En venta

Långelid 1A

Utgångspris

1 900 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 900 000 kr



Rödsle— Oskarshamn

Långelid 1A


En venta
Utgångspris
1 900 000 kr

Oskarshamn - Rödsle

Välkommen till denna hemtrevliga villa som bjuder på både charm och funktion – perfekt för dig som söker ett trivsamt boende med plats för hela familjen. Här bor du på en generös tomt om hela 1 616 kvm, med gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling.
Villan erbjuder ett rymligt och inbjudande vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck – en plats att njuta av året runt med nära och kära. Två karaktärsfulla eldstäder skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Det gröna köket har en lantlig charm som får dig att känna dig som hemma direkt. Bostaden rymmer idag tre sovrum, men planlösningen ger möjlighet att skapa fler vid behov – flexibilitet som passar både den lilla och den växande familjen. Badrummet är placerat på entrévåningen och har en bra storlek.
På baksidan väntar en trivsam uteplats med vy över trädgården samt skogspartiet – idealisk för grillkvällar och fina stunder.

Med fiber indraget är du dessutom uppkopplad för både arbete hemifrån och underhållning.

Närheten till skola och natur gör detta till en perfekt bostad för barnfamiljen! Välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris
1 900 000 kr

Útil/construido
131/35 m2

Gastos
39 318 SEK/año

Área parcela
1 616 m2

Habitaciones
6 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

35 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN HYMNEN 1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

35

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El, luft/luft värmepump, braskamin

Jordat eller ojordat

Jordat

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1616 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Döderhults kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-17, Senast ändrad: 2023-12-05)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


06
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 885 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 489 000 kr

Markvärde

396 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 698 kr/år

Vatten och avlopp

6 171 kr/år

Sotning

2 254 kr/år

Elkostnad

25 195 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 318 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 392 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 601 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 885 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 489 000 kr
Markvärde
396 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 698 kr/år
Vatten och avlopp
6 171 kr/år
Sotning
2 254 kr/år
Elkostnad
25 195 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 318 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 392 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 601 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Svallidens Pizzeria

532 m


Burger King Oskarshamn

1,76 km


McDonald's Oskarshamn

1,85 km


Picadeli

2 km


Pizzeria BlåGul

2,11 km


Klockarebackens Förskola

168 m


Rödsleskolan

261 m


Långelids Förskola

488 m


Dejegårdens Förskola

603 m


Norrtorns Förskola

2,7 km


Lidl

3,52 km


Ruda livs

25 km


Vivian Livs

41,13 km


Coop

46,35 km


Döderhults kyrka

215 m


Kummelvägen

283 m


Oskarshamn Helanders väg

298 m


Oskarshamn Rödsleskolan

302 m


Marieholm

508 m


Berga station

22,94 km


Högsby station

25,31 km


Blomstermåla station

32,44 km


Väderum station

35,77 km


Vena station

38,41 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,56 km
    6 min
    9 min
    31 min
  • Al mar
    3,16 km
    7 min
    12 min
    49 min
  • Parada de autobús
    Döderhults kyrka
    215 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.