Bobinvägen 6
Välkommen till Bobinvägen 6!
Härlig enplansvilla med källare i trevliga Påryd! Här har nuvarande ägare gjort omfattande renoveringar de senaste åren i mycket smakfull stil.
Vi möts av en ljus rymlig hall som sedan fortsätter in till det stora vardagsrummet med matplats. Här finns även en fin eldstad som både skänker värme och som höjer mysfaktorn i huset. Från vardagsrummet når vi det inglasade uterummet.
Vidare tar vi oss till köket, med ljusa köksluckor och mörk bänkskiva, där det finns gott om arbetsytor.
På entréplan finns även tre sovrum och ett nyrenoverat badrum med dusch -22.
I källarplan finns ett rymligt ljust allrum med heltäckningsmatta. Här finns även en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, samt duschkabin. Toalett med tvättställ.
Trädgården har stora grönytor som inbjuder till lek- och spel för barnfamiljen, eller varför inte odling för dig med "gröna fingrar". Nytt staket -24.
Andra stora plus är ny luft-/vattenvärmepump -24 (vattenburet system), ny el-central -24, samt kommunalt vatten och avlopp.
Perfekt läge för barnfamiljen med närhet till både förskola och skola. Här i Påryd hittar du också bl.a. affär och pizzeria, samt goda kommunikationer in till centrala Kalmar.
Útil/construido
99/99 m2
Gastos
39 513 SEK/año
Área parcela
1 140 m2
Habitaciones
4 rum
Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil o Moa para más información sobre Bobinvägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
99 kvm
4 rum
KALMAR PÅRYD 1:259
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1964
37
Källare
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/vattenvärmepump -24 (vattenburet system) och braskamin.
Nuvarande ägare sedan 2022.
Underhåll och renovering av ytskikt har utförts löpande genom åren av nuvarande ägare, samt tidigare ägare.
- Nyrenoverat badrum 2022.
- Nytt staket 2024.
- Ny luft-vattenvärmepump 2024.
- Ny el-central 2024.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat i huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage med plats för en bil.
- Växthus.
06
Tomt/Servitut
1140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Påryds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-04, Senast ändrad: 2025-11-24)
01
824 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
648 000 kr
176 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
9 176 kr/år
2 868 kr/år
523 kr/år
26 946 kr/år
10058 kWh/år
39 513 kr/år
6 180 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 693 SEK/año)
Elkostnaden inkluderar både uppvärmning och hushållsel.
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 642 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
824 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
648 000 krMarkvärde
176 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Vatten och avlopp
9 176 kr/årRenhållning
2 868 kr/årSotning
523 kr/årElkostnad
26 946 kr/årÅrlig elförbrukning
10058 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 513 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 180 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 693 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar både uppvärmning och hushållsel.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 642 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Påryds Lantcafé
141 m
Pizzeria Milano
456 m
Nybro Golfrestaurang
14,88 km
Kebabservice i Kalmar
15,06 km
Umami The Royal Sushi
15,56 km
Förskola Påryd
551 m
Pårydsskolan
553 m
Tvärskogsskolan
9,71 km
Waldorfförskola Lunden
13,1 km
Förskolan Skogslyckan
13,48 km
ICA Nära Påryd
177 m
Lidl
19,64 km
Tempo efter klockan 13
21,14 km
City Gross Kalmar
27,26 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
27,65 km
Kvarteret Giraffen
27,82 km
Örsjö station
17,89 km
Trekanten
19,08 km
Nybro
19,48 km
Vissefjärda station
21,26 km
Smedby
22,55 km
Påryd centrum
181 m
Europavägen
310 m
Påryd skola
571 m
Ossians Damm
875 m
Idehult
1,59 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsPåryd centrum181 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil o Moa!
