¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Ronja Issau
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Banérgatan 8B
Utgångspris
995 000 kr
995 000 kr
Banérgatan 8B
995 000 kr
Med en fördelaktig kombination av låg månadskostnad och ett centralt läge nära daglig service kommer du att uppleva bekvämt boende! Tvåan på 59,5 kvm är nyrenoverad (2023) där nuvarande ägare har bland annat lagt nytt laminatgolv i hela lägenheten, målat väggarna i vitt och monterat nya vita innerdörrar. Renoveringen skapar en modern och fräsch atmosfär.
Köket är också nytt och kommer från IKEA. Vitvarorna såsom kyl/frys, ugn, spis och spisfläkt är också nytt. Köksluckorna är stilrena och går i ljusgrått. Här finns det även plats för matbord, vilket gör det till en trivsam plats för måltider och umgänge. Badrummet är helkaklat och har en ny duschvägg samt ett nytt tvättställ. Föreningen håller just nu på med bland annat att byta elen i hela lägenheten samt installera solceller på taket.
Stadsdelen Tallhagen är belägen cirka tre kilometer norr om centrala Kalmar. Området är lugnt och trivsamt.
I närområdet finns bland annat Funkaboskolan, en livsmedelsaffär och en grillkiosk. Endast en kilometer bort ligger Berga centrum, som erbjuder omfattande service såsom ICA och en hälsocentral. Natursköna områden är lättillgängliga, antingen genom Tallhagen mot havet eller det vackra Skälby friluftsområdet med en 4H-gård precis runt hörnet. Det finns även gott om möjligheter till rekreation och promenader. Bra bussförbindelser leder in mot centrum, och det finns även fantastiska cykelvägar för dem som föredrar att cykla.
995 000 kr
59.5 m2
4 104 SEK/mes
2 rum
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Contactar Ronja para más información sobre Banérgatan 8B Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Ronja?
Ronja IssauAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, arábica, alemán ...+2Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
När du kliver innanför dörren möts du av en hall med plats för att hänga av sig ytterkläderna. Här finns även en garderob/städskåp.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och upplyses av ljuset som strömmar in genom det stora fönstret. Härifrån når du även lägenhetens balkong.
03
Sovrum
Här får du plats med en dubbelsäng och diverse möblemang till. Den nya stora garderoben ger dig bra med förvaringsmöjligheter. Sovrummet nås från både vardagsrum och hall.
04
Kök
Ett helt nytt kök från IKEA i modern stil. Utrustat med kyl/frys, ugn, spis, spisfläkt och diskho.
05
Badrum
Badrummet har renoverats av föreningen i samband med stambytet 1999. Nya ägaren har bland annat installerat ny duschvägg och nytt tvättställ. Här finns även en vägghängd WC-stol och handdukstork.
01
Beskrivning
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1958
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-06
Max Green, Riksbyggen ekonomiska förening
04
TV/Internet
Grundutbud kabel -TV via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband finns via Tele2 eller Telenor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 75 kr/månad. Har separat kö.
Föreningen har 141 parkeringsplatser (90kr/mån) och 48 garageplatser (320kr/mån). Till både parkering och garage är det separat kö.
01
4 104 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Tv via Com Hem, grundutbud som ingår i avgiften. Bredband via Telenor eller Com Hem.
400 kr/mån
400 kr/mån
2
Bostadsrätt
5 388 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-15)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,441
0,367
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen BRF Talldungen. I föreningen finns 207 lägenheter.
Föreningen äger marken
Riksbyggen BRF Talldungen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 207 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 32 lokaler.
Föreningen äger fastigheten Springaren 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 12 byggnader. Adresserna Adelsgatan 5-7 och 11. Banérgatan 6-8, Jägarevägen 10-18 och Vasallgatan 3-5.
2024 - Solceller
2025 - Dörrar entrépartiet/portar
2029 - Fasader
2030 - Elinstallationer
1984- Tilläggsisolering av fasad.
1999-2000- Stambyte och badrumsrenovering.
2000- Målning av trapphus.
2002- Miljöhus byggs. Fönsterbågar byts ut till aluminium.
2005- Fönster och balkongdörrar renoveras.
2007-2009- Tvättstugorna renoveras och förses med ny utrustning.
2008- Balkongerna renoveras.
2010- Garageportarna byts ut.
2011-2012- Ventilationen renoveras. Säkerhetsdörrar och postboxar installeras.
2015- Lek och grillplatser byggs.
2016- Renoverat utemiljö.
2016-2017- Vindskivor och plåtar i anslutning till fönster och dörrar målas.
2017- Tvättmaskiner och torkskåp byts ut, elektronisk bokningstavla installeras.
2019-2020- Byte av fönster.
I föreningen finns en festlokal samt en övernattningslägenhet med kökspentry och dusch. Perfekt för långväga gäster.
Festlokal ligger i källaren på Jägarevägen 18A, kan hyras av medlemmar för 200kr/tillfälle.
Övernattningslägenhet i källaren på Jägarvägen 16A, här finns 4 bäddar. Kostnad är 200 kr/natt.
Fyra tvättstugor, bokning sker elektroniskt via tvättstuga 'taggen' eller genom föreningens egna app.
Till lägenheten finns det källarförråd samt ett matkällarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
130 058 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Avgift
4 104 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tv via Com Hem, grundutbud som ingår i avgiften. Bredband via Telenor eller Com Hem.Hushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 388 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-15)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,441Andelstal insats
0,367Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Funkabo Pizzeria
143 m
Tvättcenter Öland Ab
565 m
Chicken House
614 m
Kroppkakan i Kalmar AB
746 m
Pizza Palatset Berga centrum
749 m
Förskola Ringdansen & Trollet
160 m
Funkaboskolan
186 m
Västra Funkaboskolan
279 m
Förskola Maskrosen
475 m
Förskolan Trollen & Lokomotivet
916 m
Coop Funkabo
262 m
Norr service livs
1,68 km
Lidl
1,85 km
Kvarteret Giraffen
1,86 km
City Gross Kalmar
1,87 km
Adelgatan
177 m
Väpnaregatan
290 m
Skälbyallén
414 m
Funkabotorget
428 m
Funkabo
448 m
Kalmar S St.
2,43 km
Kalmar C
2,93 km
Smedby
6,98 km
Trekanten
14,08 km
Nybro station
27,41 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar635 m5 min3 min12 min
-
Al mar903 m3 min4 min15 min
-
Estación de ferrocarrilKalmar S St.2,43 km10 min12 min50 min
-
Parada de autobúsAdelgatan177 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ronja!
