Próximas ventas

Ekebovägen 6B

Utgångspris

1 750 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 750 000 kr



Mockebo— Oskarshamn

Ekebovägen 6B


Próximas ventas
Utgångspris
1 750 000 kr

Oskarshamn - Mockebo

Välkommen till en charmig och välplanerad villa i eftertraktade Mockebo – ett trivsamt område där naturen finns alldeles runt hörnet och havet nås till fots. Här erbjuds ett hem med karaktär, fina detaljer och en härlig känsla av hemtrevnad. En mindre villa som verkligen tar vara på sina kvadratmeter.
Bostaden präglas av charmiga detaljer som ger bostaden en varm och personlig karaktär. I bostaden finns bland annat vissa rum med vackra trägolv som bidrar med tidlös och charmig känsla. I vardagsrummet flödar ljuset in och skapar en trivsam plats för både avkoppling och umgänge. Här finns dessutom en kamin som blir en stämningsfull mittpunkt under årets kallare månader – en detalj som verkligen förstärker den ombonade känslan. Köket är välplanerat och har en uppskattad detalj i form av ett skafferi. Här finns goda möjligheter att skapa ett personligt kök med både praktisk funktion och charm. Bostaden erbjuder två sovrum, varav det på övervåningen har fina trägolv samt en vacker kakelugn. Kakelugnen är inte i funktion, men fungerar som en stämningsfull och tidstypisk detalj som sätter sin prägel på rummet. På övervåningen finns också utrymme för hemmakontor om så önskas. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch samt tvättmaskin.

Utomhus fortsätter bostadens fina kvaliteter. Den grönskande trädgården är en härlig förlängning av hemmet och erbjuder gott om möjligheter för den som tycker om att påta, odla och skapa en personlig utemiljö. Till trädgårdens kvaliteter hör även två mysiga uteplatser, vilket ger fina möjligheter att njuta av utomhuslivet vid olika tider på dagen. Här kan du hitta din favoritplats för morgonkaffet, slå dig ner med en bok i eftermiddagssolen eller duka upp för en trevlig middag med familj och vänner.
På tomten finns dessutom ett extra hus som nyligen har renoverats invändigt. Ett mycket uppskattat tillskott som ger fastigheten ytterligare flexibilitet och användningsmöjligheter. Här kan du inreda ett mysigt gästrum för familj och vänner, skapa ett hemmakontor där du kan arbeta ostört eller använda huset som extra förvaring. Kanske drömmer du om en egen kreativ studio, hobbyrum eller en plats för fritidsintressen? Det är enkelt att anpassa huset efter just dina behov. Fiber finns indraget vilket innebär att det finns möjlighet för snabb internetuppkoppling.

Området ger en trygg och fridfull tillvaro samtidigt som man har nära till centrums utbud. Vid slutet av Ekebovägen, bara en kort promenad bort, väntar en brygga där du kan börja dagen med ett uppfriskande morgondopp i havet. Vid Havslätts badstrand kan du sedan njuta av härliga bad från den nybyggda badbryggan.

Ett charmigt och havsnära boende som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Utgångspris
1 750 000 kr

Útil/construido
70/18 m2

Gastos
38 827 SEK/año

Área parcela
682 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5 plansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 24 september 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Torsdag 24 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

18 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN PILKEN 10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1940

Om-/tillbyggnadsår

1991

Standardpoäng

34

Grund

Torpargrund Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Takplåt

Fönster

2-glas kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el – radiatorer Luft/luft värmepump Braskamin

Renovering omarbetning etc

Uppgifter från tidigare ägare:
2009. Ny luft/luftvärmepump installeras.
2010. Wc/ Dusch renoveras. Utfört av LR Installation och Haralds måleri.
2011-2012. Köket renoveras.
2018. Fönster målas.
2019 Huset målas om utvändigt.
2022. Nytt tak på fristående förråd.

Uppgifter av nuvarande ägare:
2025. Fristående förråd totalrenoveras.
2025. Ny el drogs om.
Enligt tidigare besiktningsprotokoll är kakelugn på övre plan ej godkänd.

Fel och brister

Se besiktningsprotokollet som lämnas innan visningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-30

Besiktningsman

Elias Borgemo, Besiktningsbolaget Sydost AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns ett förråd som under 2025 har renoverats invändigt.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

682 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Mockeboområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-23, Senast ändrad: 2023-12-06)

Samfällighet

Oskarshamn pilken s:1


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kakelugnen på övervåningen är inte i funktion.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 595 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 013 000 kr

Markvärde

582 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1952

Uppvärmning

2 500 kr/år

Försäkring

3 107 kr/år

Vatten och avlopp

3 724 kr/år

Renhållning

1 928 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

12 936 kr/år

Årlig elförbrukning

11036 kWh/år

Hushållsström

13 632 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 827 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 901 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna kan variera beroende hur man nyttjar boendet.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 403 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 595 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 013 000 kr
Markvärde
582 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Uppvärmning
2 500 kr/år
Försäkring
3 107 kr/år
Vatten och avlopp
3 724 kr/år
Renhållning
1 928 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
12 936 kr/år
Årlig elförbrukning
11036 kWh/år
Hushållsström
13 632 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 827 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 901 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna kan variera beroende hur man nyttjar boendet.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 403 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Havslätt By The Sea

857 m


Nettans Catering AB

1,37 km


O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

1,46 km


Pizzeria Monaco

1,46 km


Picadeli

2,2 km


Gläntans Förskola

1 km


Yourcoachpetra

1,24 km


Saltviksskolan

1,67 km


Saltviks Förskola

1,68 km


Humlans Förskola

2,07 km


Alehsaan livs

2,78 km


Lidl

3,19 km


Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn

3,63 km


Ruda livs

29,73 km


Vivian Livs

44,22 km


Metaregatan

209 m


Oskarshamn Mockebo

224 m


Faluddsvägen

450 m


Ekorrvägen

557 m


Rotvik

833 m


Berga station

28,08 km


Högsby station

30,42 km


Blomstermåla station

35,09 km


Väderum station

37,34 km


Tuna station

39,62 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    872 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    129 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Parada de autobús
    Metaregatan
    209 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.