2 975 000 kr
Uvögatan 3
2 975 000 kr
Låt oss presentera detta stilsäkra hem med öppen planlösning och eftertraktat läge på hörntomt i Mockebo!
Här finner man den perfekta kombinationen av bekvämlighet och avkoppling med en mängd fördelar som gör detta till det ultimata hemmet för familjen. Bostaden fördelar sig på två våningsplan med gemensamhetsytor i entrévåningen på där man kan umgås med nära och kära. I övervåningen har man den mer privata delen av bostaden som inrymmer tre sovrum. Från ett av övervåningens sovrum finns utgången till en balkong där man kan njuta av frukosten i morgonsolen. Finns behovet av fler sovrum så finns möjligheten att skapa det. I varje våningsplan finns det helkaklade badrum med komfortabel golvvärme, det ena med dusch och det andra med hörnbadkar.
I vardagsrummet finns en eldstad som är ett bra komplement till uppvärmningssystemet och den förhöjer även känslan i bostadsmiljön. I anslutning till vardagsrummet har vi köket som har byggts till för att kunna möblera med ett större matbord. Från matplatsen kommer man ut till det fina inglasade uterummet som även det är rymligt och har plats för familj och vänner. Skjutpartierna från uterummet kan öppnas upp mot det härliga altandäcket där vi kan erbjuda ett SwimSpa. Det innebär både spa och pool i samma enhet och med möjlighet att ha olika temperaturer i de olika delarna. Hur skönt låter inte det? Den lättskötta trädgården inbjuder till både lek och odling.
Bilen parkerar man enkelt antingen i garaget med fjärrstyrd port eller på den breda uppfarten. Fiber finns indraget vilket förenklar vardagen.
Området är attraktivt med den vackra naturen och havet på gångavstånd. Välkommen att boka tid för visning!
2 975 000 kr
140 m2
31 675 SEK/año
533 m2
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Uvögatan 3 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Ingela?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till detta tilltalande hem med härlig öppen planlösning med möjlighet att skapa fler sovrum om behovet finns!
Entrévåning:
Hall
Här möts vi av en rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläderna direkt till höger. Till vänster innanför ytterdörren har vi trappan som leder upp till övervåningen. I hallen finns även en garderob och en luft/luft värmepump. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Allrum
Till vänster efter trappan kommer vi till allrummet som är inrett som tv-rum. Detta rum har tidigare varit ett sovrum men väggen mot vardagsrummet har tagits bort för att skapa en öppen planlösning. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Rakt fram i hallen kommer vi till vardagsrummet där eldstaden är den centrala punkten. Den sprider skön värme i huset och förhöjer mysfaktorn. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Kök
Från vardagsrummet kommer man vidare till köket som har gott om skåpsförvaring. Det är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. En tillbyggnad av matplats har utförts för att få plats med ett rejält matbord. Från matplatsen finns utgången till det inglasade uterummet och vidare ut till altandäck samt trädgård. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Badrum
Tillbaka i hallen så har ingången till husets första badrum. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch med vikbara duschväggar och handdukstork. I badrummet finns ett fönster som ger fint ljus. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet.
Tvättstuga
Vägg i vägg med badrummet har vi tvättstugan som även kan användas som groventré. Här finns bra skåpsförvaring och en praktisk arbetsbänk med tvättho. Tvättmaskin och torktumlare finns. Ytskikt är målade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Övervåning:
Allrum
När man kommer upp till övervåningen möts man av ett allrum som kan möbleras med en mindre sittgrupp. Här finns en garderob och ingång till en rymlig klädkammare. Klädkammaren skulle kunna göras om till sovrum om behovet finns. Ytskikt är tapetserade väggar och målat laminatgolv.
Badrum
Direkt till höger när man kommer upp för trappan har vi övervåningens badrum. Det är utrustat med wc, tvättställ och hörnbadkar. Även i detta badrum finns ett fönster. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet.
Sovrum
Efter badrummet har vi övervåningens första sovrum som kan inredas som barnrum. Det är så pass stort så att även en dubbelsäng får plats. Ytskikt är målade väggar och heltäckningsmatta på golvet.
Sovrum
Nästa sovrum är också ett bra barnrum. Idag är det inrett som en walk-in-closet. Ytskikt är tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golvet.
Sovrum
Till vänster om trappan har vi det tredje sovrummet även detta med plats för dubbelsäng. I rummet har en hel garderobsvägg med skjutdörrar monterats. Härifrån nås även balkongen med markis som har morgonsol. Ytskikt är tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golvet.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (3-4 sovrum)
OSKARSHAMN PURREGRUNDET 3
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan
1978
1999
32
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler/2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump och eldstad
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 1992 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2020
- Nytt tak lades på uterummet.
- Poolen installerades.
- En ny luft/luft värmepump installerades.
2018
- Nya 3-glas isolerfönster monterades i entrévåningen.
2017
- Nya 3-glas isolerfönster monterades i övervåningen.
2013
- Fasadpanelen målades.
2006
- Köket renoverades med ny inredning och maskinell utrustning.
- Badrummet i entrévåningen renoverades.
- Ytskiktsrenovering med väggar och golv utfördes i entrévåningen.
2005
- Ny papp monterades på garagetaket.
2002
- Glaspartier monterades i uterummet.
1999
- Tillbyggnad med matplats i anslutning till köket utfördes.
1996
- Badrummet i övervåningen renoverades.
1995
- Braskaminen installerades.
- Balkongen byggdes.
Utöver detta har löpande underhåll utförts under åren.
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-30
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Inglasat uterum med utgång till ett härligt altandäck med swimspa/spabad.
Balkong med utgång från ett av övervåningens sovrum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med fjärrstyrd port med plats för en bil och asfalterad/stenlagd uppfart för två bilar.
07
Tomt/Servitut
533 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Västra mockeboområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-15)
01
1 734 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 379 000 kr
355 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
4 705 kr/år
6 270 kr/år
2 820 kr/år
17 880 kr/år
11038 kWh/år
31 675 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 962 SEK/año)
För ved betalar ägarna ungefär 4 000 kr/år.
2
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 543 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 734 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 379 000 krMarkvärde
355 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
4 705 kr/årVatten och avlopp
6 270 kr/årRenhållning
2 820 kr/årElkostnad
17 880 kr/årÅrlig elförbrukning
11038 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 675 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 962 kr/år)Beskrivning av kostnader
För ved betalar ägarna ungefär 4 000 kr/år.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 543 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Havslätt By The Sea
856 m
Nettans Catering AB
1,38 km
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
1,42 km
Pizzeria Monaco
1,42 km
Personalrestaurangen SAFT
2,22 km
Förskolan Havslätt
369 m
Gläntans förskola
956 m
Förskola Arken
1,11 km
Yourcoachpetra
1,21 km
Saltviksskolan
1,68 km
Lidl
3,19 km
Zahra livsmedel
26,76 km
Nära Dig Ruda livs
29,66 km
Vivian Livs
44,09 km
Coop
46,69 km
Metaregatan
201 m
Oskarshamn Mockebo
231 m
Faluddsvägen
487 m
Ekorrvägen
525 m
Rotvik
877 m
Berga station
27,96 km
Högsby station
30,29 km
Blomstermåla station
35,1 km
Väderum station
37,22 km
Vena station
40,53 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar264 m2 min2 min7 min
-
Sjö997 m3 min2 min9 min
-
Parada de autobúsMetaregatan201 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ingela o Veronica!