En venta

Bröllopsvägen 14

Utgångspris

1 685 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 685 000 kr



Rödsle— Oskarshamn

Bröllopsvägen 14


En venta
Utgångspris
1 685 000 kr

Oskarshamn - Rödsle

I populära Rödsle kan vi med glädje presentera detta trevliga kedjehus med tilltalande planlösning! De fyra sovrummen, det generösa vardagsrummet och det mysiga allrummet ger gott om plats för den lite större familjen. Den praktiska och lättskötta tomten ger utmärkta möjligheter för umgänge.

När man kliver in genom dörren får man direkt känsla av ett genomtänkt boende med smarta ytor och förvaring. Här finner man ett perfekt arbetskök med plats för matgrupp och dessutom i anslutning till både tvättstuga och vardagsrum. Från vardagsrummet kan man ta sig ut till uteplatsen i söderläge och avnjuta kvällsmaten under ljumma sommarkvällar. I båda våningarna finns det badrum varav övervåningens badrum har dusch. Den installerade luft/luft värmepumpen ger ett ekonomiskt komplement till uppvärmningen men kan även sänka bostadens temperatur via ac-funktion. Fiber finns installerat i bostaden vilket ger bästa uppkopplingen året om. Bredvid huset finns ett praktiskt garage med en rymlig förrådsdel.

I området finns det välbesökta tennis- och fotbollsplaner samt lekplats. Skogsområdet intill inbjuder till strövtåg och naturupplevelser utöver det vanliga. På gångavstånd från bostaden finns F-9 skola och förskola.

Söker ni ett bekvämt boende i ett lugnt område? Välkommen att boka plats på visningen!

Utgångspris
1 685 000 kr

m2 útiles
140 m2

Gastos
40 757 SEK/año

Área parcela
627 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 ½ - plan

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 25 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN KYRKTUPPEN 21


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ - plan

Byggnadsår

1972

Standardpoäng

36

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä/Betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Betongelement/Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning utfördes 1993 med ett resultat på 150 Bq/m3 vilket är under dagens gränsvärde.

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luft värmepump

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 1987 och har sedan dess utfört följande förbättringar:

2019
- Badrummet i övervåningen renoverades.
2015
- Ny takomläggning utfördes.
2014
- Nya fönster monterades.
2012
- Tvättstugan renoverades.
2004
- Badrummet i entrévåningen renoverades.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-17

Besiktningsman

Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns in


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

I härligt söderläge, med utgång från vardagsrummet, finns en uteplats med terrassmarkis.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Vid infarten till fastigheten finns en asfalterad uppfart där man kan parkera bilen. Även ett garage med plats för en bil finns.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

627 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Rödsle 1:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-04-16, Senast ändrad: 2024-11-19)


08
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 781 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 410 000 kr

Markvärde

371 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Vatten och avlopp

6 640 kr/år

Renhållning

3 190 kr/år

Elkostnad

30 927 kr/år

Årlig elförbrukning

12500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 757 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 182 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 416 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 781 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 410 000 kr
Markvärde
371 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Vatten och avlopp
6 640 kr/år
Renhållning
3 190 kr/år
Elkostnad
30 927 kr/år
Årlig elförbrukning
12500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 757 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 182 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 416 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,56 km
    9 min
    10 min
    39 min
  • Al mar
    3,52 km
    8 min
    13 min
    53 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.