med gott om arbetsyta, generös förvaring och plats för matgrupp – perfekt för både vardag och fest. I anslutning ligger det inbjudande vardagsrummet med ett härligt ljusinsläpp och utgång till det inglasade uterummet. Här kan du njuta av både sommarregn och soliga kvällar i en trivsam miljö. Från det inglasade uterummet nås ett soligt altandäck i härligt söderläge – perfekt för grillkvällar, avkoppling och familjetid. Bostaden erbjuder även ett allrum, som ger möjlighet att inreda efter behov. I övrigt finns två sovrum, båda i bra storlek. Det stilrena badrummet är renoverat med ljusa materialval och är utrustat med dusch. I den praktiska källaren finns gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga, wc och utrymme för hobbyverksamhet eller extra förvaring.

Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under 2016 där man bland annat bytt tak och monterat nya fönster. Fiber finns indraget för extra bekvämlighet i vardagen. Garage med plats för en bil finns och även en rymlig asfalterad uppfart.

Vill du veta mer redan nu? Anmäl ditt intresse redan idag, så håller jag dig uppdaterad när det är dags för visning!

Útil/construido
90/90 m2

Área parcela
1 111 m2

Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

90 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MÖNSTERÅS ÅBY 1:75

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

39

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad, Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, Vedpanna

Renovering omarbetning etc

2021 - Renovering av tvättstuga / duschrum i källaren.
2016 - Takomläggning, nya fönster monteras, köksrenovering, badrumsrenovering, elarbeten inkl. byte av elcentral.
2010 - Installation av luft/vatten värmepump.

Ytskikt har renoverats löpande.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-13

Besiktningsman

Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns ett växthus samt ett förråd.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1111 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Fliseryds kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-07-23, Senast ändrad: 2025-01-10)


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

733 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

599 000 kr

Markvärde

134 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

5 730 kr/år

Vatten och avlopp

7 032 kr/år

Renhållning

1 231 kr/år

Sotning

1 068 kr/år

Elkostnad

36 552 kr/år

Årlig elförbrukning

13386 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 498 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 978 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
733 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
599 000 kr
Markvärde
134 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
5 730 kr/år
Vatten och avlopp
7 032 kr/år
Renhållning
1 231 kr/år
Sotning
1 068 kr/år
Elkostnad
36 552 kr/år
Årlig elförbrukning
13386 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 498 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 978 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fliseryds Pizzeria

422 m


Pizzeria Ruda

9,18 km


Millis pizzeria

12,99 km


OKQ8

13,85 km


Bann Thai i Högsby

14,15 km


Förskolan Vitsippan

354 m


Förskolan Rödluvan

354 m


Fliseryds skola

499 m


Lindens förskola

7,05 km


Juvelernas Hus Ruda

8,88 km


Ruda livs

9,17 km


Lidl

19,16 km


Coop

36,85 km


Tempo

44,69 km


Vivian Livs

47,19 km


Kvillegärde

203 m


Fliseryd centrum

263 m


Fliseryd skola

379 m


Slobro

552 m


Läggevi

804 m


Högsby station

14,61 km


Blomstermåla station

16,78 km


Berga station

16,95 km


Väderum station

47,16 km


Hultsfred station

47,18 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    207 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Parada de autobús
    Kvillegärde
    203 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.