2 175 000 kr
Stenåldersplatån 3
2 175 000 kr
Nu finns chansen att förvärva denna charmiga villa med trivsamt läge i eftertraktade Kolberga! Bostaden disponeras på 84 välplanerade kvadratmeter och här erbjuds bland annat ett charmigt vardagsrum med fina trägolv, två sovrum i bra storlek, ett nyrenoverat och modernt badrum med dusch. Även köket har genomgått en renovering med ett smakfullt och stilrent resultat. Här kan du njuta av modern design och bekvämlighet varje dag. Det stora inglasade uterummet i anslutning till köket ger möjlighet till härliga middagar och avkopplande stunder utomhus oavsett årstid. Detta rum blir en naturlig förlängning utav köket och blir en självklar samlingspunkt med nära och kära. På vinden har nuvarande säljare inrett ett mysigt sovrum och i källaren finns ytterligare ett sovrum eller kanske behövs ett extra tv-rum eller hemmakontor. Här finns med andra ord gott om plats för hela familjen att växa och trivas. På den härliga trädgårdstomten finns bra gräsytor – perfekt för lek, spring och den obligatoriska studsmattan.
Huset har genomgått löpande underhåll där renoveringar gällande bland annat tak, fönster och dränering är utfört. Dessutom finns fiber indraget i huset, vilket ger dig snabb och stabil internetanslutning. Uppvärmning sker med luft-vatten värmepump men här finns även en vedpanna installerad.
Beläget i ett lugnt område, med bra avstånd till barnomsorg, skola men ändå nära till stadens centrum, har du tillgång till allt du behöver. Missa inte chansen att uppleva detta charmiga boende på nära håll - boka visning idag!
2 175 000 kr
84/60 m2
43 750 SEK/año
1 104 m2
3 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Izabelle o Veronica para más información sobre Stenåldersplatån 3 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Detta rum blir en naturlig förlängning utav köket och blir en självklar samlingspunkt med nära och kära.
Detta rum blir en naturlig förlängning utav köket och blir en självklar samlingspunkt med nära och kära.
Köket har genomgått en renovering med ett smakfullt och stilrent resultat.
Ett charmigt och ljust rum med fina trägolv.
-
Vill du ha en fri värdering av Izabelle?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning
Hall
Varmt välkommen in till denna charmiga och välplanerade bostad på Stenåldersplatån 3. Vi kliver in i hallen och hänger av oss ytterkläderna. Ytskikt är laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Vi tar högervarvet och kommer till det renoverade och moderna badrummet som renoverades 2022. Badrummet är utrustat med wc, dusch, kommod och handdukstork. Ytskikt är våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
Vardagsrum
Intill badrummet har vi det charmiga vardagsrummet som har plats för en större soffgrupp och tv-möbel. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.
Kök
Rakt fram från hallen har vi det smakfulla köket placerat. Köket renoverades 2019 och resultatet blev väldigt tilltalande. Här finns det plats för en mindre matgrupp. Köket förlängs av det otroligt härliga och väl tilltagna inglasade uterummet. Köket är utrustat med fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Från köket finns uppgången till vinden där man har inrett med ett extra sovrum.
Sovrum
Vidare tar vi oss till det första sovrummet på entrévåningen. Detta rum har en bra storlek med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns förvaring i form av en inbyggd dubbelgarderob. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.
Sovrum
Det andra sovrummet har även detta en bra storlek. Här finns det förvaring i form av en garderob samt finns plats för en dubbelsäng om så önskas. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.
Källarvåning
Sovrum
Vi tar trappan ner och kommer till ett rum som idag är inrett som sovrum, perfekt för tonåringen.
Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Övriga utrymmen
Pannrum, större förråd och ett utrymme där det är förberett för våtutrymme.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
3 (2-4 sovrum)
OSKARSHAMN FLINTAN 20
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1946
36
Källare, Murad
Lättbetong
Trä
Puts
Betongpannor ovan läkt, papp, råspont
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten, Vedpanna, El golvvärme i badrum
Nuvarande ägare:
2022
- Badrummet renoveras.
- Avloppsrör i källare byts ut.
- Avloppservis till gata byte ut.
- Hallen renoveras.
2019
- Köket renoveras.
- Uterummet renoveras och isoleras.
2018
- Nytt tak med betongpannor, läkt, papp, hängrännor och stuprör.
- Luft/vatten värmepump installeras.
Från tidigare ägare:
2002
- Vedpanna installeras.
2001
- Huset dräneras.
2000
- 3-glasisolerglasfönster monteras.
1996
- Husets putsas om.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-26
Martin Juric, Energibolaget AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Tomt/Servitut
1104 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra fallebo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-19, Senast ändrad: 1994-10-27)
01
1 386 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
975 000 kr
411 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
4 497 kr/år
10 225 kr/år
12 828 kr/år
1 200 kr/år
15 000 kr/år
18803 kWh/år
43 750 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 275 SEK/año)
4
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 731 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 386 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
975 000 krMarkvärde
411 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Försäkring
4 497 kr/årVatten och avlopp
10 225 kr/årRenhållning
12 828 kr/årSotning
1 200 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18803 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 750 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 275 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 731 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
232 m
Pizzeria Monaco
249 m
Personalrestaurangen SAFT
693 m
Nettans Catering AB
740 m
Ansala
858 m
Yourcoachpetra
425 m
Förskolan Hummus
440 m
Gläntans förskola
634 m
Norra Skolan Oskarshamn
832 m
Öppna förskolan Trollsländan
1,04 km
Lidl
1,67 km
Zahra livsmedel
25,45 km
Nära Dig Ruda livs
28,1 km
Vivian Livs
43,93 km
Coop
45,71 km
Fallebovägen
94 m
Oskarshamn Kolberga
331 m
Humleplan
351 m
Havslätt
603 m
Länsmansgatan
693 m
Berga station
26,71 km
Högsby station
28,88 km
Blomstermåla station
33,64 km
Väderum station
37,57 km
Vena station
40,67 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar876 m4 min4 min13 min
-
Sjö987 m4 min4 min16 min
-
Parada de autobúsFallebovägen94 m1 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Izabelle o Veronica!